住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
いつか買いたいさん [更新日時] 2013-08-27 16:02:22

ネガティブシンキングが多いこの掲示板ですが
少しはポジティブになっても、良いのでは?

借金があったり
高年齢だったり
低収入だったり

ネガティブ要素があった方が住宅ローンを
どのように組めたか御教授下さい。

後に続く住宅ローン後輩の為にも
有意義に話合いましょう

[スレ作成日時]2010-06-15 09:57:22

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こんな条件でもローン審査が通った!

  1. 652 匿名さん

    >>645

    下手に一括返済しないで、盗難とか紛失扱いにしとけば良かったんで無い?
    支払った≒踏み倒し、を認めたような結果になる。

  2. 653 匿名さん

    >>652

    嘘の申告をしたら犯罪行為でしょ。

    そもそも家族間であっても他人にカードを使わせたら駄目なのに、
    盗難とか紛失にして支払いを免れようとしたら
    警察に届けも出さないといけないわけで、
    それはどういうことかはわかりますよね?

  3. 654 匿名さん

    その支払い遅れが個人信用の3社のうち、どれに載ってるか、そして事故扱いとして交流情報に載ってるかが問題です。CICにしか載ってなく、交流情報に載って無い場合フラットなら大丈夫です。一度個人信用を、3社分開示してみてはどうですか?

  4. 655 名無し

    武勇伝が聞きたいな!

  5. 656 匿名さん

    武勇伝、武勇伝
    審査通って、自己破産。

  6. 657 購入検討中さん

    先日、2580万円住宅ローンが通りました。

    年収500万円、勤続1年2ヶ月。

    頭金なし残債70万円あり、ろうきんさんでした。

    皆様の指針になればいいなと書き込みました。

    後は本申込みだけです、金賞契約まで行ければ良いのですが。

  7. 658 匿名さん

    >657
    金賞おめでとう。

  8. 659 匿名さん

    ダメ金w

  9. 660 匿名

    本日フラット本審査が通りました。

    年収:550万円
    勤続:15年
    負債:250万円(車のローン)
    消費者金融:150万円(新生銀行系)

    新築一戸建て物件=2300万円
    *頭金なし
    *諸費用なし

    ※不動産屋には 自身の置かれている状況を正直に相談の上、色々と手を廻して戴いた結果です。

  10. 661 匿名

    フラットだったら、物件価格の9割までしか借りられないよね?

    頭金もなしにどうするの?

  11. 662 匿名

    >661
    オーバーローンでしょ
    下手したら借金分ものっけて返済楽になりますとか言われてるかもね
    今時これやっちゃう業者から買うこと事態がリスクだと思うがね

  12. 663 契約済みさん

    購入価格3300万
    自己資金1800万 年収280万
    一年前に責務整理しましたが、ローンに通りました。
    駄目元で申込をしましたが、何故通ったのか逆に不思議です。

  13. 664 匿名

    661サン、662サン
    それが100%融資(保証型)で通ったんですよ。
    諸費用分は併用ローンで借りましたが…
    消費者金融のみですが、不動産の御厚意でお金借りる形をとって、借金をチャラにして下さいます。
    そして、併用ローンの借入金から、不動産に返済する形を取る事にしてもらいます。
    なんせ、消費者金融の金利を考えたら、併用ローン(アプラス)で返済する方が私としても 多大なメリットですからね…
    だから 自分としては、全然リスクだと思ってませんよ(^o^)

  14. 665 匿名さん

    要は、ふかしてる。

  15. 666 購入検討中さん

    >657です、金消契約の間違いでした。

    字が違ってました、すみませぬ。

  16. 667 匿名

    >>664

    だから、それがオーバーローンってやつだから。

    厳密に言うと違法の可能性がある。
    662が言うリスクってのは、
    そういうことを言ってるんだと思うけど。

  17. 668 サラリーマンさん

    >>664

    それやってると金融機関にバレたとき一括返済求められるよ。
    まあ、何かの拍子にバレなければ可能性は低いけどね。。

  18. 669 匿名さん

    >664
    こんな処で、打ち明けてるようじゃ、いずれバレるよ。

    まぁ打ち明けたおかげで、勉強にはなったね。

  19. 670 契約済みさん

    663です。
    僕は何故ローンに通ったのでしょうか?色々な方の話しを拝見させて頂いきまして逆に怖いです。大丈夫でしょうか?

  20. 671 匿名

    そんだけ頭金入れたら即破綻されても取りっぱぐれないし、家取られて頭金ムダにしたくないから必死に返すだろ?

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