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マンション売却します。 その矢先ボヤがほかの部屋で発生。
その後買い手が見つかりましたがボヤの件は大した火事ではなかったので話しませんでしたが資産価値が下がるような出来事でしょうか?
ちなみに同じフロアーの端と端です
[スレ作成日時]2008-04-07 20:01:00
マンション売却します。 その矢先ボヤがほかの部屋で発生。
その後買い手が見つかりましたがボヤの件は大した火事ではなかったので話しませんでしたが資産価値が下がるような出来事でしょうか?
ちなみに同じフロアーの端と端です
[スレ作成日時]2008-04-07 20:01:00
重要事項説明違反に問われるのは、宅地建物取引主任者。
また、重要事項説明に記載義務があるのは、よくある勘違いでしょうが、各法令規則に該当する事実だけでは?
参考)http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20030408A/index.ht...
ボヤでしょ。価値は下がりません。
でも、ボヤの影響が配線・配管等共有部に影響を与える場合があるから
管理組合から管理会社に、点検と保証を出火宅の費用負担でやらせるべき。
その結果を買い手さんに伝えるべきです。
でも、出火宅か隣接上下階でなければ、まず契約破棄や資産価値下落にはなりません。
安心して。そして買い手さんも安心させて。