中古マンション・キャンセル住戸「新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 中古マンション・キャンセル住戸
  4. 新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>

広告を掲載

  • 掲示板
新浦安 [更新日時] 2014-05-11 12:37:31

最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。
新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう?
中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか?

また、駅近くの大規模マンションらは築30年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。
費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はできるでしょうか?
一方、様々な共用施設を持った築浅中古マンションの維持管理は問題なく出来ているのでしょうか?
駅遠くのマンションは駅近くのマンションの様に世代交代がうまく進むのでしょうか?

マンションは管理を買えと言います。
管理状態、体制など客観的で有益な情報も交換できれば幸いです。

お願い1
東西線 浦安駅周辺の話題はこちらのスレッドでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7766/

お願い2
この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
その投稿があった時はスルーしてください。

参考
新浦安の中古ってどうですか<その2>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7762/all
新浦安の中古ってどうですかhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/all

[スレ作成日時]2010-03-22 10:22:47

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>

  1. 307 ご近所さん

    一戸建てなら今の今川の一戸建てと低層住宅群が歴史を物語っている。

  2. 308  

    そんなに同じ地区内での引越しって多いんですか?

    まぁグランデ以前の4000万台中心のマンションを買っていた人が一戸建ては無理ですよね。

    住宅用地はマリナテラスのような低層マンションが建つ可能性もあるんだから、そちらに期待?

    天井高低くして4階建にするかゆったり3階建にするかは不動産会社によるがw

  3. 309 匿名さん

    いま空き地になっている日の出地区や明海地区、高洲地区の
    戸建てもしくは低層マンションは高いかも・・・。

    海側だし、シンボルロード等のメインストリートから外れていて
    静かな環境だから、かなり強気金額で売り出しそうですね。

  4. 310 周辺住民さん

    戸建からは海見えないから、
    駅から近いほうがよい。
    明海が一番か。
    多分土地60坪で述べ床40坪で建売1000億ぐらいか。

  5. 311 ご近所さん

    1000億→1億

  6. 312 入居済み住民さん

    ある区分所有者が管理組合の役員をに対して(無茶苦茶な内容の)訴訟を起こした事に対する費用として300万円が予算計上された! お金がもったいないけど仕方ない!

  7. 313 ご近所さん

    明海大学のグラウンド、かなりうるさいよ。
    週末は毎週練習試合で、学生が大声で変な応援歌うたってる。
    夜は21時までまぶしいし、戸建エリアは植栽で囲わないとな。

  8. 314 匿名さん

    学校の騒音なんて人それぞれだよね。
    子供の歓声がうるさいから噴水がストップした例があるけれど。

    私にとって、小学生の歓声やブラバンの練習音は、
    なんかほっとする音で、癒しだな。

    古い月九の話で申し訳けないが、
    ロンバケの一場面で、

    高校のブラバンの練習の音、子守唄だったな。

    ってシーンがあったけれど、同感だったな。

    子供たちが外で遊ぶ声にはほんと癒される。

  9. 315 匿名さん

    >>312
    >ある区分所有者が管理組合の役員をに対して(無茶苦茶な内容の)訴訟を起こした事に対する費用として300万円が予算計上された!
    >お金がもったいないけど仕方ない!
    お気の毒です。その訴訟が無茶苦茶な内容なら、金を取り返す為の損害賠償の訴訟も起こせるんじゃないの?
    ところで、どんな理由の訴訟ですか?

  10. 316 入居済み住民さん

    その人数年前にも訴訟を起こしていて、その時は最高裁までもっていって当然敗訴。
    でも再審請求をくり返して強制執行寸前でやっと諦めた。
    今回も最高裁まで争うつもりらしく、決着するにはあと10年くらいかかるのでは?
    「ライフワークだ」なんて言ってるらしいし。ところでこういう事件が起こっている
    ってことは重要事項説明に入るのでしょうか? ここで詳しく書いていいものなのか。

  11. 317 周辺住民さん

    どんな話?
    ヒントでも。

  12. 318 匿名さん

    管理組合の方ですか?そもそも事実かどうかわかりませんが、少なくとも
    自分たちのMSの資産価値が落ちるようなことは、匿名掲示板では書かないほうが
    いいと思います。購入を検討している人なら仲介業者から説明があるはずですし

  13. 319 匿名

    こういう人が居るマンションってきついですね。ゴミをドンドン積んで周りに迷惑をかけるような住民より、たちが悪い。

    300万円あれば、マンションのためなる事ができるのに。

    大規模マンションなら負担は少ないかもしれないけど、不毛だね。

    でどこのマンション?

  14. 320 マンション投資家さん

    訴訟費用は結局濫訴の結果負けるだろうソイツに付回しできるので、単なる立替費用かと

    どうせなら、ソイツの家を差し押さえて競売にでも掛けたらどうかと思われ。

  15. 321 匿名さん

    値下げ要求には格好の材料ですね

  16. 322 入居済み住民さん

    >>316さん

    今後の参考の為にいつまんだ内容だけでも
    教えてもらえませんか?

    理事をしており管理の参考としたいので!

  17. 323 サラリーマンさん

    すげー釣れてるね。
    おまえら、食いつきすぎ♪

  18. 324 匿名さん

    何件か出てたシーガーデン売れたみたいだね。

  19. 325 銀行関係者さん

    コスモの1億2800万円はついに9800万に下げたね。
    ちょっと強気すぎると思ったけど・・・。それにしても一気に3000万円値下げはね。

  20. 326 匿名さん

    コスモの部屋は、ミュージシャンじゃない限り、ちょっとツライよね・・・。
    新浦安はファミリー中心だから、あの部屋はなかなか需要がないと思う。
    完璧なまでのスタジオ仕様部屋は、音楽活動してる人限定だもんね。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~4998万円

3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億300万円~10億円

1LDK~3LDK

42.88m2~156.91m2

総戸数 280戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億3498万円

3LDK

70.16m2

総戸数 42戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3880万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円~9780万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6938万円~7848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.88m2~63m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4878万円・5948万円

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸