購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART2】

駅が近いだけということが素顔でしょう？
圧倒的に身体犯が多い、区分所有は先行き不透明という問題は先送り（化粧）してね。
自分には関係ないと思って目をつぶっているのでしょうけど。

駅まで徒歩１５分の戸建てに住んでいます。（自転車だと駐輪場利用で７分）
駅までは近い方がいいけど、通勤の２回／日だけのことなのであまりデメリットとは感じていません。
家で過ごす時間の方が圧倒的に多いから、騒々しい駅近の方が逆にデメリットです。
要するに、メリット・デメリットなんて人それぞれってことです。

マンションを小馬鹿にしている戸建てさんの家と駅近マンションどちらが高いのでしょうね？なぜ駅遠より駅近が土地が高いのでしょうか？
資本主義ですから人気が高い、需要が多いほうが価格は高くなります。

結局は、マンションさんが高い、低いを気にしているみたいですね。
ここのスレのレス内容をみると断然戸建ての方が高いところに住んでいるんじゃないですか。

ここのレスでわかるのは戸建てはだいたい駅から遠いということだけではない？

>2745
ちなみに私は戸建ても持っていますので純粋にマンション派ではありませんけどね。ここの戸建て派のレスがあまりにみっともないのでね。

>>2744
＞なぜ駅遠より駅近が土地が高いのでしょうか？
＞資本主義ですから人気が高い、需要が多いほうが価格は高くなります。
その通りです。
しかし、土地の需要は住居用だけではありません。
商業施設、会社事務所などは、駅近が好都合ですよね。
それで需要が高く、地価も高くなるケースが多いのです。
決して住居用として人気があるのではありません。

>>2747
私にはその逆に感じますけどね（笑）

私も両方持っています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンション住民の方がみっともないレスが遥かに多いですよ。
それも全体的に攻撃的なレスが多いですよ。

自分が美人だと思っても、他の人からも美人に見えるってことではない、ということでしょう。

基本的にマンションが良いという人は、語弊がありそうですが、めんどくさがりなんでしょうかね。
自分の部屋以外はみんなでお金を払って割安に掃除してもらえるし、管理組合も一部を除いて形骸化してますし、
誰かが何とかしといてくれる、という楽チンなところが良いと思っている人も多いのでは？
自分の部屋をリフォーム等する以外は自分の責任で決断しなくて良いし、一般的には駅から近いですし。
イニシャルも控え目ですし「時は金なり」と考える人には良いかもね。
ほんとにお金がある（稼げる）かは別問題ですが。

ただ駅が近いのも良いですが、昼間バリバリ外回りしている人は以外は、片道15分くらいは歩いたほうが
健康的だと思いますよ。今の時期は確かに厳しいでしょうけど、新陳代謝も良くなりますし。

うちは徒歩7分の戸建てなので微妙ですけど。

>2741
がすべてを表している。

マンションさんはバカ正直だねえ。
逆に戸建てさんは病的なぐらい巧妙だねえ。

健康のために散歩するのと、いやおうなしに歩かなければいけないのとでは大分ちがいますけどね。
でも好きなほうでいいと思います。Aにとって向いている住まいがBにも向いているというものではありませんからね。

いやおうなしに歩かなければいけないから運動になるんですよ
健康のために散歩しようと思っても続かない人って多いでしょ？
「健康の天引き貯金」だと思えば苦になりません。

「駅の近さは七難隠す。」とは昔の人はよくいったものだな。

新宿副都心の駅前の土地が売却されるようですね。
やっと出ました。４００坪台の土地で、価格は３４０億とか。
広さとしては充分でしょうけど、少なくとも戸建は建たないでしょうね。

>少なくとも戸建は建たないでしょうね
っていうかそんなに高い土地は一般庶民には全く関係なし

>マンションが良い--めんどくさがりなんでしょうかね。
車での移動が多い人は、マンションにはめんどくさくて住めません。
駐車場まで歩いて遠いし、エレベーター待ち、、、とてもできません。
しかも毎月駐車場代を払うなんて、、、

↑
ん？
階段かEV降りて、すぐ車に乗れるよ。
おれは普通の戸建の駐車場やなんだよね。
家の前の公道で車庫入れの切り替えしとか、荷物の積み下ろしとか。
とくに往来のある道なら絶対NG。
車寄せとかあるような戸建なら別だけど、普通ないでしょ。

めんどうというか、別にわざわざ家一戸「自分色の建物」なんてほど、家に興味ないんだよ。
それに、欲しいくらいの戸建って、東京近辺ではあまり見かけない。
いい住宅地にちらほらって感じ。
どうせ戸建なら、別荘地やかなり郊外の半ばリゾートのところに、立派なのが欲しいね。
そうでなければ、ちょっと広めのいいマンションで十分。
そもそも、あまりいないし（笑

けんぺい率500%とか800%のとこに戸建てを建てるわけないでしょ。
仮にマンションだったらそこに住みたいの？あんな雑踏の中に。
まぁマンションでも効率悪いから商業施設でしょうけど。

めんどくさくて戸建てという人は、車メインの生活なんでしょうね。
私は週末くらいしか乗らないので、駐車場代が掛らなければ少し離れててもよいと思うけど。
あぁ多少手間でも、ありなのは地下駐車場の場合だけね。

>家の前の公道で車庫入れの切り替えしとか、荷物の積み下ろしとか。
わざわざ公道で荷物の積み下ろしをする戸建なんてねーよ。