どのような解決法があるのかわからずに困っています。皆様のお知恵を拝借できればと思い、質問させて頂きます。
昨年末、洗濯機を新品に交換した際に、洗濯機の排水がスムーズに流れずに、配管から逆流して防水パンに水がたまっているのを発見しました。
配管が詰まっていると思い、すぐに、業者に来てもらい、針金を通してもらったりしましたが、実際には、配管が詰まってないことが確認できました。
洗濯機は新品で問題なく、配管も詰まってないのに排水が逆流しています。配管のつまりを確認しにきた業者が言うには、換気扇等によりマンション内の圧力が低下し、負圧で流れ出る水が引き戻されているのと、配管の排水能力が小さい可能性があるとのことでしたが、ここ最近のマンションでそういう現象は普通に起きる物でしょうか？
本当の原因は不明ですが、どのような対処方法、解決方法があるのでしょうか？
以上、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-03-12 01:12:26
排水は詰まっていないんですよね！？
逆流と言う表現は色々ありますが、「流していなくても、水が出る」と言うのではなく、使うと流れない（若しくは流れにくい）といった感じで洗濯バンに水が溜るのではないでしょうか？
だとしたら原因はおそらく「ダブルトラップ」だと思います。
試しに、洗濯排水を流す際に洗濯バンの排水トラップ（水が随時溜っている所）を外して流してみてください。
よく流れれば原因はダブルトラップです。
ダブルトラップとはトラップが”２つ”ある事を言います。
トラップは水が溜っている所（下水管から異臭や虫などの侵入を防ぐ為）
まず洗濯バンに”１つ”必ずあります。
もうひとつ、どこかに水が溜っている場所があるはずです。
たとえば
①洗濯排水が流れる外部マス（マンホール）に水はたまっていませんか？
②洗濯バンを取付施工した際勾配（水が流れる坂）がうまく作れず、ゴミを蓄積させ水たまりを排水管内に出来てしまったのでは？
①の場合は簡単に解決できる場合と”排水ます交換工事”になる場合があります。
②の場合やはり工事になる可能性がありますが 出来れば床下に潜る事が出来れば、洗濯排水を見つけ、水平器（ホームセンターなどで購入）を排水管に乗せてみて 勾配がちゃんとした坂になっているかを確認するのもいいと思います。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
