販売始まりましたね〜!!
検討中・契約済みの方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2010-06-13 10:25:31
販売始まりましたね〜!!
検討中・契約済みの方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2010-06-13 10:25:31
校区が良いということで、結構注目度が高い物件のようですね~。
これなら、233戸あってもかなり売れるかな?
いまどれくらい売れているのかな?
最近見に行きましたが、90件ほどうまってましたよ。
販売戸数、154戸と見ました。
売れ行きはいいのかな?
売れてるねー
次の休みにでも見に行ってみようかな。
154戸は残り販売戸数ですね
今日は祭があるから、目にする人多そう
敷地は広そうだけど、機械式駐車場が182台分もあるのがちょっと残念かな。
立地、供用設備ともに魅力があるので、購入を検討してます。
ところで契約された方は値引きなりサービスの交渉は試みましたか?
竣工前で難しいとは思っていますが、ダメもとで言ってみようかと思ってます。
アフォじゃないですか?
竣工前で売れ行きの良いマンション
値引くはずないっしょ?
予算が足りないなら中屋敷にでもしとけよ!
常識疑われるぞ
第一交通のマンションは先では必ず値引きします。
値引き希望なら竣工後残り部屋を叩いて買ったほうがいいのに、小倉南区でこの世帯数で竣工前完売は無いし。
決算時期なのでお安くします、ってよくやってるじゃん
第一交通の株主優待制度使えば、とりあえず2%割引です。
カラーセレクト始まりますね!
第一交通さんは大丈夫なんですかね?
今の時代大手のほうが潰れてますもんね。
到津のマンションも建設途中でお抱えの大内田建設が
逝っちゃって全然売れてないし。
タクシーもこの不況で最悪でしょう。
グループ会社はどんどん売却や閉鎖してますし。
株価は落ち続けてます。
日経トレンディの全国危ない会社ランキングで上位入賞したのが響いたのかな。
なんとか入居して10年はもって欲しいと思う今日この頃です。
間取りのタイプが多くて見るのが楽しいです。
でもこちらの掲示板はいまひとつ盛り上がりませんね。
先日、契約しました。
決め手は立地、校区の良さですね!
間取りの変更はしないと思うのですが、建具や壁紙、キッチンのカラー選択
ちょとしたオプションを付けたいので、今から検討します。
楽しみのような、面倒くさいような・・・
私の希望タイプはまだ残っていたのですが、タイプによっては完売している
ものもあるそうです。
現在半分くらい契約されてるみたいですね
完売してるタイプもあるんですね。
ちなみにどのタイプでしたか?
完売はたぶん角部屋じゃないですかね~
うちもそろそろカラーセレクトの打ち合わせをする時期になりました。
楽しみです^^
今はもう半分くらい契約されてるんですねー!
やはり、立地がいいですよね!
第一交通にしては久々の人気マンションですね。
この辺はしばらくマンション出なかったからね。
立地と学区で決めました!立地は抜群だと思います。昔からこの辺り住んでて、待ってましたという感じです。リビエールさんも見たけどピンとこなくて…立地が良いせいか中古ですらなかなか良い条件のものも見つからず。高級マンションのイメージで候補に入れてなかったけど、モデルルーム見に行って正解でした。間取りのタイプが多いからお値段も思ったより幅広く即決でした。
完成までまだまだだけど今から楽しみです!
契約された方にお伺いします。
現在、購入を検討していますが、学校区についてまったく分からなく、迷っています。
ここって、そんなに学校区がいいところですか。
詳しい方、ぜひ情報を教えてください。
そんなに…というか、北区と南区であれば南区だと言われています。そしてその南区の中でもまあ良い方です。昔から守恒が断トツ人気でしたが。志徳中もレベルは高い方だと聞きます。まあ、あくまでも全体的に見て…です。どんなに学区が良いって言ってもいわゆるヤンキーはどこにでもいますしね。
不動産のホームページなんか見れば、人気の学区とか出てますんで多少参考になるかも。
先日、モデルルームを見学に行ってきました。
ファミリーでの見学者が多かったですね。
子育て世代に良い環境なんでしょうか?
利便性良く学区が良いと勧められましたが
志井小・志徳中…良く知りません。
うちも便乗してすみませんが教えてください。
通学している志井小・志徳中、企救丘小の児童、生徒さんを見る限り、茶髪ヤンキー系は、ほとんど見ません(通学自体していないのかもしれませんが)。
土・日などでもコンビニ前にたむろっているというのもほとんど見ません。(深夜には行きませんので、深夜時間帯はよくわかりません)
成績では、南区NO1の守恒よりは劣りますが、荒れた学校なんかではなく、小学校も中学校も落ち着いているいい学校だとおもいます。守恒エリアの塾などにも通えますし。
小学生の男の子では、サッカークラブ(サッカーは幼稚園からあります)や少年野球チームに入っている子もいて、スポーツを何かしたいと思っている小さい男の子がいる家庭なんかには、むいているのではないでしょうか?
志井、企救小に通わせてる親ごさんを何人かしってますが、私立中の受験も(学区が悪いとかいう深刻な理由ではなく、よりよい環境を求めて、という感じで)真剣に取り組んでいる教育熱心な方もいらっしゃいます。
いじめについてはよくわかりません。
ただモノレールのメインストリート沿いは、毎日ではありませんが深夜はけっこう暴走族がうるさいです。
今年の夏は厳しかったので、窓を開けて寝るなんてことしなかったため、気になりませんでしたが、窓を開けて寝る場合は安眠を妨げられます。
マンションの建ち方によってはうるさい場所もあるのではないかとおもいます。
近隣に住んでいる者にとっては、志井・企救丘近辺は学区は落ち着いているし、住宅街で静かなのに、コンビニ・病院・スーパー・ドラッグストア・幼稚園・保育園が徒歩圏内にそろっていて便利なうえ(高台に住んでいない限りは)坂道もなくて暮らしやすい場所です。高速道路も都市高と九州道がそれぞれ近いので、気軽に遠出できて結構ありがたいです。
売れてますか?ここ。
学区が良いので、売れてるみたいですね。
立地的に言うと、私的には微妙なんですけどね・・
モノレールの駅が近いのは良いのですが、周りには何もないって感じです。
夏場はうるさいであろうアドベンチャープールが近くにあってもねえ・・
子供さんがいる人には良いかもしれませんが。
いよいよ私が契約した階層も、カラー選定やオプションの設定に入りました。
そこで皆さんに質問させて頂きたいのですが、お勧めのオプションやこだわった点
カラー選定の秘訣?などお教え下さいませんか?
是非参考にさせて頂きたいと思っております。
色々なご意見をお待ちしております。
↑別に意地悪で言う訳ではありませんが、自分の部屋のことぐらい自分で決めたら?
マイホームとなると冷静さに欠けてしまうから第三者のアドバイスがあったほうが自分の好みを再確認出来ていいと思います。
こんな田舎にこの坪単価だいぶ乗せてるねぇ
この人絶対可哀相な人。マジウケる。
ここのマンションを買ったわけではないですけど、今は、床とか建具とかどこのデベでもカラーセレクトできますから、参考に。
床・建具ともに白系にしました。当然ですが明るく・広く見えます。部屋に置く家具も選びません。
髪の毛とかのごみは結構目立ちますから、毎日クイックルワイパーでこまめに掃除しています。
ダーク系の床や建具を選ぶなら、自分の持っていく家具や買おうとしている家具を考えて、合うかどうかイメージすることをおすすめします。ダーク系は家具を選ぶので。あと、傷とかは白系よりも目立つような気もしますが、このあたりは想像です。高級感はありますけどね。
あと、寝室なんかで、1面だけアクセントとして違う色の壁紙を貼って遊びをいれました。
キッチンやテレビ周りなんかのコンセントの増設とかもしましたね。入居そうそうタコアシとかしたくなかったので。
今お住まいの家でのコンセントの使用状況を考えつつ、新居での生活をイメージしてコンセントの位置や数も検討するといいとおもいます。
どんなオプションがあるのは知りませんが、オプションになくても、聞いたら入れてくれるものもけっこうありますよ。
あとは、同じデべの系列で棟内モデルルームなんかで床や建具がどんな感じが色々みたらいいんじゃないんですか?担当営業の人に、一言お願いして連絡してもらっておけば、普通に見せてくれると思いますが・・・
レス付けられたぐらいで冷静さを失うのなら、書き込まない方が良いんじゃない?
自分へのレスだからこそ、自分自身で「冷静に」書き込めないようじゃどうしようもないね。
49です。
なんだか私の質問で変な方向に行ってしまい複雑です。
人生最大の購入品ですので、多少冷静さは失っているかも知れませんね・・・
55さん
貴重なご意見、ありがとうございます。
私も部屋は明るいほうが良いと思っていますので、フローリングや壁紙は
明るめにしたいと思っています。
ですが、白系のフローリングはやはり髪の毛が目立ちますよね・・・
あと、コンセントの増設は考えていませんでした。非常に参考になります。
なんだか変な雰囲気になっていますが、まだまだ皆様のご意見を伺いたいと思っています。
よろしくお願い致します。
51さん
ご返信が前後してしまい、申し訳ありません。
仰るとおり、自分の家が出来るという思いから舞い上がってしまい
どんなオプションをつければ良いか判らなくなっています。
色んな本や雑誌を見ても、結構特殊な内容が多い様に思えて
実際に購入されたり、経験された方に伺ったほうが良い気がして
質問させて頂きました。
恥ずかしい事に、再確認するほど内容が決まっておらず、これから
少しずつ勉強しながら決めて行きたいと思っております。
56です。
スレを荒らしてしまい、申し訳ありませんでした。
53での私の発言もかなりきつい言い方になってしまいましたが、
54の心ない発言にイラッとしてしまい、冷静さを欠いていました。
この場を借りてお詫びします。
59さん
事情は理解しました。
他の方の意見が参考になると良いですね。
お金はかかるかと思いますが、インテリアコーディネーターに相談するのもひとつの手かもしれません。
自分の納得のいく部屋造りを目指してがんばってくださいね。
49です。
56さん
ご返信、ありがとうございます。
56さんの「冷静に」と言う言葉は、ある意味正解かもしれません。
家を購入する喜びと期待感で、本当に必要なもの、そうでないもの
の見境を誤る恐れもありますから・・・
人間嬉しい時は心の紐が緩みやすいので、皆さんのご意見や体験を
参考にしながら、しっかり考えて行きたいと思います。
インテリアコーディネーターの件は、営業の方に問い合わせてみます。
あとどれくらいなのかな?
まだ半分以上は残っていましたよ。
意外に売れ残っているんだな。
完成がまだまだ先だからこんなものなのかな。
戸数が多いし、まだこれからでしょうが、小さい子供さんがいる世帯向きかなと思います。
右、左、上、下。
音が気になりますよね。このマンションの防音設備はいいのかな?
防音についてはパンフを見るかぎり構造上配慮しているようですが、実際配慮には住んでみないとわからないと思います。
住民のあたりはずれもあるでしょうし。
そうですね。
パンフの構造上配慮とはどんなものでしょうか?
販売4ヵ月で半分売れたそうですね!
チラシが入ってました。
魅力的な物件なんでしょうね。