階数タイプ名向き間取り専有面積分譲価格坪単価
1F - 南 3LDK 64.38 平米 5550万円 284万円
2F - 南 2LDK+S 55.68 平米 5380万円 319万円
3F - 南 2LDK+S 55.26 平米 5180万円 309万円
3F - 西 3LDK 57.88 平米 5480万円 312万円
4F - 南 3LDK 62.16 平米 6080万円 323万円
4F - 南 3LDK 64.38 平米 6260万円 321万円
5F - 南 3LDK 55.68 平米 6080万円 360万円

価格表(R8.5時点)

[スレ作成日時] 2026-09-14 10:44:59

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ 本物件

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「東京」駅へダイレクトアクセス。文教の地。目の前のスーパー徒歩1分。第一種住居地域。

所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか

交通：JR京浜東北線・武蔵野線南浦和駅徒歩14分

価格：4800万円台～6200万円台（予定）

間取：3LDK

専有面積：55.68m²～68.04m²

販売戸数/総戸数：未定 / 52戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
交通	JR京浜東北線・武蔵野線南浦和駅徒歩14分 JR埼京線北戸田駅バス約7分/ 文蔵三丁目バス停徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	55.68m²～68.04m²
価格	4800万円台～6200万円台（予定）
管理費（月額）	1万200円～1万2500円／月
修繕積立金（月額）	5100円～6250円／月
種別	新築マンション
総戸数	52戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年3月中旬予定入居可能時期：2027年3月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社FJネクストレジデンシャル三信住建株式会社
施工会社	(株)オープンハウス・アーキテクト
管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ

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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	4800万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	55.68m²～68.04m²
	未定/総戸数 52戸

クレヴィア浦和

	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町143-2ほか
	11,390万円万円
	3LDK
	65.32㎡
	総戸数 25戸

ガーラ・レジデンス川口

	埼玉県川口市青木2丁目
	未定
	3LDK
	55.72㎡～62.23㎡
	総戸数 91戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	5900万円台～8500万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	42.3m²～63.7m²
	総戸数 33戸

クレヴィア赤羽一丁目

	東京都北区赤羽一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	32.40m²～65.00m²
	総戸数 36戸

ポレスター大宮ブライト

	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１-49-1
	未定
	2LDK・3LDK
	55.18m²～67.32m²
	総戸数 52戸

シティハウス大宮氷川

	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.96m²～83.30m²
	総戸数 93戸

クレヴィア和光

	埼玉県和光市中央１-1811-1他
	7290万円～8290万円
	3LDK
	64.08m²～71.4m²
	総戸数 50戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4188万円～7578万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	5990万円（モデルルーム販売のみ）
	3LDK
	68.62m²
	総戸数 39戸

クレヴィア板橋区役所前

	東京都板橋区板橋２-54-8他
	5890万円～9690万円
	1LDK～3LDK
	35.47m²～60.13m²
	総戸数 78戸

バウス志木タワー

	埼玉県新座市東北２-32-110他4筆
	未定
	1LDK～4LDK
	46.69m²～88.99m²
	総戸数 318戸

クレヴィア江古田

	東京都練馬区栄町6-45
	8390万円・8490万円
	2LDK・3LDK
	57.93m²・65m²
	総戸数 42戸

クレヴィア練馬レジデンス

	東京都練馬区中村北２-3-2ほか
	6700万円台～1億500万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	53.92m²～73.1m²
	総戸数 83戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3498万円・4998万円
	2LDK・4LDK
	61.74m²・84.42m²
	総戸数 111戸

クレヴィア石神井公園

	東京都練馬区石神井町２-1363-5
	1億1900万円台～1億5600万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	69.97m²～84.85m²
	総戸数 83戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8680万円～1億2890万円
	3LDK～4LDK
	67.12m²～84.93m²
	総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	9798万円・9998万円
	3LDK
	68.18m²・70.03m²
	総戸数 41戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	7,590万円～1億1,790万円
	1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.05m²～63.42m²
	総戸数 42戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

	東京都中野区野方４-921-6
	5910万円～7380万円
	2LDK
	44.16m²・51.04m²
	総戸数 49戸

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ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	未定
	1LDK
	32.56m²～35.53m²
	総戸数 44戸

ルネ大宮宮原ザ・レジデンス

	埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	64.53m²～94.16m²
	総戸数 147戸

シティインデックス川越

	埼玉県川越市中原町1丁目
	2,900万円台〜4,900万円台
	1LDK・2LDK
	34.32㎡～53.72㎡
	総戸数 52戸

ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンス

	埼玉県加須市元町175-1
	2,900万円台予定～5,600万円台予定
	2LDK＋S～5LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	78.30m²～102.93m²
	総戸数 117戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～72.39m²
	総戸数 206戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～7,030万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.12m²～71.35m²
	総戸数 40戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	2998万円～4998万円（モデルルーム販売のみ、2998万円・3498万円・4998万円）
	3LDK・4LDK
	67.07m²～80.52m²
	総戸数 117戸

ソライエ南桜井

	埼玉県春日部市大衾字原496番546
	3500万円台～4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	66.56m²～80.04m²
	総戸数 146戸

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