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新浦安
[更新日時] 2014-05-11 12:37:31
最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。
新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう?
中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか?
また、駅近くの大規模マンションらは築30年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。
費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はできるでしょうか?
一方、様々な共用施設を持った築浅中古マンションの維持管理は問題なく出来ているのでしょうか?
駅遠くのマンションは駅近くのマンションの様に世代交代がうまく進むのでしょうか?
マンションは管理を買えと言います。
管理状態、体制など客観的で有益な情報も交換できれば幸いです。
お願い1
東西線 浦安駅周辺の話題はこちらのスレッドでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7766/
お願い2
この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
その投稿があった時はスルーしてください。
参考
新浦安の中古ってどうですか<その2>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7762/all
新浦安の中古ってどうですかhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/all
[スレ作成日時]2010-03-22 10:22:47
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>
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369
匿名
野村不動産のPROUDのCMにプラウド新浦安マリナテラスが出てるね。
マリナテラスの前にカメラを持ったりライトを持ったりした人がいたから、ロケでもやってるのかな〜と思ってたけど、マンションの撮影だったんだね。
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370
匿名さん
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371
匿名さん
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372
匿名
アルファグランデの2つの売り物件は、パームコートの金額に比べて明らかに割高だと思いませんか?皆さんのご意見を賜りたいのですが。
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373
匿名さん
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374
匿名
373の方、ご回答ありがとうございます。ところで、アルファグランデの2つの売り物件は今の金額で売れると思いますか?
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375
匿名さん
売れないっしょ。
でも、値引きすることは売り主側も織り込み済み。
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376
匿名
売れないと思うね。売れたとしたら、売主が値引き交渉に応じた場合でしょう。
大型マンションの嫌いな方もいるでしょうが、レジアスと同じような価格では厳しいのでは。
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377
匿名
376の方、私もまったく同意見です。そうすると隣の新日本建設の物件はパームコートの金額も考慮すると、いくら位が妥当であると思いますか?
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378
周辺住民さん
コスモのスタジオ仕様マンションは3000万値下げしてもまだ売れていないようだけど、適正価格はおいくらくらいなんでしょうね?
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379
匿名さん
新浦安はファミリー需要が多いだろうから、コスモの部屋は、
スタジオ部屋をリフォームして、元の4LDKに戻したほうが、
絶対に売れやすいと思うんだけどな。
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380
匿名さん
高洲プラウドけっこう売り物件あるね。
まだ2年で引越しって売っちゃうって勿体ないね。
長く住むには良いところなのにね。
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381
匿名さん
全体的に新しい町は全体として老朽化していくけど
その頃のことはみんなどう考えてるんだろ。
売ればいいと?
建替え問題については?
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382
匿名さん
入船エステート辺りが、そろそろどうするのか静観中。
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383
匿名さん
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384
住人代表
>>382
残念ながらどうにもならないですよ。
建て替えとかをご希望されているのですか?
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385
匿名さん
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386
匿名さん
>382
賃貸ならメゾネットタイプ、住んでもいい
分譲となると気が重い
静観ね、そうだね。
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387
匿名さん
塩浜のあたりも老朽化団地が建ってるけど
どうなってくんだろ。
あ、浦安じゃなかった失礼
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388
匿名さん
京葉線通る前に建てられたんだもんね、入船エステート。