ザ・パークテラス 段原ってどうですか？

>>399 通りがかりさん

ここ最近ではそこが一番早かったですね
気付いたら完売してました

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三菱主導は完成在庫率100%です。

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>>399 通りがかりさん
即日完売ではなかったでしょ。

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>>399 通りがかりさん

ちょうどそこが販売開始する時期に高価格な物件が次々リリースされてて、販売開始時期も広電ホテル跡のザ・広島フロントとモロ被りだったのに、すごいですよね。

次の広島駅近はエキキタのヴェルディSta.ですね。
庶民の手に届く広島駅近マンションはこれを最後に当面出てこないと思う。

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とはいえ
三菱主導は完成在庫率100%です。

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十日市のは竣工前に売り切れてたろ

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直近ではパークハウス上幟縮景園、プレイス広島、過去５年まで遡ると十日市プレイス、府中レジデンスも竣工前完売

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三菱単独のパークハウスブランドだと上幟縮景園だけですか。

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ここ数年ではパークハウスブランドは段原と上幟縮景園しかない
つまり竣工前完売は50%

古い時代から三菱を気に留めてストークしてる人ならそれより更に古いデータを示してくれるかもしれない
よろしくお願いします

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広島はメジャー7のマンション少ないのな。
メジャー7買っときゃ間違い無いわ。

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ザ・パークハウスブランドではなく、
「三菱主導事業」で見てみるべき。

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>>411 eマンションさん

それが407なのでは？

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>>412 マンション掲示板さん
違います。
例えばhitoto

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>>407 マンコミュファンさん
十日市はＪＲ
府中は広電主導。

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>>414 eマンションさん

それら省いたのが409では？

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直近５年だとこれくらい
他にもあったら補足よろしく

上幟縮景園　→ 竣工前完売
段原　→竣工後在庫あり
プレイス広島　→JR主導（竣工前完売）
十日市プレイス　→JR主導（竣工前完売）
新井口プレイス　→JR主導（竣工後在庫あり）
府中レジデンス　→広電主導（竣工前完売）

一番最近の上幟縮景園が竣工前完売してるのだから「竣工後在庫ありが100%」というのは無理がありそう

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>>414 eマンションさん
416は自分は買えないのにそこら中でマンション批評ばかりする、買えない評論家で有名ですよ。他スレで晒されてます。
三菱マンションはご贔屓のようです。

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>>417 マンション比較中さん

人違いだし、三菱を贔屓したつもりはない
416に訂正や追記があればどうぞ

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>>416 マンション検討中さん
テラスだって竣工前に完売って言ってたから
縮景園も後出し在庫あるかもね。
ま、可能性の話だけど。

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竣工前完売が当たり前だ思ってた。
地方は違うのか。

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>>416 マンション検討中さん
ザ・レジデンス二葉の里　→マリモ主導（竣工前完売）

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>>429 管理担当さん
ナイス！

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こちらはもう最終1邸まで売れ進んでいたんですね。
残っている部屋は70㎡台で価格は61,180,000円のようですが
何階の部屋になるのでしょう。

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>>431 匿名さん

12階ですね。

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最後の1戸がなかなか動かない感じですね…
値段が高いっていうのもあるのでしょうか。
12階だと、ここでは高層階に当たるので、安易に値下げなどもなさそう。
特にキャンペーンとか値下げもしないまま
デベ的には売り切りたいのだろうなぁ。

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>>434 匿名さん
2LDKで6118万だもんね。
オプションやカラーセレクトも出来ないならやっぱり高いよな。

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新築時の価格から500万円くらい上乗せしているのは心情的に引きますよね。何か損している気分になる。キャンセル住戸で手付金はディベに入っているのにね。新築時の価格を知らないで買う人はいるかもですが

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>>436 匿名さん
キャンセル住戸＝手付契約　とは限らない。高いだの手付金受領済とまで分譲主側を批判して書くなら根拠もっていってますか？今年の宅建士試験も不合格そうですね。不動産業界必須といわれる国家資格未取得の方は持ってる人や消費者からすると「何言ってるの？どの口が言う？」って扱いでしょうがね

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いつまで今の価格を維持するか興味深いですね。築年数が３年でこのままの値段であれば、マンション相場がさらに高騰しない限り買主は現れないでしょう！

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>>439 匿名さん
特に438が悪口とは思わないが。

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完売おめでとうございます！！

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