武蔵野タワーズ【その４】

1032
田舎と感じるかどうかは人それぞれでしょう。
市部と言ってもここは限りなく区内にも近い場所です。それに、必ずしも山手線内より市部が安いとは限りません。私も当初都心で探していましたが、交通利便性は良くても、高額な割に買物不便だったり、駐車場が少なかったり、環境面を考えてやはりこのエリアで選ぼうと思ってます。

残2割弱。
売れてんだか売れてないんだか微妙な数字ですね。
時期と戸数を考えると、すごく好調とは言い難いが踏ん張ってはいるって感じなんですかね。

1032
→>>1031の間違いでした。

1034
は〜？
何処と比べて言ってるの？デベの肩を持つわけじゃないし、私はただの街の不動産屋だけど、今時この戸数で完成前にここまで売れている物件など皆無だし、しかも相場より高めのこの価格で残り２割以下だとしたら相当優秀でしょう。
根拠があれば具体的に、ここと同規模で完成前に完売している物件を教えてくれ。

1036さん
確かに。
この高値でよく8割も売れたもんだ。
賞賛に値する。

1036さん
別にネガのつもりで書いたわけではなかったのですが・・・

武蔵野タワーのスレは、近隣不動産屋、近隣さんが異様に多く出没しますね。

近隣不動産屋って、モデルルームのことでしょw

確かに、三鷹は老舗地元不動産が多いからな。

1040
違いますよ。
中町の不動産屋です。
そもそも、そういう発想がネガですよ。

1038さん
私も、この値段でこんなに売れているとは思いませんでした。
売れ行きが微妙と仰るのはどういう根拠なんですか？

武蔵野は今だとどこの新築マンションでも、坪300より安いとこは無いという感じだから
ここは武蔵野の中心部ですので六本木とかと同等の評価が出来ると思いますよ。

だから将来的には坪500ぐらいまで上昇してもおかしくないはず。
高いとは全然思いませんね。

豊洲のスレでも、将来は坪５００万になるとのレスを見たことがあります。
皆さん、楽天的でいいですね。
あっちもこっちも、坪５００万！６６平米の部屋で億ション！

>>1043さん、
計画発表時は世間でも注目物件の一つでした。でも、ここに至るまでそれなりに時間が経過しました。
その状況を売れ行きが良いとみるべきかいまいちと見るべきか微妙ですねと言うつもりでした。
自問自答に近いです。ネガのつもりではなかったので誤解を与えてしまったら申し訳ありません。

>>1045
冷やかしだから相手しないこと。

まあ、後半は相当値引きが入ったけどね、
健闘したほうでしょ。

後半の値引きを考慮しても、販売は健闘したほうでしょ。

>>1048 入居予定さん
それであなたはどの間取りで幾ら値引きがあったのかしら？

1000件を超えましたので、【その５】を作成しました。
そちらに移行してください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/

1048
私も知りたいです。そこまで仰るには当然経験談なんでしょうね。いくらがいくらになるのか、教えてください。