いつもこのサイトを見させてもらってます
そして初めて書き込みさせて
いただきます。
現在1000万円のマンションを
購入考えているんですが
不動産の方から諸経費がでてきました。
その内訳は
登記費用 210000円
印紙税 10000円
仲介手数料 378000円
固定資産税等清算金 40000円
管理費等清算金 10000円
計648000円です
いかがなもんでしょう？また
値引きできるとこなどはありますでしょうか？
よろしくお願いします
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンション値引き情報（諸費用サービス）
[スレ作成日時]2006-03-07 00:35:00
>>01
登記費用は値引きとは無関係ですが、２％だから本則適用ですね。（今月中だと半分の金額）
余程古くて耐震基準も満たさないのか住宅用では無いと解釈出来ます。
印紙税や固定資産税・管理費の精算金も値引きとは無関係。（１円高くなると印紙税は５０００円アップ）
仲介手数料は法令で定める上限。
それだけだよ。
>>03
国税庁のタックスアンサー７１９１番を見てみな。
決めるんじゃなくて、登記をする日だよ。（該当アンサーの１項の表）
あくまで本則の税率に関してで、租税特別措置法による軽減税率の適用については来年の３月３１日まで。（該当アンサーの４項の表）
あなたは即金で買うらしいから抵当権設定の登録免許税については書いていないが、これにも軽減措置が来年３月３１日まである。
東京都練馬区東大泉２-429-10 |
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6998万円・7198万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60.23m2・63.03m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
