分譲一戸建て・建売住宅掲示板「マザー・グランデ 茨木」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-11-28 21:53:01

大阪府茨木市耳原に216邸の新規分譲地がオープンしてます。
建設会社は、富士住研です。
現在第1期分譲中です。

第1期モデルハウスは現在4つ建っていましたが、
全て完売済みとのことです。
一番気に入ったモデルハウスAで、
外構やら消費税やら込みで4100万程度と言ってました。
ここに銀行保証料や火災保険等の諸費用150万円くらいがプラスされるだけ
という安さが気になっています。

基本仕様で、フラット35S対応、エコポイント対応でした。
されに、奥さまにはうれしいだろうPanasonicのカップボードも
3種類から1つ選択できるという豪華設備仕様に思えます。
ほんと追加料金支払って変更する部分がないくらいに思えます。
買い物もアルプラザへ歩いて行けるくらいの距離ですし、
敷地の隣は大きな公園で環境も抜群に思えます。

デメリットとしては、駅までのバスの時間でしょうか。
うたっている時間は17分ですが、マイカルの通りは朝混むでしょうから
20~25分はかかるのではと見ています。(実際どうなのでしょう)
自転車や原付で通勤すればそれもクリアされるかな~。。。

こんな良い物件なのですが、検討中・購入された方で
デメリットな部分があれば、ご意見いただければと思います。
そのデメリットが自分にとって全て許容範囲であれば
「買い」かなと思ってます。
※決して悪口を望んでいるのではありません。
 デメリットが書かれなければそれが一番の望みです。

物件URL:http://e-ie.co.jp/ibaraki/
所在地:大阪府茨木市耳原3丁目18-34 他
交 通:JR京都線「茨木」駅より阪急バス約15分、
    阪急電鉄京都線「茨木市」駅より阪急バス約15分、「耳原」停留所より徒歩7分
総戸数:216戸
売 主:株式会社富士住研
【物件情報を追加しました 2013.5.22 管理担当】

[スレ作成日時]2010-09-18 02:30:30

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マザー・グランデ 茨木

  1. 455 入居済み住民さん

    自治会の会則とかって、周りの自治会と合わせるみたいな話でしたが・・・
    突然決まった会則を突きつけられるんでしょうかね。
    会報なんかも自治会が正式発足してからなんだろうけど、少しくらい情報発信してくれてもいいんじゃないかな。

    周辺住民の中には、このへんの再開発を良く思ってない人も居ますよ。
    実際なんやかんや言われた事があるので。
    古くからの場所で新しい事しようとすると、多少のいざこざはあるんですかね。
    犬の糞とかポイ捨ては少ないほうじゃないなか?

    茨木の中でも、犬の糞だらけじゃんって地域もあるんで。
    その地域の民度が出ちゃうよね。

    アフターは何回かお世話になってるけど、営業次第じゃないかな。
    たまたまかもしれないけど、しっかりした営業に当たってるんで助かってます。
    友人が買った某社の分譲マンションのアフターとか聞いてると、大きいとか上場=安心ではないと思うんだけどね。

    まだ何年か先だけど、中学校区はほんと心配だ・・・
    学校の行事とかに金髪スウェットでスマホ弄りながら参加してる親見てると、あぁこんなもんなのかなって思うけど。

  2. 456 入居済み住民さん

    畑田って171沿いですよね。
    ちょっとキツい気がする。
    幹線に余りにも近い気がするんですよね。

    ダイハツ跡が更地になってるけど、あそこはどうなんでしょうね。
    また企業が入るのか分譲地になるのか。
    分譲地になるなら引っ越したい(笑)

  3. 457 購入検討中

    ここは、駅まで行くのに時間はどれぐらいかかるのでしょうか?
    通勤時間がどれぐらいかかるか、知っておきたいのです。
    駅まで遠そうなので自転車では、無理ですよね。

  4. 458 入居済み住民さん

    原付バイクで、JR茨木駅まで、10〜15分ぐらいですね。
    バスだと天候や日によって、かなりバラツキがあると思いますよ。
    阪急は、わからないです。すいません

  5. 459 入居済み住民さん

    自転車でも15分ですね。
    川沿いの道を走って171を潜るトンネルを抜ければ、どちらへも15分~20分くらいで行けると思います。

    バスは雨の日と5・10日はほんと読めません。
    時間に余裕があればいいんですけどね^^;

    私は普段は自転車ですが、雨の日は車で駅まで行きます。
    JRに乗るなら、駅前の府営駐車場が1日500円で利用できます。
    ICOCAで支払わねばなりませんが。
    車で駅前まで行くなら、最長で30分見ていれば着くと思います。

    通ってみて思ったんですが、道を覚えれば覚えるほどそう遠くないと思えます。
    毎日のルーチンになったからかもしれないですが・・・。

  6. 460 匿名さん

    ここっと活断層付近ですよね。しかも鉄塔が近くだし。魅力ってなに?

  7. 461 もう住んで1年

    販売センターの前に何やら囲いが出来ていますがこれは何??
    家?それとも何か別の建物??

  8. 462 購入検討中さん

    ここの分譲地は、真下に活断層が通っていますか??

    かなり詳しい地図など見せてもらった方いらっしゃいますか?

    市役所の地図では少し曖昧に感じたので…

  9. 463 入居済み住民さん

    ほぼ、真下と言っても語弊のない範囲ではないでしょうか。
    私は全く気にしてないので、購入しましたが、気になる方はやめた方がいいでしょうね。
    ここは、夜は静かでけっこう住み心地は良いですよ!!

  10. 464 購入検討中さん

    返答ありがとうございます!

    そうですか。。。

    よく考えてみます。とても助かりました。
    ありがとうございました(*^_^*)

  11. 467 匿名さん

    耳原公園の歴史、怖いですね

  12. 468 入居済み住民さん

    歴史からの切り口とは、斬新ですね!
    ネタ切れですかね。

  13. 470 匿名さん

    アルプラザ良いですね。

  14. 471 ビギナーさん

    室内のウォールカラーがすごくカラフルな部分が多いみたいですがこれがスタンダード?
    可愛いと思うけどカラーは好みがあるからセレクトはしたいですよね。

    私はここの個性的な間取りレイアウトが気に入りました。カッチリしてるのがあまり好きじゃないもので、ここみたいに開放感があったり変わった形をした部分があったり、遊びがあるデザインは大好きです。特にこの和洋室スタイルはツボだなぁ。

  15. 472 匿名さん

    いくたびに楽しんでます。

  16. 473 エンジョイ

    あとどれくらいで完成ですかね。
    お洒落な作りの家が多くてほぼ完売かなぁ?

  17. 474 周辺住民さん

    公道で花火してる人達って何考えてるんだろう・・・
    さっき飛び出されて怖かった
    大通りは昼間から子供だけで遊ばせてるし非常識な方が多いんですかねここは

  18. 475 入居済み住民さん

    ここで文句言う人って、何考えてるんだろう・・・

  19. 476 匿名さん

    モデルハウスバーチャル体験で遊ばせていただきました。
    図面で見るのと写真で見るのとではけっこう印象が異なるものですね。
    窓が多くて明るいのと、スカイリビングや天窓が素敵だなと思ったのですが、中2階への階段の下がちょっともったいないスペースに思えました。
    実際に暮らすようになったら物置になりそうです。
    初めから収納として作ってあると便利だと思うのですが、天井が低くて使いにくいでしょうか。

  20. 477 匿名さん

    全体的に似ているような感じになるのは、統一感があっていいですが
    大きな分譲だと、あまりそっくりなのも気になっていたので、
    ここは、玄関ドアなどいろいろ選べていいですよね。
    開放感のあるプランもあって、楽しめる感じがしました。

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