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ネガティブシンキングが多いこの掲示板ですが
少しはポジティブになっても、良いのでは?
借金があったり
高年齢だったり
低収入だったり
ネガティブ要素があった方が住宅ローンを
どのように組めたか御教授下さい。
後に続く住宅ローン後輩の為にも
有意義に話合いましょう
[スレ作成日時]2010-06-15 09:57:22
ネガティブシンキングが多いこの掲示板ですが
少しはポジティブになっても、良いのでは?
借金があったり
高年齢だったり
低収入だったり
ネガティブ要素があった方が住宅ローンを
どのように組めたか御教授下さい。
後に続く住宅ローン後輩の為にも
有意義に話合いましょう
[スレ作成日時]2010-06-15 09:57:22
671さん、その通りですが、通常個人信用情報に傷があると確実に通らないと聞きますし、自己資金もあまり関係なく借入額の部分を審査すると聞くので…
そもそも自己資金が1800万あるのに債務整理しているのが不思議?
過払い金でも、戻ってきたんでは?
担保に問題があったけど、通りました。
40年以上前に死んだひい爺さんが、建物を建てる土地を手に入れたんだけど(今は相続で父の土地)、
そのときに登記する金がなく、他人に登記されないように、処分禁止の仮処分の登記をしていた。
銀行が、ローンの本審査のOKを出してから、担保登記をする司法書士に言われて気がついたらしい。
父が公庫で借りて家を建てたときには指摘されなかった。
ひい爺さんが生きていれば登記は簡単にはずせるが、今となっては、登記をはずすには、全相続人の合意が要るということで、弁護士に頼んだ。
全相続人の合意は取れなかったけど、裁判所に判決を出してもらって登記をはずしてもらった。
銀行から、弁護士は誰とか聞かれ、銀行から弁護士に進捗はどうなっている、とのプレッシャーがあったようだ。
29歳年収370万
購入金額3200万
頭金2400万
借入金800万返済期間15年
他借金なし。
ローン仮審査通るでしょうか?
事前審査で留保をもらいました。
住宅ローンを相談していたときに
現在のローン返済が条件、と言われ事前審査を受け、翌日に留保を伝えられました。
同じように、ローン返済を条件に、
そのローンを完済して、
本審査で落ちた方、いますでしょうか?
税務署がチェックしてる 笑
確かにあやしいけど。親が子供名義で貯金してたとかかな?
頭金は1400万は自分の貯金で1000万は親からの援助です。
申告すれば1000万まで無税です(^^)
初めまして。
明日、本審査に行ってきます。
年収700
家族4人
一部上場勤務
妻収入なし。
物件3500万
CIS開示したところ、移管終了の記録がありました。7年前に過払い請求したときのものだと思います。
同じように、移管終了して通ったかたいませんか?
年内は現金1200万まで非課税ですよ。
>681
ダウト。
大卒だとしたら毎年200万貯金しないと無理でしょ。
平均年収320万くらいでしょ?年間120万しか使ってないの?月平均10万?
実家ぐらし、寄生確定だけど相当無理しないとだめじゃない?
1000万ってなに?
3200万の物件じゃ次世代省エネ、免震でもないよね?じゃ贈与税免除は700万までじゃないの?
贈与を受けたのが去年なら1000万だけどもう購入していないといけないし。
700万だよね?
そしたら残り1700万ためたってこと?
681だけどダメじゃないよ。
年間220万は貯金できてたし。
今検討してるのは制震だよ。営業に聞いたら1000万まで。贈与税タダって言われたし。引き渡しは来年だけど?
まあ、現時点では貯金1600万だけど、このままいけば来年の引渡時には1800万には増えてる予定。
>677
ここは、「こんな条件でもローンが通った」スレです。
スレ題の意味が解らないオツムの弱い方なのか、貯金自慢がしたいのか…
ただの嘘っぱちにしかみえないねwww
相手にするだけ無駄。
直近の個信に問題あり(P)
仮審査に三行落ち諦めかけていましたが、デベのイチオシ銀行で審査通りました。
頑張って下さったデベと銀行マンに感謝です。
こんな例もあるということで、参考になれば幸いです♪
ある県の信用金庫に、
年収600万
頭金200万
土地持ち
3000万の事前審査をお願いしたところ、
まさかの0回答。5年前に任意整理をしたので、CICとJICCに開示をしたところ、記録無し。
全国保障(株)の開示記録がありました。
他の銀行で事前をおこなっても、また全国保障(株)が間に入って、0回答になるのでしょうか?
無事に審査通りました。7年前に、消費者金融で300万の自転車操業で返済と過払い請求をした所、CISに移管終了の記録がありましたが、okでした。
不動産で融資を受けたいのだが、銀行の審査がおちてしまいました。
いそぎで融資先を探しています。
ココは正規の会社でしょうか?
http://www.aiai-universal.co.jp/index.html