２５年前に兄と共有名義で購入したマンションがあります。
持ち比率は６（兄）：４（自分）です。
会社を経営してたので運転資産用にと購入し、特に賃料ウンヌンは言わず
兄が生活の場と使っておりました。
最近になって私の会社の経営上の理由から分配の話を切り出したのですが
購入時当時の金額は無理として、使用していた分を出来るだけ考慮して
金額を考えてもらいたいと伝えたのですが、現時点での最低値での分配金での
提示しか応じてくれません。
私としては使ってないまま売却損を出してまで分配するくらいだったら
自宅を売却し、兄が使ってたマンションを今度は私が使ったほうが
家賃がかからず助かるのですが…。
こういった場合、兄に明け渡しを求めるのは不当でしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】不動産購入時の共有名義
[スレ作成日時]2010-05-03 04:49:34
まずは有能な弁護士を探してから行動しましょう。
25年も賃料について何も言っていないなら、使用貸借と取られても仕方ないでしょうね。
売却代金も6対4になるでしょう。
ちょっと遅いですが今からでも、賃貸借契約にして少しずつ損失を回収するしかないのでは？
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8330万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～46.82m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都中野区上高田３丁目 |
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10,390万円～17,490万円 |
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2LDK＋SR～4LDK |
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65.49㎡～93.07㎡ |
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総戸数 54戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
