ヴェレーナ大宮櫛引町についての情報を希望しています。

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物件概要
所在地　　埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目867他（地番）
交　通　　JR他「大宮」駅徒歩25分
　　　　　大宮駅西口バス15分「櫛引中央」バス停徒歩5分
　　　　　埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」駅徒歩13分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上5階 48戸（他に管理員室1戸）
竣工予定　2026年8月下旬
入居予定　2026年9月下旬
施工会社　大木建設株式会社
売　　主　大和地所レジデンス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-03-24 06:22:33

ヴェレーナ大宮櫛引町

所在地：埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか

交通：埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル) 鉄道博物館駅徒歩13分

価格：未定

間取：3LDK

専有面積：66.02m²～89.1m²

販売戸数/総戸数：未定 / 48戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
交通	埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル) 鉄道博物館駅徒歩13分 JR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR川越線、JR武蔵野線、JR北海道新幹線、JR東北新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、東武野田線、埼玉新都市交通ニューシャトル(伊奈線) 大宮駅徒歩25分 JR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR川越線、JR武蔵野線、JR北海道新幹線、JR東北新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、東武野田線、埼玉新都市交通ニューシャトル(伊奈線) 大宮駅西口バス約15分/ 櫛引中央バス停徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	66.02m²～89.1m²
価格	未定
管理費（月額）	1万4130円～1万9070円／月
修繕積立金（月額）	7530円～1万160円／月
種別	新築マンション
総戸数	48戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年8月下旬予定入居可能時期：2026年9月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	大和地所レジデンス株式会社
施工会社	大木建設(株)
管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)

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ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	未定
	3LDK
	66.02m²～89.1m²
	未定/総戸数 48戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

プレシスヴィアラ南与野

	埼玉県さいたま市桜区中島２丁目
	2590万円～4990万円
	1LDK・2LDK
	30.03m²～52.35m²
	総戸数 50戸

プレシス浦和元町

	埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目
	5480万円～6040万円
	3LDK
	59.53m²～63.28m²
	総戸数 40戸

プレシス蓮田ステーションフロント

	埼玉県蓮田市東５丁目
	3900万円台～5800万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	63.72m²～67.63m²
	総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台・4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²・65.52m²
	総戸数 54戸

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	埼玉県朝霞市宮戸２丁目
	2900万円台～5500万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	66.12m²～77.35m²
	総戸数 59戸

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	埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目
	3900万円台・4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
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	総戸数 38戸

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	埼玉県朝霞市東弁財２丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	52.1m²～73.59m²
	総戸数 57戸

プレシス浦和美園

	埼玉県さいたま市緑区美園３丁目
	3900万円台・4500万円台（予定）
	3LDK
	60.9m²・61.69m²
	総戸数 58戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
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プレシス戸田公園ヴェルデ

	埼玉県戸田市本町２丁目
	4900万円台・5900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	30m²～65.56m²
	総戸数 67戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	未定
	1LDK、2LDK
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ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1
	4400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
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	総戸数 63戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～6300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	63.01m²～82.14m²
	総戸数 117戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,900万円台予定～9,600万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～6400万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.83m²～88.44m²
	総戸数 337戸

プレシスヴィアラ清瀬

	東京都清瀬市松山１丁目
	3000万円台～4400万円台（予定）
	1LDK
	30.02m²・40m²
	総戸数 35戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	8398万円・9548万円
	3LDK
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	総戸数 93戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～82.11m²
	総戸数 206戸

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ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3,498万円・4,798万円
	1LDK・2LDK
	35.70m²・52.16m²
	総戸数 36戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	未定
	2LDK～3LDK
	46.76m²～75.88m²
	総戸数 40戸

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