一戸建て何でも質問掲示板「地盤セカンドオピニオンについて」についてご紹介しています。

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甲ミン華 [更新日時] 2017-06-27 15:32:49
【一般スレ】一戸建ての地盤改良| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

私の土地は、スウェーデン式サウンディング試験で要地盤改良と判断され50万円の見積もりが出ているのですが、
近所はどこも地盤改良しておらず「本当に地盤改良が必要なのか?」と疑問の思っていました。
ネットで色々調べていたところ、地盤ネット株式会社の「地盤セカンドオピニオン」というのを見つけました。
地盤調査の結果を第三者として判断して、本当に地盤改良が必要なのか無料で判断してくれるというものです。
どなたか利用された方いらっしゃいますでしょうか?
もしいたら、感想などを教えていただきたいです。

[スレ作成日時]2010-05-24 23:25:22

地盤セカンドオピニオンについて

コメント  

29  
by 匿名さん 2014-05-16 10:01:27
利用したことがありますが、制度自体は良いと思います。
保険に関しては、自社外の保険会社に加入しますので、この会社がつぶれても保険が降りるといった形態のようですし。

ただし、会社の方はどうかな。と思いました。
いくら電話をしてもつながらない。たまに出るのは要領を得ない、口のきき方をしらない社員。
折り返し連絡を下さい。と言っても絶対連絡は帰ってこない。
連絡はつかないのに、社長のセミナー?のDMは次々に届く。
書類や保証書の誤字脱字多数。

基本的な事務レベルは最低の会社です。
建主さんの要望がなければ、いつも腹がたつので使いたくありません。

社長さんが若く、イケイケの人みたいなので、こういったことはおざなりになっている印象です。
制度や保証のやりかたは良いのに、もったいないです。
32  
by 保険会社 2014-06-06 15:41:27
事故ゼロって言ってますが、事故は起きています。

なぜあんな嘘をつくのか。株主を騙していますね。
33  
by 申込予定さん 2014-06-07 07:51:41
地盤調査なんてしないでよろしい
34  
by 匿名 2014-08-15 17:52:15
地盤解析結果でたらめ。
根拠:軟弱地盤で自沈層があるのにコーン試験、間隙水圧、圧密試験等々圧密解析に必要な試験せず沈下しないので改良必要なし判定。
液状化は工務店から指示を受けていないので検討していないとのこと。(ちなみに近隣データでは250gal、300galでFL及びPL判定で液状化の可能性大)
保証するから良いって問題じゃないでしょ。。。地盤調査している意味あるの???
35  
by 匿名さん 2015-04-22 11:31:35
ここの解析はひどいね。支持力出すときも調査した5箇所の平均値だから、極端な話2箇所は空洞でも3箇所良ければ支持力満たしてることになる。しかも、沈下量計算もあの式だったら500Nの自沈層が2m続いても7cm弱だから、10cmなんてならないよ。不同沈下の検討は中央の点カットしてるしね。
とどめは沈下事故が起きても地盤の品質を証明しているだけで不同沈下を保証するとは書いてない。協議が生じた場合も、その範囲は地盤ネットが決めることになってるから損害賠償の額も適当の可能性あるね。
まあ、地盤の品質を法律に準じて証明しているだけだから、実際に事故が発生しても法律違反をしていない地盤ネットは損害賠償責任はないって言うだろうけどね。
 
36  
by 購入検討中さん 2016-02-04 21:35:41
地盤改良で儲けてる連中が発狂するよね
上で文句言ってるのも完全に素人じゃないしw
37  
by 通りがかりさん 2017-05-30 01:17:40
地盤調査は5箇所調査で、3箇所以上500Nの層がある場合改良になるって。
でも、二ヶ所しか出ないときは……
38  
by eマンションさん 2017-06-27 09:52:19
ここだけは止めた方がいいと思います。業界では品質がヤバイという噂が凄いらしい。ハウスメーカーが取引してない事が全てを物語っている。
39  
by 戸建て検討中さん 2017-06-27 10:39:42
スウェーデン式は信用できないので役所の建築課に行って地盤データが無いかとか、元の土地の使用履歴を調べて
見てそれでも不安があればお金をかけてボーリング調査をするべきです
セカンドオピニオンより先に役所に相談しましょう、何せタダですから
40  
by 匿名さん 2017-06-27 15:32:49
初期の頃はセカンドオピニオンで地盤改良不要。の判断がよく出てましたが、最近はほぼ地盤改良要の判定になります。
30KNを超える数値が出ていても、地盤改良要の判定がでてきます。
地盤改良不要の判定がほぼでないので、ここに頼んでも、調査費用が2重払いになってしまうだけです。

最近は地盤調査の結果が出る前に、提携の地盤改良業者から見積もりが上がってきたりするので、地盤改良前提でやってるのでは?と疑問に思ってます。

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