インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか？

>>506 匿名さん
修繕積立金を投資に回すとなどは
一度も言っていない。
資産運用しているマンションは多
いよ。
貴方のマンションはしていないの
資金がなければ投資はできない。

修繕積立金は計画的な修繕に使用するもんだよ。

当たり前のことを投稿するな。
試験問題はもうこりごりだ。
面白うないわ。
バカの一つ覚えに見えるわ、

合格できなかったんだね。
しかし、積立金を投資に回すのはどうだったかな。

>>511 匿名さん
お前はそんなのマンション管理士試験が難しいと思っているのか。恥ずかしいと思わないのかね。

>>512 匿名さん
だから合格してから大口叩けといってるだろう。
合格した者は、一応時間を掛けて勉強し、受験料を
払って受験しているからね。
それに参考書とか問題集とかも購入しているからね。

>>513 匿名さん
参考書などはマンション管理の知識
１冊を読めば合格するでしょう。
うちのアホ理事長などは毎年受験し
て永久不合格者の烙印を押された。
こんな易しい試験になんで苦労をし
ているのかが不思議に思うよ。

>>514 匿名さん
だからいってるだろう。
合格してから大口叩けと。

>>514 匿名さん
どんな参考書なら１冊でたりるのか、その参考書を
教えてください。

資格は取っている者が批判するのなら分かるけど
合格できない者が大口叩いて批判してもなんの
価値もない。

>>515 匿名さん
知恵遅れの永久不合格者の嘆き。
当用漢字も読めなければ当然受験
しても無理。
小学生くらいの学力で十分合格で
きるよ。
作文さえも理解していない( ´艸｀)

小銭を稼ぐために法令違反で理事長になった偽理事長は小学生以下の学力でるからしようがないよ。救いようがない。

マンション管理士の資格は難しいよ。
試しに受験してみたら。

消防点検を部屋に入らず玄関でできることが
素晴らしいことだということぐらいは分かるでしょう。

工事費はどれぐらいかかるのかな。

熱感知器とインターホンの交換が必要になります。

消防点検を玄関でやれるようにすれば、まず在宅が
必要ありません。それから点検の漏れがありません。

当然点検費用もかなり安くなります。

インターホンと熱感知器の両方交換した場合の
工事費は１戸当たり１５万円でした。

>>526 匿名さん
偽理事長が収支報告書には１５万の支出で業者にも１５万の支払いで報告されているが業者に言わせると７万円支払い熱感知器もドアホン点検もできない機器を取り付けている。中抜き分８万円＋戸数分を着服している。当時理事長も新築マンションを購入して奥様は厚化粧して派手に振舞うようになっていた。

>>524 匿名さん

梯子の点検には在宅が必要です

>>528 匿名さん
梯子点検は屋上から点検できる。
部屋内には入らなくても点検できる。

>>529 匿名さん

よかったね　
１５階の屋上から1階まで降りてまた屋上まで登っていくんだ
これを何回繰り返すの、点検する人ご苦労さん

ドアホン点検のできるインターホン設備であれば全戸在宅は必要ありません。
掲示と各戸への点検案内を投函すればいいので費用は３分の１で済みますし１００％完了ですし事故も少なくなります。今後の生成AI導入時も有利に仕事ができます。
組合にとっては旧式よりも割安で安全です。

在宅は必要ないんですが、
費用は３分の１にはなりませんよ。
人数と時間もかかりますので。

３０％とかの割引はあるようですが、
そんなものでしょう。

ただ、全戸確実に点検ができるのが
メリットです。

>>535 匿名さん
３分の１は甘い見方だよ。
実際は半額以下でできる。
考えてもなよ。

>>535 匿名さん
あんたは本当にアホ管だよね、
点検実態を知ればそんな回答はしない。
時間も人数も５分の１以下で済ませられ費用は相当節約できるし１００％の点検で安全性も高くドア点検は超推奨。

消防点検は、各戸５分程度で終わるよ。
時間も人数も５分の１とかにはならないよ。

消防点検のやり方知ってるのかな？
各部屋の感知器にただ当てるだけだよ。

>>541 匿名さん
部屋に入らないでできるドアホン点検の話を無理のそらすな。コソ泥理事長。

５４１は５３９に対しての書き込みだよ。

部屋に入らないで玄関でできる
消防点検は素晴らしいよ。

それができていないマンションについては、
いつやるかということですね。
更新工事が済んだばかりのマンションは大変です。

まだ消防点検を居室内でやっているところは
早めに計画するといいですね。

兎に角主婦の皆さんには大歓迎されますよ。
今年の理事会はいい仕事をしたとね。

ドアホン点検をするように理事会を動かせ。だらしないぞ組合員。中抜き偽理事長に催促せよ。

>>548 匿名さん
やるのは簡単だけど、お金がかかるよ。
臨時総会を開催して、修繕積立金の取り崩しを
しなければならない。

>>549 匿名さん
中抜き偽理事長宅を競売にして資金に充てる。

裁判で取れますか。
通常の管理をしていれば、たとえ理事長がしらなかった
ことに対しての責任は問われません。

>>551 匿名さん
意思表示の問題だよね。
証人がいれば取れるよ。
それよりも深い問題は偽理事長であることが証明できればドアホン点検設備だけの問題ではなく管理委託契約も問題になるし時効もない。

偽理事長であることの証明？

消防点検を玄関でやるメリットを考えれば
絶対にそれに切り替えるべきだね。

消防点検が玄関でできるのは素晴らしいことだね。

玄関で部屋に入らず消防点検ができれば、
点検漏れがなくなります。

>>555 匿名さん

こんな素晴らしい工事をする会社を教えて下さい