階数タイプ名向き間取り専有面積分譲価格坪単価
7F 69F 北西 3LDK 69.00 平米 23900万円 1145万円
8F 72C 南東 3LDK 72.41 平米 25900万円 1182万円
10F 72C 南東 3LDK 72.41 平米 26300万円 1200万円
11F 42B 南 1LDK 42.45 平米 15400万円 1199万円
12F 91G 南東 3LDK 91.36 平米 36000万円 1302万円
12F 42B 南 1LDK 42.45 平米 15500万円 1207万円
15F 75A 南西 3LDK 75.18 平米 33000万円 1451万円

第１期１次※未確定データ含む

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークコート千代田麹町

[スレ作成日時] 2026-06-10 11:21:36

パークコート千代田麹町 [第1期3次] 本物件

東京都千代田区麹町1丁目5番2（地番）

販売戸数/総戸数未定 / 92戸

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物件概要
所在地	東京都千代田区麹町1丁目5番2（地番）
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩6分東京メトロ南北線「永田町」駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線「永田町」駅徒歩9分東京メトロ有楽町線「永田町」駅徒歩9分
間取り	1DK～3LDK
専有面積	35.11m2～91.84m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.35平米～19.25平米 ※専有面積には住戸前宅配ボックス面積（0.44平米～0.61平米）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（27戸）を対象として表示しております。 ※価格には建物価格、消費税、前払賃料、権利金が含まれます。 ※管理費・修繕積立金・インターネット等使用料のほか、別途毎月、月払賃料および解体準備積立金が発生します。 ※上記の表示は110Kタイプを除く27戸に対応しています。第1期3次販売ではこの内から販売しますが、販売戸数は「未定」です。
種別	新築マンション
総戸数	92戸（一般販売対象戸数40戸）
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上17階地下1階建敷地の権利形態：定期借地権（定期転借地権の準共有※定期賃借借地権の期間:2098年（令和80年）3月31日まで約70年地代:月払賃料（月額）/6,930円～22,910円、解体準備積立金/9,610円～31,780円（月額）、前払賃料（引渡時一括）/37,499,600円～123,948,400円　※本物件は定期転借地権付マンションであり、期間満了時に更地にして返還することが条件です。※転借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人との間でこれを定めた書面を取り交わす必要があります。）完成時期：2027年11月中旬予定入居可能時期：2028年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	東レ建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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	2LDK～3LDK
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