- 掲示板
宝コミュニティサービスの評判や実態はどうでしょう？
管理物件にお住まいの方、マンション購入検討中の方など、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2023-07-16 14:47:45
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宝コミュニティサービスってどうですか？
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1 マンション掲示板さん
宝コミュニティは、来るフロントの人間により、質が全然違います。
特に、口がうまいフロントは、儲からない事は、のらりくらりと、やらないので、替えてもらって下さい。
会社自体は、組合搾取の普通の管理会社です。真面目に守る必要もない、国の推奨する、やたら短い耐用年数間隔で、高額の、業者へ丸投げ大規模修繕の強制で約20%載せて儲けます。さらに、それを根拠に修繕積立金を、平然と、2倍3倍にしてきます。これを拒否して、工事間隔も延ばして、他へ見積もり取って頼んで下さい。 -
4 マンション掲示板さん
ただし、簡単に管理会社を変えても、一緒です。G人車、Nハウジング、似たようなものです。中小でも良いので誠実なところを選んでください。
住民にスタッフが揃うのであれば（スタッフの人数が揃わなければ、住民がおんぶに抱っこしてきますので犠牲になるのでやめてください）、自主管理もありです。自主管理でも、基幹業務以外、あるいは一部業務を委託すればよいのです。
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東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
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東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
