| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県草津市西大路町字笠ノ庄683番2(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「草津」駅 徒歩3分 (約240m)
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.32m2~78.92m2 |
| 価格 |
4,198万円~7,498万円 |
| 管理費(月額) |
11,985円~15,285円(インターネットサービス保守管理費などを含む) |
| 修繕積立金(月額) |
8,400円~11,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~27.56平米
●取引条件有効期限 : 2026年01月10日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
72戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルームなし |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月中旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 大阪支店 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス草津口コミ掲示板・評判
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256
マンション比較中さん
なんかいろいろしょうもない議論してますが、今日が第一期の抽選で、第二期も内見予約できない状態ですし、なんかこのまま完売しそう。
ちょっと出遅れただけで機会を逃してしまい残念なところです。
大津のマンションは売れ残ってるけどやっぱり草津駅前は人気があるんですね。
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257
マンション検討中さん
>>256 マンション比較中さん
大津は県庁所在地の割に情けない状況です。
大津駅の乗降人数も酷い限りです。
それが現実なのです。
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258
通りがかりさん
>>257 マンション検討中さん
そんなに賑やかな都市がよいなら他県の方がよいのではないでしょうか?滋賀県の時点でショボすぎますよ。
大津・草津対決の構図にしたい方ですか?不毛ですね。
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259
eマンションさん
>>258 通りがかりさん
対決なんかしてないですよ。現状を述べただけです。
誤解なきようお願い致します。
華やかな場所なんて何一つ書いてません。
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260
マンション比較中さん
どなたか昨日の抽選会へ参加された方はいますか?
どれくらいの物件が残ってるのか知りたくて。
3LDKの現状がわかれば助かります。
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261
匿名さん
Bタイプの少し狭い3LDKであれば5~8部屋ほど空いてるはずです。あとは他のタイプの3LDKも5~8部屋残っていそうですがたぶん6000万円超えてますね。
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262
マンション比較中さん
情報ありがとうございます。
抽選ではあったのですが、そこまで売り切れなかった感じでしょうか?
マンションの抽選風景がわかりませんでして。
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263
マンション検討中さん
>>259 eマンションさん
現状という意味では全国的に見て、別に「大津が情けない」ことも「大津駅の乗降数が酷い」こともないと思いますよ。それなのにそう書くのは比較対象があっての話ですよね?本当に現状だけを書きたいのなら、絶対数の提示がよいでしょう。
「華やかな」とは書いていませんよ。「賑やかな」と書きました。
「酷い」「情けない」は主観ですから、その対極が好みだと一般的には認識されます。誤解を生む書き方をされない様にお願いします。
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264
eマンションさん
>>257 マンション検討中さん
例えば、九州で県庁所在地のあるJRの乗降数ですが、だいたい1万人とかですよ?博多を除いて。別に大津だけ酷くはないですけど。大津はむしろ3万人超えてますから九州の3倍ですよ。「酷い」って何が酷いんですか?
3万人が酷いなら、草津は5万人ですね。
大阪は56万人ですから、それに比べれば大津・草津は1/10ですから「酷い」かもですね。
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265
マンコミュファンさん
サーパス草津マンションさんの隣の自転車庫、市の管理下にあると聞いたのですが、ここにもマンションが建設されそうな気がすると予想してます。だとしたら6~7000万以上はしそうですね。関係ない話題ですみません。
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266
マンション掲示板さん
>>262 マンション比較中さん
売れ行きは既に1期の時点で半分以上決まっていると思うので好調かと思います。複数人で被った部屋は抽選になりますが、打ち合わせ時には希望の部屋の申し込み状況は逐一説明があり、あえて後から被せて抽選に賭ける人は少ないように思えます。希望の部屋があればとりあえず早く営業の人に伝えて手を付けておくのが良いかと。
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267
マンション比較中さん
>>266 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
それが一期の内見が申し込み遅くでできてなくて、現状は見学もお断りされており、二期についても何も案内してもらえません。
好調のため強気なのか、マンションって早い者勝ちなのでしょうか。
たまたま現地モデルルームによれる機会があったのですが、今は受け付けてませんといわれて価格も何も教えてもらえませんでした。
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268
eマンションさん
60平米6,000万は流石に高すぎるので、完売はないでしょうね。
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269
マンション検討中さん
>>267 マンション比較中さん
早いもの勝ちではなく公正な抽選ですよ。二期の分譲も遅くても年明けには始まります。価格はスーモにも記載されているのが正しいですが、物価高で二期、三期は価格も上がっていくかもしれませんね。インフレ時代になったので仕方ないですが、数少ない好立地の不動産は持つべきかと思います。
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270
評判気になるさん
1期の情報で坪単価約248万~316万で高いなーと思って見送りましたがよく売れたみたいですね。
45戸売り出して今先着2戸になってるので43戸売れたようです。価格上がる可能性もあるかもしれませんね...
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271
検討板ユーザーさん
草津徒歩3分は人気ありますね。
私もかつて近所のマンションに住んでましたが、かなり便利な場所でした。
売れ行き好調は驚きはないです。
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272
eマンションさん
ここの良いところは線路沿いの徒歩3分ではないところ。同じ3分でも差がある。
線路沿いの徒歩3分の物件は魅力は低下かな。
素晴らしい。
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273
匿名さん
HPみたら先着受付順になってますね。
どの部屋が空いてるかも書いてくれたらいいのに。
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274
マンコミュファンさん
草津はAPAホテルも建設されますし、ますます伸びゆく街になります事間違いないですね!そんな場所に私も住んでみたいなぁ!
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275
マンション検討中さん
草津のこれまでの発展はズバリ土地の安さ。田んぼでしたからね。これからはどうなるかわからない。渋滞の方が先に限界を迎えそうです。
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サーパス草津
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所在地:滋賀県草津市西大路町字笠ノ庄683番2(地番)
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交通:東海道本線
- 価格:4,198万円~7,498万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:56.32m2~78.92m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 72戸
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