広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂2-14-27 国際新赤坂ビル東館 |
交通 |
https://www.mitsubishi-home.com/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三菱地所ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
-
6001
通りがかりさん
>>6000 匿名さん
互換性のあるダクト式空調はどこのメーカーですか?
-
6002
匿名さん
-
6003
匿名さん
エアロテックの年間冷暖房負荷18..1kWh/平方メートルでした。冬の室温は21度以上を維持するようにコントロールし、夏は室温が27度になるようにしています。
三菱地所ホームのホームページの冷暖房負荷とあまり違わない数値で安心しました。
-
6004
検討者さん
確かにホームページの記載通り次世代省エネ住宅より30%くらいいいのかな?
エアロテックのCOPが4.4だから、家の冷暖房負荷が80kWh / m2 なので、新設された省エネ基準でいうと上から3番目の省エネ等級5 くらいですかね。
-
6005
匿名さん
設定によっても変わりそうですし、梅雨の時期にどう使うかにもよるとは思います。私のエアロテックの冷媒は前のもので、COP4.1くらいの時代のものです。
誰もいない時もほとんど設定変えずつけっぱなしですからから、もう少し綿密に運用すれば良い値が出るのでしょう。
-
6006
HMにお勤めさん
-
6007
e戸建てファンさん
-
6008
名無しさん
>>6006 HMにお勤めさん
良く読んでくださいね。
21度以上を維持するようにと書いてますよ、笑。
-
6009
HMにお勤めさん
1度あがるごとに、電気代は変わるんでしょ?変わらないんですか。
-
6010
通りがかりさん
-
-
6011
e戸建てファンさん
>>それって一種換気の消費量は含まれてますか?
全館空調がどんなものか全く分かってなさそう
-
6012
通りがかりさん
年間冷暖房負荷って電源毎の消費量をHEMSとかでモニタリングして出てくる値だと思ったので、シンプルに換気ユニットの消費量は含まれてるのかな?
って思ったんですけど。
エアロテックって全館空調ユニットと換気ユニットの電源は別じゃありません?
どこらへんが全館空調分かってないのでしょうか?
-
6013
匿名さん
次世代省エネ基準は、次世代なのに24年も前の1999年に古い基準のようですが、ツーバイネクスト構法はいつできた構法なんですか?
-
6014
匿名さん
構法構法って、文法みたいだね。
文法の前に単語のまずお勉強だな。
しかしずっとずっとホームページ突っ込みしてるね。
大丈夫?あらさがししても幸せにはならないよ。
住宅業界が変わるきっかけになる議論だと意味あるんだけどなー。
-
6015
匿名さん
-
6016
匿名さん
ツーバイネクスト構法も、次世代省エネ基準と同じく古くからあるんですかね? 『ネクスト』も『次世代』も同じ意味ですよね。
-
6017
名無しさん
>>6003 匿名さん
そんな微妙な値を言われてもコメントしずらい。
すごい性能が悪いわけじゃないけど、省エネ住宅っていうレベルでもない。。
まぁ快適ならそれでいいと思うけど。太陽光と蓄電池があればどんな家でも実質電気代タダになるし。。
-
6018
ご近所さん
-
6019
顧客
-
6020
匿名さん
6017
別にコメント求めてはないんだが、、、気になってコメントしちゃったんだな、笑。実測値を出されるとそう言うしかないだろ。エネルギー気になるならパッシブで建てたらいいんじやないかな。ただ、鉄骨メーカーの全館空調システムはもっと無理と無駄が多いだろな。
-
6021
通りがかりさん
オーナーの方、エアロテック込みの1ヶ月の電気代いくらですか?うちは、別メーカーで建て全館空調導入し、電気代高騰で4万後半の請求来ました。
-
6022
匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。
12月分請求額2万円半ばでした。うちは太陽光ありですが、太陽光ありの金額ですか?
-
6023
匿名さん
>>6022: 匿名さん
出来れば太陽光発電なしの金額が分ればお願いします。大体の目安でも結構です。
-
6024
通りがかり
12月は、うちも2万5千円でこんなもんかと思っていたら1月請求分は4万7千円でした。太陽光の売電収入は、別で、4千円くらいです。(屋根形状的に4kwhほどしか載せてません。)1月請求分は、どうでした?
-
6025
戸建て検討中さん
横から失礼しますが、電気代高騰はそんなもんですよ。燃料調整費上限が撤廃されて電気代自体が1.5倍くらいになってます。但し電気代プランによっては旧プランが適用されていて燃料調整費上限は維持されています。
2月請求以降は恐らく激変緩和措置の政府救済で電気料金は撤廃前に近い水準に戻る予定です。
電気代の変動は契約プランによって違うので、今他の人に聞いてもあまり意味がないと思います。
-
-
6026
eマンションさん
>>6024 通りがかりさん
私が言った12月分と言うのは、12月に使用した分で今月の請求分のことです。それが2万半ばでした。ちなみに先月請求分は1.6万くらい。
-
6027
名無し
我が家も12月の電気代が4万ちょいでしたーー;全館空調でも部屋ごとに温度差をつけたせいか今までにない金額に倒れそうになりました。
太陽光なしの金額です。
-
6028
通りがかりさん
私は別メーカーで全館空調を付けて契約したので、三菱地所のエアロテックだったら、電気代が安かったのか(三菱地所は、樹脂サッシですよね。)をお聞きしたくて質問しました。2万円半ばの人もいるようなので、やはり上手に使うと安く済むのかも知れませんね。電気代は、電気代プランも地域差も大きいので、単純比較しても仕方がないのは知っていますが、三菱は関東中心に展開しているハウスメーカーなので、地域差は、あまり大きくないのではと思って質問しています。
答えていただいた方、ありがとうございました。
-
6029
匿名さん
家の広さや契約電力会社、住んでる地域にかなり左右されますね。1ヶ月の全館空調のみの消費電力の方がもう少し正確かもしれませんね。
-
6030
e戸建てファンさん
-
6031
匿名さん
現在、電気代高騰の状況で先行きもわからないので全館空調はちょっと不安ですね。東京都は新築時に太陽光発電設置が義務になりましたが、実際どういう風になるのかわかりません。
-
6032
匿名さん
嫌がらせ投稿ばかりしてはるが、ガス代も上がっとるし、電気代だけではないですよ。ガス、電気なまだきしている暖房器具の方が経済的ではないからな。
そもそもエアロテックは標準装備て太陽光パネルつき、そしてエアロテックの10年無料点検あり。他メーカーの全館空調は200-300万の追加オプション。
まあどちらを選ぶか自明だな。
-
6033
戸建て検討中さん
スマートオーダーを検討中ですが、まだ間取り作りの段階で見積りが出てません。例えば、外構や解体その他諸費用等、全部入れて坪120万(税込)くらいの予算で行けると思いますか?
キッチンや洗面台、建具など拘りたい点があります。
多少のオプションを入れて、どのくらいの予算を見ておけばスマートオーダーで建てられるのか知りたいのです。
実際に建てられた方、トータル額の坪単価はどのくらいだったかお聞かせ頂けると有難いです。
-
6034
通りがかりさん
>>6031
東京都の太陽光義務化は都市部は除外です。狭い家、北側斜線地域は義務ではありません。
-
6035
匿名さん
-
-
6036
匿名さん
>>6033: 戸建て検討中さん
予算的には坪120万あれば大丈夫だと思いますけど、満足できるいい家が出来るかは予算とは別のことだと思います。新築時はテンションがかなり上がってますけど、数年後に落ち着くと一時的に高い買い物に満足してただけ言うケースも多いと思います。どのハウスメーカーの社員も完成してしまうと急にそっけなくなる場合も多いですよね。
-
6037
原告
>>5573 e戸建てファンさん >>5577 匿名さん
半年前の書き込みに対してですが、
シックハウス症候群にならない家にするという合意があった事は、原告と被告の提出書類から証明されています。シックハウス裁判のHPにも書いてありますよ。
-
6038
e戸建てファンさん
6033:戸建て検討中さん
家屋以外の大きく変動する費用として、
解体:階数や木造、鉄骨 アスベスト使用の有無。地盤改良:不要なら良いですが、古井戸や杭打ちが必要になったら費用が跳ね上がります。
外構も目安は1割と言いますがどこまでこだわるかで費用は全然違います。諸々申告費用や火災保険や引越し費用等を含めて建具にこだわるがあるならHM提示額に2から3割位を用意していた方が良いと思いますよ。HMも一応入れて来ますが本当に最低額ですから。私の場合は木造解体アスベスト無し地盤改良無しで入居完了時に提示額+2割弱でした。
-
6039
e戸建てファンさん
6033:戸建て検討中さん
家屋以外の大きく変動する費用として、
解体:階数や木造、鉄骨 アスベスト使用の有無。地盤改良:不要なら良いですが、古井戸や杭打ちが必要になったら費用が跳ね上がります。
外構も目安は1割と言いますがどこまでこだわるかで費用は全然違います。諸々申告費用や火災保険や引越し費用等を含めて建具にこだわるがあるならHM提示額に2から3割位を覚悟したほうが良いと思いますよ。結局UPしなければ良いですが。HMも一応入れて来ますが本当に最低額ですから。私の場合は木造解体アスベスト無し地盤改良無しでキッチンや水周りにこだわった結果、HMの初回提示額+2割弱でした。
-
6040
検討者さん
-
6041
匿名さん
こんな日は全館空調で快適なエアロテックが最高ですね
空気もきれい
-
6042
匿名さん
地球温暖化の時代にエアロテックはどうなんでしょうか。グレタ・トゥーンベリさんに怒られないのでしょうか。
-
6043
匿名さん
-
6044
評判気になるさん
全館空調が快適なんじゃなくて、全部屋暖かいのが快適なんでしょ。
あくまで全館空調は方法論であって、家全体を暖かくする方法はいろいろあると思うけど。
-
6045
匿名さん
何があります?ガスや電気の生だきしますか?エアコンが効率考えるとまず検討されるべきだと。
それから今冬ですけど、夏考えるならやはりエアコンですよね。それから梅雨考えたら除湿できるのもエアコン。ダクト式一種換気のエアコンはやはり快適ですよ。
-
-
6046
口コミ知りたいさん
ペチカ オンドル 火杭 はあったかいみたいですが、二酸化炭素中毒が怖いですね。
それにグレタ・トゥーンベリさんに怒られる!
笑笑
-
6047
匿名さん
確かにエアコンの冷房や除湿は快適ですが、全館空調のダクト内のカビ発生の不安は払しょくできない人が多いでしょう。全館空調専門ハウスメーカーとして築10年以上の住宅のダクト内写真を是非とも公開してほしいです。HPのQ&Aでは『ダクトの中は、冷房時には送風温度が低く、暖房時には送風湿度が低いことと、年間を通じて常に空気が流れていること、さらに内面をアルミ貼りにしているためカビが定着できず胞子を作りにくい環境になっています。』と説明はありますが、ダクト内の写真の掲載はないですね。昨今、エビデンスとか根拠とかが必要とよく言われますが、その割に、顧客が確認できるものはないようですね。
-
6048
匿名さん
それが心配なら第一種換気のダクトも同じ。
しかしカビは常に空気が流れてると生えない。
-
6049
匿名さん
カビ気になるなら、ペチカかオンドルか火杭にすれば良い。
二酸化炭素中毒には気をつけてね。
笑笑
-
6050
匿名さん
いつも理屈だけに依存し過ぎで実践が伴わない、簡単な写真1枚も示せない。信頼性低い。