前提条件
・38坪
・南道路、東道路に接する角地
・南北に長い土地
・南道路側に駐車スペース2台分
・東玄関(予定)
当初は南玄関でしたが、間取りを検討しているなかで南側にリビング・洋室(3~4畳)を入れたく東玄関を検討しています。
ただし、東玄関にすると、縦長な土地のため間取り図でいうと、アプローチ幅が入り口付近98cm(壁芯だと思うので実際にはもっと狭い？)、玄関に近づくにしたがって広がりますが、110cmとかなり狭いです。
このプランは、現実的に可能なのでしょうか。
東道路にブロックやフェンスを置くとさらに狭くなりますよね。
取り付けずにオープンにすれば、歩きやすくはなるのでしょうか。
間取りは、東玄関の方が魅力的なこと、道路に接しているため何とかなるのか…悩みます。
[スレ作成日時]2025-09-03 21:36:59
2方道路で道路面に玄関つくるんだから狭さを気にする必要ないのでは？
駐車場から玄関までをどうしても敷地内通りたいタイプだと仕方ないけど
そこにこだわる意味は私には解らない
玄関上に1mの庇では短いので、玄関を1P奥まらせたいとこではあるけど
敷地面積から考えると建物は7Pくらいかな、それを1P削るのもつらいかもしれませんね
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区篠崎町5丁目 |
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7,290万円～9,490万円 |
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2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.10m²～80.02m² |
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総戸数 32戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
