アイダ設計

まぁ、確かにアイダ社員の対応が中の下ってところでしょうか・・・。
へたしたら下の上って所かなぁ・・。
だらしない所が目立ちすぎます。
続きは　↓
https://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/9950/
でお願いします。

はじめまして、私は千葉県にあるアイダ設計さんの建売物件の申し込み予定のものです。担当の方はあまり感じはよくないんですが通常４LDKを注文で６LDKで見積もりを出してもらってます。皆さんは収納の使いやすさや広さはどうですか？シャッターは全部の窓につけましたか？システムキッチンにしようか悩んでいます。パックでエアコン、照明機器、カーテンなどで１００万とかありますが、実際どうでしたか？もしよろしければアドバイスをお願いします。

それよりも構造に手抜きが無いか確認しましたか？
１年以内に必ずトラブルのある会社ですよ。

ありがとうございます。よく調べてみます。ご親切にありがとうございました。

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友人がアイダから建売を購入してしました。営業マンは最低だったし、アイダから家を購入してしまった事は人生の汚点になってしまったと後悔していました。
私もアイダを知っていますが、今 購入検討されてる方、やめた方が利口です。

＊＊

倒産寸前と言われてる業者 業者内でも評判最悪だよ ２ちゃんねるの社員のカキコミ見てみなよ笑っちゃうよ

潰れろクソ会社

ここの営業マンは本当に最低です。ちなみに平塚

本当に皆さんアイダに騙されて、一生に一度の買い物なのですから絶対に後悔しないで下さい。
絶対に第三者の専門家を立ち入らせて何時間もかけて徹底的に見てもらって下さい。もしも瑕疵があれば絶対に直させて下さい。なめられないで下さいね！

私は、お気に入りの場所にアイダ設計の建売住宅の広告が出たので、現場に出かけて、営業マンと話をして、営業マンが信頼できそうなこと、私の望んでいた場所であること、アイダ設計の評判は分からないものの会社名はそれなりに聞いていたのである程度信用できるかと思い、前向きに検討しようかと考えました。そんなことで、自宅の住所等を営業マンに話して、後日、営業マンが訪ねてきたので、現在の家（一戸建て）を売却して、その物件を買う段取りで具体的な話を進めていきました。その際、現在の家の図面や購入したときの重要事項説明書等の関係書類を渡して、後日、コピーをとって原本は返してもらいました。それで具体的な話を進めたいということで、日を決めて、アイダ設計の営業所に行ったところ、その担当者とともに所長が来て細かな点を説明してきました。その際、一般人としては非常に高価な買い物（４千万台）をすることと、高価な売り物（自分の家）を売ることもあり、アイダ設計にきちんとした対応（いわゆる手抜き工事等の防止）をしてもらため釘を刺す意味で、「私にとっては非常に大きな取引なので、工事内容については、知り合いの１級建築士に細かくチェックさせていただきますので、何か問題あれば、今後、細かなことを言うかもしれませんのよろしくお願いします。」と所長に言いました。これは、家を購入するための本の全てに注意点として記載されていることで、「営業マンの言いなりにならない」、「工事内容は第三者である専門家に必ずチェックしてもらう。また、事前に業者にはその旨を伝える」と極めて基本的なことを伝えたのみです。そしたら、所長は、その言葉を契機に態度が豹変してきました。その後、今までの笑顔が消えて終始鬼のような顔になり、その後、所長に質問をしても何も返事をしなくなりました。兎に角、異常な雰囲気となりました。私は、即、この会社はまともではないことを察知しました。そんなことで、気まずい雰囲気の中で会話を進める気持ちもなくなり、「では、また、何かありましたら連絡します。」と言って、席を立ちましたが、所長は、挨拶もなく見送ることもなく自分の席に歩いていきました。さすがに営業マンは「ありがとうございました」と言いましたが明らかに無視の態度でした。
その後、アイダ設計から連絡がくることはありませんでした。多分、私からお願いして売ってくれと言うのを待っていたのか、手抜き工事が問題になるのが怖くて、１級建築士にチェックをさせるようなお客はお客ではないと思ったのかでしょうが。まあ、アイダ設計は１００パーセントかかわらない方が無難でしょう。
ちなみに、１年ぐらい過ぎてから、その営業マンから家に突然、「その後、家の売却等はどうなりましたか？」と電話がきました。多分、売り上げが少なくてわらにもすがるつもりで、まともの頭の持ち主であれば絶対に電話などできないはずのアイダ設計にとって極めて悪い？お客に電話をかけてきたのですからよほど売れないのだろうと思いました。当然、私はその際、「私、アイダ設計って聞いたことがないですよ。何か勘違いしているのではないですか。」と私にとっての精一杯の反撃をしました。　今の私は、良い人生の勉強になったとアイダ設計には感謝しております。＾＾；

確かに、アイダ設計は評判が悪すぎますね。火のないところに煙はたたずかな。現在、建替えを検討していますが、トラブルランキングの上位に入る業者はホームページにも立ち寄らないつもりです。

悪い噂は多いけど、潰れるとかの噂は無いのですよね〜？結構売れてるのかな〜？

前のレスからの引用です。

http://www.apssk.com/kekkanmaker.html

欠陥住宅による検索の多いＷＯＲＳＴ２０
１位　タマホーム　４４５回
２位　アイダ設計　１５６回
３位　ミサワ　　　　７１回
４位　ダイワハウス　６９回
５位　パパスホーム　６１回
　　　城南建設　　　６１回

以上を検討すると、建築件数が多ければ多いほど回数は多くなるわけで
正確に出すためには建築件数を分母として比率を出す必要があります。
そこで、各社ホームページによる建築件数を調べたものの建築件数は調査できなかったため、
平成１９年度の売上額（連結）だと、次のとおりです。

タマホーム　　　１６７９億円（資本金7億7,350万円）
アイダ設計　　　　６３７億円（資本金2億1,632万円）
ミサワ　　　　　４０９２億円（資本金234億）
ダイワハウス　１６６５０億円（資本金1,101億）
パパスホーム　不明（ホームページに売上高記載なし）（資本金記載なし）中小企業かな
城南建設　　　不明（ホームページに売上高記載なし）（資本金１億円）

以上のとおり、欠陥住宅検索数を分子、売上高を分母として100分率を出すと
タマホーム　　２６．５　　資本金（億円）を分母とすると　５７７．９
アイダ設計　　２４．５　　　　　　　　　　　　　　　　　７０９．１
ミサワ　　　　　１．８　　　　　　　　　　　　　　　　　　３０．３
ダイワハウス　　０．４　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６．３
パパスホーム　　不明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不明
城南建設　　　　不明　　　　　　　　　　　　　　　　　　６１０．０

以上のとおり売上高を基準としたワースト１・２は圧倒的に、タマホーム、アイダ設計の
順番になります。ミサワとダイワハウスはほとんど高い売上げの中での数字のため
ほとんど問題はないと考えられます。逆にダイワハウスとミサワは優良と言えるでしょう。

資本金を基準に算出しても、
ワースト１位　城南建設
　　　　２位　アイダ設計
　　　　３位　タマホーム
となります。
パパスホームは中小企業（零細かも）にかかわらずこれだけの検索の数字が
でているのは問題ありかな。

安ければ見方が厳しくなるというのは誤りでは。安ければ逆に「お金出さないんだから、多少の傷や欠陥は仕方がないか」と思うのが一般的な考え方ではないでしょうか。
４７８さんのワーストランキングで見ると、安さを売り物にしているアイフルホームが非常に善戦しているのは驚きです。私は、家に多大なお金をかけて、ローンに追われて最低の生活を余儀なくされるようなことは避けたいと思っています。家にかけるお金を絞って、生活も楽しみたい派です。そのような私からみるとアイフルホームは非常に魅力的に感じます。アイフルが安い秘訣は、モデルを３つくらいに絞り込んで、同じ材料を大量生産することと、同じ造りの建物ということで建築業者の技術に差がでないようにしているというコメントがありました。多分、それが秘訣でしょう。アイフルホームかちょっと上のユニバーサルホームに決めようかな。

４７８さん
資本金を基準に産出すると
ワースト１位　アイダ設計
　　　　２位　城南建設
　　　　３位　タマホーム
となりますよ。
いずれも悪いほうではどんぐりのせいくらべであり、要警戒企業と言えるでしょう。

個人的には、ダイワハウチュ　が一番かな。
コマーシャル　笑ってしまうね。

アイダ設計の柱って何の木を使ってるんですか？こないだ家の裏の工務店が内は赤松を使ってるから強いよ〜、て言ってました、アイダ設計のカタログ見たけど何の木を使ってるのか書いてありませんでした、後アイダ設計の住宅性能てどうですか？皆様教えて下さい。

書けないぐらいの凄い木材です。どっちに凄いは、考えてね。

過去にアイダの現場に出入りしてたものですがアイダ検討中のかたは完成物件ではなくて上棟してちょっとたったくらいのアイダと同時期のほかの物件を見比べてみてください。
完成してからではみえない素人でもわかるちがいがありますよ。

あんな誠意もないいい加減なとこ、真面目にやめな 後々、必ず後悔するよ

ローコストの建売とかは、サッシのアルミを限界まで
引き延ばしてるのを使用しているってホントですか？
見た目は全く変わらないらしいけど、品番の最後に
小さくアルファベットが付いたりしてるって聞いたんですけど。
通常の物では７枚作れるものをローコスト向け用だと
同じ量の材料で10枚作ると聞きました…

>>488
それ本当だったらすごいなｗ

↑誰情報？

不動産と建設も手掛けているトコです。
他社の悪口言うとこで有名かも…
1日連れ回されて、実際悪い物件も見せられたり。
あながち嘘ばかり言ってはいないんだなと。
まぁ、気持ちのいい営業方法ではないですよね。

3ヶ月経過しました。
不具合が生じたので、カスタマーセンターへ電話するも「監督さんに伝えておきます。電話させます。」
と言われたけどいくら待っても電話が来ない。
3回電話したけどだめだった。
そこで、アイダ設計の評判をネットで調べたら「アフターの対応が遅い」との意見が多い！！
とりあえず電話するだけなのに・・・向こうの都合で監督が仕事終わってから・・・というのも勝手な
感じがして客を大事にしてない気がするし。
不動産屋さんに、「○○さんの担当の現場監督さんは怠慢な人ですね」とまで言われました。
やっぱりね～・・・。
入居の時も直して欲しいところがあった時もだいぶ待たされたあげく、やっと来たと思ってたら
面倒くさそうにしてたもんなぁ。

あの、カスタマーセンターって意味あるのか？そこで予約取り付けられればいいんだけど監督が仕事終わって
から電話させるってシステム、改善した方がいいんじゃないか？おかしいよ。

入居してびっくりだったことがあります。
庭です。いじる前からいい感じではないのですが、掘り返してみると石がゴロゴロ出て来ました。
直径30センチくらいのもありました。
お隣さんの工事を見てましたが、石入りの土をそのまま埋め戻してました。
これって普通なんでしょうか？他の住宅見てると石があまり表面に見えてない気がするのですが。
庭木を植えようと、スコップで穴を掘るとカキーン・・・悲しくなりました。
ちなみに所々、粘土質でさらに↓・・・。

アイダは原則書面での約束しか守らないよ。
それは契約書にも記載されてるだろ。
マジで態度が豹変するが、どうしてもアイダでって言うならアフターの事も書面でいちいち細かく取り交わさないとだな。知り合いの建築士に第三者として見てもらうって言うだけで鬼のように豹変するけどね。

はじめまして
今アイダ設計の建売を契約しローンを通す所なのですが
ローンが通った後の売り主さん（アイダ設計の方）との立ち会いについてなのですが、やはり詳しい方に頼んで一緒に家を見て貰った方がいいのですか
特に気をつけて見た方がいい所や気をつけたほうがいい事など教えてください珵

出来れば詳しい人と一緒に見た方が良いのでは、自分で調べるといってもたかが知れてるし、建ってる家だと中々ね。

494さん
　そういう気持ち分かります。
でも現場で工事する人は追加料金もらえないし、安い工事代で請けているので
その土地にあったもの（石やコンクリガラなど）はそのまま埋めてしまうんですよ。
　かといって、契約するときにそこまで気にしてないというか分からないとこだと
思うんですよね。　お客さんからみれば残念な気持ちですよね。
　せっかく新しい家に住むんですからね。

大宮のスプレーゼの購を考えている人いますか？どうなんでしょ？あそこ

相変わらずの基礎だね。よくあんなやり方で売るよ

入居済みです。
家の前をトラックが通ると、たまに揺れるんですが地盤と関係ありますか？
ちなみに１階にいると感じません。2階にいるとグラって感じるんです。地震来たら崩れるんでしょうか？

建て売りですか？
……おそらく、工事にあたっての『地盤の調査』そして、その調査結果に基づいた『住宅の基礎（家を１番下で支えているコンクリートの部分）の計画』がしっかりと施されず、甘かったのではないかと思われます。
………ただ……２階の振動は不快だとは思いますが、それが原因で家が倒壊することなどありませんよ。……心配なさらずに。
名のあるアイダさんだから『え！？』って感じになるのでしょうが、同様の事例は全国いくらでもありますよ。

>>504
501です。
お返事ありがとうございます。建売です。
しっかり施されてないんですかー・・・ショックですね。
倒壊はないと聞いて少し安心してますが。

家と、駐車場のコンクリートが割れたりしてるんですよねー・・・。
隙間ができていると言った方がわかりやすいでしょうか。グラっと揺れてできたのでは
ないかと思っています。
普通車が通ると揺れないんですよね。
大型の車が通ると揺れることもある、んです。タイヤが通ると揺れる場所があるのか・・・？
ちなみに元田んぼだったようです。

注文住宅を検討中です。基本的に　三階建ての場合は構造計算をするから
違法なものは建てられないはずです。
法律に適合して　しかも　お値段に魅力があればお願いしていいとおもいます。

注文住宅で建てましたが　アイダ設計現場監督最悪です

現場見ないでOK出す人ですから

これから建てる方がいましたら最初から書面で一から全部書いてもらって下さいね

大工さんクロス屋さんタイル屋さん仲がいいみたいで　3回ほどやり直しにきましたよ

正直希望持てません～　ほかのところのほうが良いかとーーー

新築で購入して六年目になります。
先日誤って壁に穴を開けてしまい、知り合いの内装屋さんに補修してもらおうと思いお願いしたら「壁に断熱材入ってないけどどうして？」って聞かれました。
天井裏から確認したら壁一面入ってませんでした。
もちろん大工の手抜きと現場監督の怠慢が原因でした。
アイダ設計の家に住んでる方、みなさんも調べた方が良いですよ。

今日、土間配筋と基礎配筋している自分の家を見にいきました。
現場を見て安心しました。

防湿シート問題無し
配筋ピッチ問題無し
結束問題無し
かぶり問題無し

綺麗に組まれていて安心しました。私も同業で国家資格１級は所持させて頂いておりますが
見て問題無いです。

大手メーカーは仮設にお金をかけ過ぎているので余計なコストがかかっているのが見てわかりました。
確かに仮設材も新品に越したことないですが、仮設より品質にお金を掛けた方が得策です。