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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 (約320m)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
63.84m2~98.18m2 |
価格 |
4,280万円~7,490万円 |
管理費(月額) |
8,300円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
6,390円~9,820円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.59平米~16.90平米 ●管理準備金 : 25,600円~39,300円 ●インターネット利用料 : 847円
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
532戸 |
販売戸数 |
10戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所 [売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体(株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社)※7月時点 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJR千早ミッドスクエア口コミ掲示板・評判
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1103
評判気になるさん
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1104
マンコミュファンさん
>>1102 通りがかりさん
ですねー
新宮は見ていませんが、春日大野城は既に値上がりしてるのを感じます
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1105
マンション掲示板さん
>>1104 マンコミュファンさん
駅近というよりかは西鉄駅エリアが強いですね。こないだの鉄道計画もコロナ後上昇してますし。
JR九州の決算説明を聞いてると年々確実に乗車率も下がってますし、中長期的にみたら上昇幅も少ない可能性ありますね。どうでしょう今後の福岡が楽しみです。
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1106
マンション検討中さん
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1107
名無しさん
>>1106 マンション検討中さん
330戸ぐらい売れたとのことだったので、あと200戸ぐらいですかね。
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1108
マンション検討中さん
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1109
通りがかりさん
前見た時より上階が進んできていつ外装カバーが外れるのか楽しみ。
左側はMJRの賃貸(3月竣工)。
撮ったのは昼頃だけど、いつも通り3号線の交通量が多くて朝方の通勤ラッシュだけを心配してます(裏側の千早駅に抜ける方は全然走ってない)
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1110
口コミ知りたいさん
>>1109 通りがかりさん
マンモスマンションなのでもっと周囲から浮いた威圧感のある見た目になるかと思ってましたが
隣の賃貸も大きいからか、そこまででもなさそうですね
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1111
マンション検討中さん
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1112
マンション掲示板さん
リフォーム相談してると説明無さすぎてイライラしたんだけど、オプション無しだと中身は賃貸以下なのやめてくれ。
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1113
匿名さん
>>1110 口コミ知りたいさん
同時にマンション建設始まったのと隣もMJRなんで、ここが完成する頃には区画全部マンション町って感じになるでしょうね。
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1114
匿名さん
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1115
eマンションさん
>>1111 マンション検討中さん
見上げる感じですよ!今の段階ですでにデカい
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1116
マンコミュファンさん
>>1112 マンション掲示板さん
さすがにもうスタイルセレクトは間に合わないでしょうね、、
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1117
評判気になるさん
>>1116 マンコミュファンさん
スタイルセレクトはもちろんオプションは何も付けれませんでした。
オプションは外注するより高そうですけどどうなんでしょうね
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1118
匿名さん
>>1117 評判気になるさん
早く検討した人の特権だから仕方ないですね。
まあ、外注の方が費用は抑えられると思いますよー
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1119
マンション検討中さん
今後、こちらのマンションは値上がりするんですか?
また駐車場も確実に取れる訳じゃないとのようなお話しだったのですが、実際にはどうなんでしょうか?
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1120
匿名さん
>>1119 マンション検討中さん
資産価値は置いておいて、竣工までに上層階だったり広めのお部屋は値上がりはしていくんじゃないでしょうか。
市内の物件も軒並み上がってますしね。(今後の金利次第だとは思いますが)
駐車場は確か95%以上の世帯は一台は確保できるはずですよ。
ただ、契約期(3ヶ月)ごとの抽選になるようで平置きと自走式の安い上の階から順々に埋まっていってます。
駐車場次第で月の支払いが1万ほど変わる場合も考えられるので、早い方が安いところがとりやすいと思います。
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1121
匿名さん
>>1095 名無しさん
>>1095 名無しさん
2号棟が比較的、落ち着いてる?理由とかあるんですかね。棟ごとの特徴を、みなさんどう考えておられるのか気になります。
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1122
マンション検討中さん
12月に聞いた話では残っている部屋タイプの何階以上の階は駐車場ありと決められていました。
例えばuタイプだと16階以上は駐車場ありとか。
その後変更になったかもしれません。
MJR千早ミッドスクエア
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所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
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交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
- 価格:4,280万円~7,490万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.84m2~98.18m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 532戸
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