福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大濠翠景ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-11-11 09:10:45

ザ・パークハウス 大濠翠景についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅(2番出口)徒歩7分
   福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(5番出口)徒歩14分
   西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.51平米~100.93平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組 九州支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 大濠翠景

総戸数:30戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造12階建
用途地域:近隣商業地域
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)22台[平置6台、機械式16台]
     ※駐車場の使用箇所選定については住戸により順位を設定しています。
自転車置場:24台

完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年3月下旬(予定)
販売予定:2024年3月上旬

バルコニー面積:11.47平米~19.62平米
建ぺい率/容積率:建ぺい率:80% 、容積率:300%
敷地面積:660.15平米(売買対象面積)

大濠翠景 大濠公園、その贅を人生に映す都心の私邸。

私邸は、どこまで心を満たしてくれるのだろうか。
圧倒的な緑量と、豊潤な水景を讚える大濠公園。
ここが都心であることを忘れさせてくれる翠景は、
都市に暮らす人々にとって何よりも贅沢な存在。
そのすべてを、五感で享受する時間がここにある。
「ザ・パークハウス大濠翠景」

- 大濠公園 徒歩4分 (約270m) 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分(約550m)
- 2駅2路線利用可
 地下鉄七隈線利用「天神南」駅まで8分(8分)・「博多」駅まで12分(12分)
 ※掲載の鉄道・バス所要時間は通勤時、( )は日中平常時の所要時間で、
  時間帯により異なります。
- 角住戸率73%(30戸中22戸)
- 40平米~100平米台の多彩なプランバリエーション
- ザ・パークハウス シリーズ初 IoT連携のスマートホームサービスを採用
- ザ・パークハウス シリーズ九州初 ZEH-M Oriented採用(申請中)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【福岡】ザ・パークハウス大濠翠景 モデルルーム訪問後の考察 ※予定価格あり【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/93564/

[スレ作成日時]2023-09-24 14:36:08

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ザ・パークハウス 大濠翠景口コミ掲示板・評判

  1. 121 マンコミュファンさん

    いい感じですね。
    草香江購入してて良かった。

  2. 122 マンション検討中さん

    福岡ではトップクラスの立地です。
    少し北になると当仁中校区に入ってしまいますから。

  3. 123 マンション掲示板さん

    目の前のマンションの中古が1年前で70平米5000万位だったような。
    悪くない立地だとは思いますが正直こんな価格でぇ?とは思わんでもない。

  4. 124 マンコミュファンさん

    >>121 マンコミュファンさん
    羨ましいですね。何年前に購入されたのですか?

  5. 125 マンション検討中さん

    やたらとネット広告が流れてくるし、30戸中11戸が先着順ねぇ
    よほど売れてないんだね

  6. 126 マンション検討中さん

    このあたりは案外地下鉄駅から遠いしバス停も使いやすくはないんだよな。
    大濠公園は近いが…しかしなんで六本松草香江って城西中学校区なんだろうな?普通近いからって区を跨いだりする?

  7. 127 マンション検討中さん

    売れてないのは予想を超えて高いせいではないでしょうか? この価格なら築浅、駅近(空港線)の中古かなあ

  8. 128 通りがかりさん

    プレミアムフロア(10階~12階)は2億~4億(12階100.93平米のやつ)
    と予測しても大丈夫?

  9. 129 口コミ知りたいさん

    ここ買う人はこんな掲示板見てないよ
    外野が高いってキャンキャン騒いでるだけ
    心配しなくても完売するよ

  10. 130 評判気になるさん

    >>126 マンション検討中さん

    そうなんですよね、バス意外に少ない、唐人町は徒歩圏内じゃないとしても、六本松も意外に距離あるんですよ。
    その割に騒音は結構気になりますよ、この通り。

    そして、駐車場の台数も気になりますが、それ以上に、駐輪場少なすぎません??
    どうするんでしょうか??

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  12. 131 通りがかりさん

    勝手に大濠が一等地のイメージが作られた

    草加江あたり夜になると、何もない


    天神に近い赤坂、大手門、長浜よぽといい

  13. 132 匿名さん

    草加江とはどこ?
    よぽといい??

  14. 133 匿名さん

    最近は韓国、中国からの投稿が増えていませんか?

  15. 134 通りがかりさん

    大手デベロッパーがいい、大濠エリアがいい
    一種のイメージづくりだ

    ここも大手デベロッパーだ、完成に待たずに解体、しかも理由を開示しない:
    https://news.yahoo.co.jp/articles/ff073965510cd64018cfc755f1f7a9061dc0...

  16. 135 口コミ知りたいさん

    >>134 通りがかりさん

    富士山が見えなくなるからとニュース見ました。

  17. 136 マンション検討中さん

    幹線道路が目の前だけど騒音は気にならないかな?
    デザインは格好よいけど

  18. 137 マンション掲示板さん

    >>134 通りがかりさん
    執念深い一部の国立市民が騒いだ件ですね。
    昔クリオ マンションの時もありましたね。
    もうどのデベロッパーも富士見にはマンション・商業施設等作らなくなるでしょうね。
    街が衰退・過疎化しても自業自得でしょう。

  19. 138 マンション検討中さん

    大濠公園駅や唐人駅よりも六本松駅寄りの方が利便性高くないですか?空港までのアクセスはともかく、天神や博多駅まではさほど変わらないし、日常使いするお店は六本松駅側が多そう。

  20. 139 マンション検討中さん

    >>138 マンション検討中さん
    何言っても空港線がいいな

  21. 140 通りがかりさん

    >>138 マンション検討中さん
    人によっては「空港までのアクセスはともかく」なんて考えられない人もいるよ。我が家はまさにそう。夫婦共々、空港へのアクセスは重要。
    駅までの距離、天神博多までの乗車時間が仮に同じだとしたら、多数の人が空港線を選ぶのでは?

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