宮城県　あいホームの評判を教えてください。

ここの営業さん、構造用の材木の産地すら把握してないです。

ここで文句いっているのはコンパクトの家希望の人が多そうですね。やはり安かろう悪かろうなんでしょうか。
高品位以上ではどうでしょうか

建てた方教えてください。
全体的に何にいくらかかったのか、教えてもらえましたか？キッチンやお風呂などオプションをいくつか付けてもらったのですが、そういう細かいところも明細がどうなっているのか気になるのですが。

オプション代は標準以外は一つ一つ聞けば教えてくれます。全体的にいくらかかったのかというのは見積もり金額の中でキッチンが幾ら、風呂が幾ら、階段が幾らとか、こと細かいことでしょうか？書いてらっしゃる感じだと見積もりは出たけど契約はまだしてないと感じました。間違ってたらすみません。確かに契約前はどれが標準でどれがオプションかわかんないですよね。契約前に見るのは可能かどうかはわかりませんが、契約が終わると仕様決めが何回かあります。各プランの標準帳みたいのを渡されその中に付けたいものが無く、付けたい場合は追加オプションになるわけです。それが各ＨＭで多いか少ないか比較の対象になるようですが・・追加オプションで付けるけど金額を聞いていないので幾らと書かれてくるか気になるのですか？質問がズレていたらスミマセン。

返信ありがとうございます！
現在建築中です。仕様決めの最終確認をしてきたところです。
ほぼショールームで決めてきたのですが、試しにオプション付けていくらくらいか見積もり出して、あいホームさんに送りますと言われていました。見積もりを見て決めようと思い、その旨営業の方にも伝えていたのですが、オプションの金額には触れず話が進んでいたので気になりました。
やっぱり聞けば教えてくれるという感じなんですね。

建築中だったんですね。失礼しました。上棟前ですかね？！上棟の後？頃に？仕様決め、オプション類の発注が行われるみたいです。ショールームでのオプションの金額は大人の事情でその場では言えないみたいですね。ショールームで出してきた金額にメーカーが上乗せして金額出してくるか、そのままの金額で出してくるか・・金額見て検討した方がいいと思います。

コンパクトな家を建てた方、商談中の方にお伺いします。
まだカタログを取り寄せただけなのですが、プラン集の間取りはどの程度アレンジできるものなのですか？
延べ床面積や部屋数を指定して、一から提案して貰えるのでしょうか？

>>279
一応、希望を伝えれば提案してもらえます。
注文住宅ですからね。
しかし前にもどなたか書いてたとおり、提案力は良くありません。
期待しない方がよいレベルです…
自分で考えるか、違うHMで出してもらった間取りを持っていき同じく出してもらう事をおすすめします。

>>280 通りがかりさん
回答ありがとうございます。
完全に企画型というわけではないのですね。安心しました。

住宅設備メーカーの物です。仕事柄色々なハウスメーカー、工務店の現場に行きます。我々の仲間内であいホームの評判はすごく良いです。自分も低予算ならあいホームで建てようと思います。仕事が丁寧で現場が群を抜いて綺麗です。色々なハウスメーカーがありますがここほど現場を常に綺麗にしてるところはないです。

>>273 戸建て検討中さん

どこの産地の材木なんでしょうか？

建築後１年経たないんですが浴室２４時間換気について分かる方がいればお願いいたします。ずっと換気してるのにピンクのカビ？が生えてくるのは何故なんでしょう？風量が弱い、フィルターをこまめに掃除するとかなんでしょうか・・まったく生えない訳ではないんですね・・

ここの掲示板初めてみました。
悪口多いですね。あいホームで建てた私は胸くそ悪いですよ。
あいホームは凄いですよ。舐めないで頂きたい。
宮城で1番になってほしい！私の思いです。
あいホームは、建築中、家のまわりをすごく綺麗にしていますよ！
他のHMなどは周りが本当に汚い。下請け業者も最悪ですよ！見てみて下さいよ！ほんとわかりますから。
私は本当にあいホームにしてよかった！
ほとんど注文住宅と変わらずですよ！
本当に注文と変わらない！
外観・間取り等、相談すると図面作ってくれて、価格も良心的です。
お風呂・キッチン・玄関ドア・窓ガラス洗面台・トイレ等、有名メーカーから各種値段変わらずに選べます！
照明も好きな所に付けれるし、色んな種類も値段が可能な限り予算オーバー無く選べるし。
断熱材も吹き付けだし、寒さには心配無さそうですよ！
有名HMはお金をいっぱいかけるんですから良いもの作れるのは当然。
良心的な価格で良質なあいホームは本当に凄い！是非おすすめです！

建て方は、在来工法のみでしょうか？

>>285 名無しさん

私も悪いと思いませんよ。
住んでいるわけではありませんが、ハウスクリーニングに行ったときに意外といいかも♪と思いました。

ただ、業者さんに関しては何も言えません。
人それぞれだしそんなに気になるなら一日中現場にいなくてはいけませんしね。

建材や設備はごく普通です。ビルダー用になんでもありますから。

決めるのはお客様なのでどこのハウスメーカーでもみなさんの気に入ったマイホームを建ててください。

＞＞２８５さんのラインナップはどれですか？断熱材は高品位だとグラスウールだと思うのですが、吹き付けは標準？ですとどのラインナップになるのですか？アクアフォーム？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今は高品位でも吹き付けになりますよ。

私は今年住み始めましたが、そこそこ不満はあります。
特に構造的な話はほとんどされませんでしたが、結露があったり、普通に寒かったりします。ほかの家と比べられないから実際どんなもんか判断できないのですが、ハードルを高く上げすぎたのかなぁと思います。

今後はZEHが中心となってくるし、もう少し待てばよかったかと後悔することもあります。スマートとどれくらい坪単価が違うかはわかりませんが・・・

現場がきれいで、地元密着の業者を使っているのは間違いないです。ここは安心感がありますし強みでしょうね。
いろいろ選べたり、柔軟な対応、スタッフの感じの良さも素晴らしいと思います。

ただ、耐震構造や省エネルギー、メンテナンスなど機能面の強化を図っていかないと、競合に負けていくのではと考えます。また、過去の書き込みにも多くありますが、魅力的な間取り等の提案も今後頑張ってほしいところです。

あいホームさんの高品位の家とコンパクトの家の違いについてお聞きしたいのですが、断熱や耐震免震などは一緒なのでしょうか？

この２つの違いは、規格か自由設計かと、選べるキッチントイレの数だとお聞きしたんですが、多少なり断熱なども違いがあるのでしょうか？

あいホームさんで建てる予定なのですが、断熱、耐久性をなるべく重視したく、担当の方にもお聞きしたんですが、断熱などは全て一緒ですとのことで安心したんですが、改めてパンフレットやネットなどで調べてみると、一緒ではないと言うご意見を拝見いたしまして…

やはり少し基準も違うのでしょうか？よろしくお願いいたします。

スマートな家を建ててるところです。
ちょうどZEHを売り出したあたりだったのですが、高いお金出さなくてもスマートな家で十分みたいなこと言われた気がします。よく覚えていませんが…
間取りや窓、収納など、本当にもっと提案力が欲しいと思いました。こちらは素人なので詳しくないし、自分で調べて｢こんなのできますか？｣と何個か聞いた感じです。
営業さんのレスポンスも遅すぎます。
質問の回答が数週間後だったり(すぐ調べれば分かる内容なのに)、疑問形で聞いても返信なかったり。
あいホームさん、いいHMだとは思いますがちょいちょい残念です。

＞＞291さん

間取りや窓、収納など、本当にもっと提案力が欲しいと思いました。こちらは素人なので詳しくないし、自分で調べて｢こんなのできますか？｣と何個か聞いた感じです。
営業さんのレスポンスも遅すぎます。

全く同感です。ちょいちょい残念なメーカー。
他のメーカーに比べしっくりくる間取りがなかなか得られない。
ある程度納得したものになるよう再提案をお願い（まだ一回）してますが、一か月放置されたままです。
ローコストゆえ仕方がないと思いますが、もう少し専門力を高めてもらいたい。

設計も若い人が多いし、しかたないかもしれませんね。
自分は設計の間取りをほぼ参考にせず（笑）、何回も書き直してもらいました。

私みたく自分で間取りを考えられたり、勉強している方にとっては結構いいHMだと思います。
選択の幅も広いし、柔軟性もそこそこあるし。さりげないオマケも多いです。

ただ、ここを信頼してお任せという方にはお勧めしません。ある意味玄人向けのHMかも。

建築中です。
あいホームさん良いと思います。
ZEHのサッシはかなり高グレードのトリプルガラス、断熱は中と外の両方のダブル断熱。
この寒さの中、建築中の家を見に中に入ってみると、現在の住まいとの暖かさの差が分かるくらい。
建てることになってから使用している断熱材（ZEHの断熱材はコンパクトやスマートとは違う）やサッシについて沢山調べたが、かなり良いものだと分かってZEHに決定。
まだ実際住んで居ないため光熱費については分からないが、基本ゼロエネルギーハウスなので年間通すと光熱費ゼロになるようで、本当なら最高。その割に値段も抑えられていると思う。
我が家の場合、新人の営業さんなのでまだ分からないこともあったりするが、そこは人柄でカバー出来ているし問題無し。
大工さんもとても良い方。
一度ZEHの家の仕様を見てみる価値あり。

それは良い買い物をしましたね。ＺＥＨはこれから標準になっていくんでしょうね。住み始めたら光熱費どうなのか報告していただけると、これから家を検討する人の参考になると思います。

ソーラーパネルつけてる方、売り電で光熱費は浮きますか？

296さんへ
294です。
浮きます。
まだ一回しか請求来ていませんが、住んで最初の2週間分の請求は買電より売電の方が高かったのでプラスになりました。
天気の良い日が続き日中はエアコンをつけなくても良かった等好条件が続いた事もありますが、はっきり言ってびっくりしました。
夏が楽しみです。

ZEHとスマートは坪単価どれくらい違うのでしょうか？

ホントにちょいちょい残念な感じ。まぁ、ローコストですし。連絡します！からのまだ？みないな日数。

かなりな身内の経営で。ブログやってんなら連絡しろよ！って感じですね。

もう建てちゃったし、そこそこ住んでるからいいけど真剣にマイホーム考えてる方にはおすすめしません。

そこそこ住んでんならいいんじゃないですか？何を今更？！ハイコスト住宅なら返事が早いわけ？ローコストだからどうのこうの、いちいち感にさわるのよねＯＢとしては。

知人のハイコスト？の話聞いてるとアフターは本当にレスポンスいいけどね。
そもそも何十年保証とかの時点で差はあるし、その分の費用を安くしてるからまあいいけども。
ただブログはいらないね。進捗状況が遅いときは、そんな事書く隙があるなら～っていうのも分かる。
住宅のマメ知識とかならともかく、個人のどーでもいい話。こっちはこの人に１日でも早く対応してほしいと思ってるのにっていう時は特にね。

ブログ書くのも仕事の内らしいですよ。特に営業の方のはあいホームってどういう会社なのか、どうゆう人柄なのか、検討している人には参考になると思う。ＣＭもしてないしね。聞いたこと返事遅いのも分かるし、定期的に発信しないといけないのもわかります。何件も抱えて忙しいのに大変だなと思いますよ。

小さい会社なんだから返事が遅いのは仕方ない。
一人当たりの担当してる物件も大手より多いだろうし。

ブログは参考にはならない。
もはやお決まりの、契約後はブログ通りの人柄ではなかったからw
過信しすぎないように注意。

そういう言い方ならいいよね。お勧めしませんは大人としてどうかと・・

率直な意見もOKでしょ。生の意見が聞きたいし。

外構が住んでから入居だと、高くなりますか？
みなさんどうされました？

>>306 匿名さん
済んでから
です。間違えました。

検討されてる皆さん、３月２６日号の文春に載ってる秀ＯＯＯドの記事も参考にされてみては？率直な意見でした。

本当残念です。
建てたらもう用済みですわ

ここは結構放置多かったね。
めんどくさい事あれば3週間は平気で返事無いし、建てたら建てたで終わり。
建物悪くは無いけどさ。

今あいホームで建築中だけと会社内の報告・連絡・相談は皆無で情報の周知が全く取れてなくて、結果顧客側の余計な手間が増えてる

コンパクトな家と高品位の家の違いを営業の方に聞いたところ、キッチンやバストイレの設備のグレードの違いと、天井の高さがコンパクトな家の方が５㎝低いだけ。と言われました。実際に天井高はどのくらいでしょうか？
コンパクトな家のモデルハウスに行ったら、だいぶ低いように感じました。

高品位ですがモデルルーム見た時は母が天井ちょっと低いんじゃない？って言ってましたが完成したらそうでも無かったです。が、１７０センチ以上の大きい人は窮屈に感じるかもなので、その辺注意して別のモデルルームとかも見てみては？

時々新着情報開けないのは家だけでしょうか？

「ZEHの家」で建てようと検討中ですが、
どなたか実際に購入して住まれている人はいますか？

仕様を見る限り、断熱性能は大手HM含めてもトップクラスでかなりいいですし、
その他の窓、外壁だったりもいいものを使っていると思います。
逆になぜこんなに安い値段でできるのか若干の不安があります。

一条工務店のi-smartにしようかと思っていたのですが、
ZEHの家でもいいかなと思ってきています。

えっ？一条工務店で買えるぐらいお金があるの？
羨ましいです。自分の見積もり、ローコストのみの競合です。。

あいホームで検討しているかたって他にはどこのＨＭと検討していますか？

エリアどの辺ですか？パンフ送付希望の時からお断りされた所もありましたよ。ローコスだとタマ、青葉、レオ、アエラ、秀光、いしかわ、アイフルとか・・

耐震性能はどうなんですか？UA値は公表されていますが、C値、Q値は公表していないのはなぜですか？詳しい方教えてください。よろしくお願いします。

>>311 名無しさん
小さな会社だから仕方がない

>>318 通りがかりさん
タマ、レオ、那須建設、アイフルです。
少ないかな？皆さんもっと多いのかな？

現在完成間近なのに、壁紙が違うし、ドアの色が違うし、打ち合わせとの内容が違うし、ドアが引戸じゃなかったり、全て失敗したように思います。担当者によると思いますけどね。

それはかなり嫌ですね。。引き戸ってドアが入っていくところがありますが、それは後から作れるもんなんですか？外れの担当者になったら嫌だなあ。。

私は古川店で建てたが工務店によって仕事が雑だったり見えないところで手抜きするなど、最悪である。家のローンなどが通るまでは親身になった様にやってくれるが、そのあとはしばし音信普通に‼️がっかりです。土地購入の際にもうそをつかれました。みなさん建てる場合は中新田店にお願いしましょう。とにかく口だけはうまい会社です。気をつけましょうね。

>>325 名無しさん
そうなんですか？じゃあ他を検討します。

>>325 名無しさん
土地購入でうそをつかれたのですか？
よかったら詳しく教えて下さい。
自分もその店で考えてたので参考にしたいです。

何故中新田なんでしょう？！こうゆう事があったよ。でいいんじゃない？土地がらみの話、最後の方に何かつける人、前にもいたよね。同じ人ですか？何書いたっていいじゃないってか？恨みつらみすげーな。

土地購入でとの事で私も一つ。
古川店ではないですが、高くて買えないなぁと悩んでいた土地について相談したところ、地主さんに交渉すれば何とかキリのいい数字まではいけると(金額は言えませんが)。
その一言を信じて決断したはずが、結局はその通りにはならず正直すごくモヤモヤしました。
できないなら言わなきゃいいのにって感じです。

古川で平屋新築を検討中です。
展示場で各社を見学し数社と交渉しましたが、最終的にあいホームとＴ社を検討してますが、
あいホームは、強きで値引き交渉に応じてくれませんが　そうなんでしょうか？
教えていただくと助かります。

値引きはないね
ローコストは普通そうですよ

値引きじゃなくニッチェとか細々したもの何点か付けてくれました。値引きがいいなら他を当たった方がいいと思います。契約前にどんなものを付けてくれるか競合して比べてみては？

質問するだけして参考になったんだか、ならなかったんだか、親切心でコメしてる人が可哀想。

こんにちは。あいホームか集光か悩んでいます。キッチン、バス、トイレ、などどちらが良いものを標準で使ってますか？ 教えて下さい。

ちなみにどのプランで考えているのですか？プランによって選べるのが変わるはずなので・・

>>252 248ですさん

その通りだと思います。
そう！
絶対、アイホームの人間だと思います。
アイホームには、こう言う人間が居るんですよね〜

随分古いネタ引っ張ってくるね。確信あんの？

あいホーム。コンパクトを建築予定で、去年から毎週打ち合わせに行ってます。もう3ヶ月経ちましたが、こちらから質問すると確認してきます、お待ちくださいが凄く多い！！結局、設計図間違いでした。オプションでした。が多い！！予算が少ないためコンパクトくらいしか建てられないけど、初めて伺った時に聞いていたプランより150万くらい高くなってました。何もかもが初めての経験ですし人生の中で一番高い買い物なので納得して話を進めたいのに不信感がつのりはじめています。

あいホーム、コンパクトの家を検討中です。
コンパクトに住まれてる方、住んでみてどうですか？断熱性など教えてください！

契約後の仕様決めはほとんど営業アシスタントとの打ち合わせになるので、気をつけた方が良いです。特にコンパクトな家は規格住宅なので、こちらから頼まないと設計者とは会うことがありませんし、着工後にも現場で「あれっ？」と思う事がありました。

疑問があるときは相手に丸投げしないで、自分で調べるか個人住宅建築の専門家に尋ねてみて、あいホームの回答と比較することをお勧めします。

こちらから希望を出せば可能な限り受け入れてくれるし、あいホームの社員も現場の職人さん達も親切な方がほとんどなので良い会社だと思います。
但しこちらもかなり勉強してから打ち合わせする必要がある会社ではありますが・・・。

150万の差額の原因がどこの何にあるのか分かりませんが、我が家の場合は自分で希望して追加したもの以外はしっかり予算内でおさまりました。

コンパクトな家の断熱は基本吹付けですが、頼めばグラスウールに変更して貰えます。

吹付け・グラスウールどちらもそれぞれに長所と欠点があるのでよく考えて選ばれたら良いと思います。

家の母屋はグラスウール（アクリアネクスト）で別棟は吹付けですが、温かさは吹付けの方があると感じます。でもグラスウールでも母屋の１階はかなり暖かく陽射しがあれば暖房が要らない時間帯が長いです。２階は屋根裏からの冷気で寒いです。

断熱については断熱材のことよりも窓の仕様をどうするかを考えるべきと思います。
low-eガラスの皮膜を外側にするのか室内側にするのかで遮熱・断熱が真逆になりますし、予算が許せばアルゴンガス入りのペアガラスに変更するのも一案かと思います。

>>335 戸建て検討中さん

アイホーム家は、物凄く荒い作り、材料で、作りに関しては、監督の目が、節穴過ぎて、欠陥的なのが見られました。
集光の方は、各業者を厳選して良い物を作っていました。よって、100%集光を おすすめします

>>339 名無しさん
アイホームは、辞めた方が良いです。
所詮は、集光ビルドのパクリです。
しかもアイホームの材料等の価格は、集光と比べて近いのに、 プロの方々から聞くと、かなり精度の悪い粗悪品のようです。

???
上記の会社の口コミ見てます？相当ですよね。関係者の方かしら・・

去年の夏に引き渡し後、初めての冬を過ごしています。正直寒いです。もっと断熱材や、窓にこだわるべきだったと後悔しています。
342さんがおっしゃる通り、窓をアルゴンガス入りのにしたらよりいい思います。
我が家の場合、小さい子どもがいるので一階の5畳ほど部屋に家族で寝ていますが、結露がひどいです。。。他のお家の方はどうなのでしょうか？（ぜひ、教えて頂きたいです）朝の冷え込みが厳しい時は凍ってしまうほどです。換気が滞っているせいなのか、人が密集し過ぎているせいなのか…
それから、フローリングの上に置き畳を敷いて寝ていますが、めくると床がしっとりしています。きっと床が冷たいせいだと思います。
食事もコタツテーブルを使用しているので、床に近い場所のせいか寒く感じるので、タイルカーペットを敷きました。
可能かどうかわかりませんが、床の断熱も厚くしたらよかったと感じています。

コンパクトは第3種換気が標準だと思いますが、窓のサッシに吸気口が付いたものになるので、気密性は劣るようです。引き渡しの時に初めて気付いたので、打ち合わせのうちに疑問に思うことは確認しておいた方が絶対いいと思います。

我が家の感じた事を書きましたが、生活スタイルによって感じ方は変わると思いますので、これから購入される方の参考にして頂けたらとおもいます。後悔面ばかり書きましたが、間取りや仕様は希望に沿って変えてもらえたので、気になる事があればなんでも相談してみるといいと思います。

高品位の家ですが、今年はいつもより寒いですね。断熱は結露もなく暖かく過ごせています。年末の大掃除で、一階の通気口を掃除してた時に思ったことがあるのですが、一階と二階の間にホースが張り巡らされてあると思うのですが一階と二階の間にも断熱材が入っているのかなと・・今は２４時間換気の所が多くなっていると思いますが一階の音が思ってた以上に響きます。逆に二階の歩く音が聞こえると言われました。折り上げ天井は素敵に見えますが神経質の方は考え物かも。それとキッチンの上に寝室はやめといた方がいいです。吊り戸棚の閉める音が響きます。性格的に神経質な方では無いけど音は気になります。他の方も同様の意見の方はおりますでしょうか？今さらＨＭに聞けません。間取りを考える時の参考になればいいです。

あいホームに外構まで頼もうかと思ってますが、他社で見積もってもらって、他社の方が安く済んだ方いらっしゃいますか?

あいホームに頼んでも自社職人が施工するわけではなく、結局下請けに依頼するので安くはならないかと。但し下請け職人はあいホームの顔を潰すわけにいかないのできちんとした仕事をしてくれるでしょう。万一何かあってもあいホームが責任持って対処してくれるという安心を得られるでしょう。安さを取るか安心を取るかの選択ですね。

あいホームとアイホームがあるのでカタカナか平仮名か間違えないようにしましょう
ウチはアイホームで建てたのですが打ち合わせの時によく間違えられると言ってました
工事担当の人が現場で建てたって言う人に玄関のカギかかりにくいって呼ばれて行ったら
あいホームさんで建てたとこだったみたいです

それ、うちの場合です。
どのハウスメーカーでもお願いする場合は取引のある造園関係会社の場合が多いので
必然的に高くなります。あいホームの場合もそうでしたが、最近自社施工が始まったような気が。
うちの場合、少し前でしたので、自分で知り合いの外構業者に頼んで安く（60万くらいの差）あがりました。仕上がりは満足ですよ。デメリットは水道メーターの場所やもろもろにおいてあいホームと連携がうまく取れてないところがあって・・途中途中で自分で確認が必要なところでした。

標準仕様が増えていいなあ～。なんか心がスサム。

外構部、新しく立ち上がったようですが全くおすすめしません！相談したら現地調査は早かったものの、そこから待てど暮らせど返答なく。
ようやく出来たイメージ図は、当初の私たちの要望が一切入っておらず、好みにも全く合わず(シンプルにと言ったのに、ゴテゴテな感じ)。再度希望を言ったら、今度は必要最低限の希望したものだけ。見積もりだけ予定金額より大幅にアップ。なんで？
人の話聞いてました？って涙が出そうなほどのやっつけ仕事。植物もなぜそれを選んだのか謎だし、打ち合わせの場を設けることもなく書類だけドサッと。外構の設計士さんじゃないようで、家の設計士さんと同じ名前でした。
連絡もこちらからしない限り全くなし。
無駄な時間待ちました。悔しいです。

他の外構屋さんをあたったら、素敵な庭をデザインして頂き、植物や視覚的効果などの知識も豊富。すごく納得し、安心して1ヶ月で契約に至りました。
あのまま話を進めなくて本当に良かったと思います。是非是非他所を当たりましょう。

一年点検してもらって、懸念してるところ伝えたら、対応していただけるようです。
アフターは丁寧なイメージです。

あいホーム検討中です。
みなさん、最終的においくらで建てられたんでしょうか？？
カタログには、スマートだと1800万でローン4万〜などと例が載っていましたが、、そのくらいになるんでしょうか？？安ければ安い方がいいですが予算は2200万です。外構なしです。
ゼッチも気になります。太陽光いっぱい付けないと意味ないんですかね？

あいホームで高品位の家32坪建設中です。
うちは、土地代、 諸経費、外構（植栽・駐車場コンクリ3台分・人工芝・フェンス・物置・畑&花壇・砂利までほぼフル）全部込みで約2800万（月74000円）ほどです。
太陽光のせる場合、プラス100万ほどかかるので、諦めました。
土地をお持ちで外構しないのであれば、太陽光乗せられるのではないでしょうか。

数ヵ月前に契約しました。
内装、外装等全て仕様決めが完了し、地盤調査、簡易測量も終わりました。あとはローンの本契約を残してる段階なんですが、諸事情あり解約しないといけなくなりました・・。そこでご存じの方いましたら教えていただきたいんですが、ここまで話が進んだ状態で解約した場合どれくらいペナルティが発生するんでしょうか？

>>360 契約済みさん

解約される理由次第ではないでしょうか。他社に乗り換える等の信義に反する事で無ければ、0円〜10万円の範囲ではないでしょうか。

それぐらいなら良いんですが・・・
簡易測量、地盤調査を終えてるので諸経費を含めかなり高額にならないか心配です・・・

そこまで進んでなぜやめるんですか？

違約金についての基本的なことは契約書に記載されています。
具体的な理由を伏せたままで本欄で相談するのは無理があるのでは？
結局これまでにかかった実費は当然の事、何らかのペナルティ料が加算でしょうね。

アフター適当。
こんなもんかな、どこも。
引き渡しまでは一生懸命。

アフターね。
確かにここの担当、引き渡し後に誠実キャラから無責任キャラに豹変したよ。
営業からしたら、進行中のお客が大事。
扱いが急に変わって、最後に本性が分かった。

ＮＯ３６５さん、　下から目線の意味が分かりません。普通は上から目線でムカつくって言うのが多いのに・・下からだったらいいんじゃないんですか？

下から目線って？上からじゃなくていいじゃなの？上から目線でムカつくって感じじゃないの？言葉の間違えですか？

別にアフター悪くない。
しかし良くも悪くもローコストゆえ、住むには充分だけな感じ。
水回りの設備もグレードはノーマル中心。
それに、冬は暖かくない。断熱材は外壁のみで部屋の仕切り壁の中は入ってないことに驚いた。
断熱・住宅機器・デザイン・間取り、色々こだわるなら、それなりの住宅メーカーを勧める。

予算内で安めに収まったし、安けりゃどこのメーカーもそんなもんと思ってますが・・。

うちはアフターも問題無く対応してもらってますよ。
会社というより営業の方の人柄なんじゃないでしょうか？
どこのホームメーカーに決めても、良い営業さんもいれば残念な営業さんもいると思います。
営業さんとの相性って大事かも知れないですね。

うちの場合、ZEHの性能の良さと営業さんの人柄で決めました。
初めて会った日に家族みんなでその営業さんの事を「いいね、決まりかもね」と話していました。
それまで何軒もホームメーカーを回って、家は気に入ったけど、営業さんと何となく合わない、という事ばかりだったので。

ZEHの断熱はかなり充実しているので見てみる価値有りだと思います。