- 掲示板
越中島 東京医科歯科大学と野村不動産 再開発ってどうなの？
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11 職人さん
マンション立地としては越中島エリアになるけど事業名称は「（仮称）門前仲町開発計画」となっているので、野村は越中島ではなく門前仲町をマンション名に入れて売り出す予定なのだろうか。門前仲町名で売り出すとしたらかなりの高額販売になりそうだし、エリアとしては門前仲町というよりは完全に越中島。門前仲町としては駅遠という印象
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12 検討板ユーザーさん
隣がルネ門前仲町だから、プラウドシティ門前仲町じゃないかな。
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13 坪単価比較中さん
欲しいけど高そうだなあ。川沿いに面してる住戸は坪650くらいならなんとか購入したいが
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18 匿名さん
こういう普通のマンションがかえって新鮮ですね。
リバービューは650超える？-
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19 匿名さん
伸びやかな住棟の裏には当然ながら容積率消化のための日の目を見ない棟もあるわけで。
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20 坪単価比較中さん
>>19 匿名さん
このような階段状の形状だとルーフバルコニー住戸が多そうでリバービューとバルコニー付きは高そう。ヴェレーナ門前仲町もバルコニー付きは他住戸よりも高かったが今考えるとヴェレーナは安すぎた。両物件定借70年なので2,3年間の期間どのくらい価格差がでるか -
22 匿名さん
ここはかなり人気出ると思う。周辺環境も良いよね。
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23 匿名さん
早く情報出ないですかね…地所の佐賀１丁目計画もあるし、大好きなエリアの大規模物件なので久しぶりにわくわくが止まらない。野村より三井と地所の方が好きです。三井も何かやらないかな
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24 eマンションさん
隣接のルネ、スカイハイツ、セレナハイムでは日照問題もあり住民の反対もかなりありそう。まぁ当然だけど
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26 匿名さん
コンセプトが
>全世代の未病予防、健康維持・増進に取り組み、ＱＯＬ（生活の質）向上に寄与する街づくり
なんだから、周辺住民が反対するような日照問題などは起こさないでしょう、まさか。 -
29 マンコミュファンさん
ここは定借ですか？
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30 購入経験者さん
70年定借ですよ。たしかヴェレーナグラン門前仲町も定借でしたが即完売していました。この物件も価格しだいでしょうね
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31 購入経験者さん
角田さんという X発信している不動産業の方の記載内容ですが【門前仲町ざっくり相場】は現在以下のようです。
ヴェレーナグラン門前仲町 坪550万円
プラウド門前仲町ディアージュ 坪480万円
プラウドタワー木場公園 坪480万円
シティハウス門前仲町 坪440万円
パークホームズ木場クリアテラス 坪430万円
リリーゼ門前仲町 坪420万円
シティハウス木場公園 坪420万円
ルフォンリブレ木場 坪410万円
プラウド門前仲町 坪400万円
プラウドシティ越中島アクアテラス 坪390万円
木場レジデンス 坪380万円
ヴェレーナ木場公園 坪380万円
ジオ門前仲町冬木 坪370万円
シェルゼ木場公園 坪360万円
クレストシティ木場 坪360万円
ウエルタワー深川 坪360万円
エコヴィレッジ木場 坪350万円
ライオンズステージ門前仲町冬木 坪350万円
マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト 坪330万円
木場パーク・ホームズウエストコート 坪330万円
ウィズレジデンス木場 坪320万円
コスモ豊洲レジデンス 坪310万円
ニュートンプレイスサウスコート 坪300万円
グローリオ木場公園 坪300万円
コスモ木場キャナルブリーズ 坪270万円
セザールアーバンデュオウエスト 坪270万円
クリオレジダンス東京 坪260万円
これを見ると定借だから安いという事は無いかもしれないですね。。。-
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32 周辺住民さん
販売開始いつでしょうかね。建物の取り壊し自体はかなり進んできているようですが。早く物件HPがみたいです。
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