現在 分譲中の｢ルナ西神」の｢創建」ってどうですか？
先日、話を聞きに行ったら 間取りもなにもなく
土地＋本体の総額から話し出してきて・・・
自分を見失うところでした。
翌日、電話で坪単価を聞いたら｢標準で６１万です。」って・・・
アフターケアは充実してると思うんですが、ほんとにそれだけ（坪６１万）の価値はあるんでしょうか？
真剣に悩んでるので、情報お願いします！
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社創建（大阪）
[スレ作成日時]2009-05-16 18:34:00
我が家は違う分譲地で検討した事があります。
物件比較中さんと同じ様な感じで話が始まりましたが、その際は坪65万円でした。
でも標準仕様ははっきり言って全てしょぼいです。
外断熱は素晴らしいのかも知れませんが、それ以外は････でした。
それに詳細見積もりは出ないし、仕様も型番とかまではこちらから聞くまで言ってこないため、
こちらがはいっていると思っていたのに、入っていなかったとかが非常に多かったです。
ですので、物件比較中さんも真剣に検討するのなら、全ての仕様等かなり細かく聞かれた方が良いと思います。
それと建築条件付き分譲であれば、その辺りはかなり確認し、自分でも調べられた方が良いです。
我が家もそのときは分からなかったのですが、今から思えばかなり危険な事を言われておりました。
お返事ありがとうございます。確かに・・・！！危険な感じがします。。
話を聞きに行った時は、思わず真剣に契約しようか...まで気持ちは傾いてたんですが
「仮契約で１００万円入れてください。」って言われて、何か目が覚めたというか・・・
危険を感じました。
何も具体的なことも決まってない状態でこの金額を言ってくるとは。
取り合えず｢創建」は｢無し」かな？？
これからも、焦らず、じっくり比較検討しながら、購入を考えたいと思います。
参考プランも何もなく、仮契約100万ってかなりスゴイですね。
我が家はそこまでは言われませんでしたが、かなり強引と言うか･･･酷いですね。
他スレでも創建はいろいろ書かれていますが、決して大げさではないと思っています。
西神の分譲地がどのようなところか分かりませんが、よほどその場所が気に入ったのでなかったら
他にいろいろ見られた方が良いと思いますよ。同じ値段でももっと良いところが出てくるのではないでしょうか。
広い土地を探しにくい地域には向いている気がする「プラスワン」。メリットは子供が遊ぶにしても屋上の為、危ない道路が無いこと。ただ、考慮して壁は高めのほうがいいのだろうと思います、この点は変更可能?(※注文の場合)。
屋上の部屋をサンルームっぽく使えば洗濯物もよく乾きそうです。
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～63.7m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区上用賀３-186番1 |
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1億1690万円～2億3790万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.72m2～80.31m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
