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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-01 15:03:50
マークネクスト鳥飼についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/torikai137/
所在地:福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.18平米~88.68平米
売主:西日本鉄道株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社:西鉄不動産株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼 レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/
[スレ作成日時]2022-06-08 20:34:12
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩6分 (※1番出口) 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩15分 (※4-B出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2023年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
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施工会社 |
若築建設・西鉄建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マークネクスト鳥飼口コミ掲示板・評判
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901
評判気になるさん
>>899 さん
>>899 匿名さん
・狭い割には価格が高い点(新築なのでしょうがないのですが)
・眺望があまり期待できない点
・リビングが車道に面している点
・規模が大きすぎて生活しにくそうな点
・住民の質が不確定な点(新築なのでしょうがないのですが)
・一般的にアフターコロナではコストカットが横行してマンションの質が低いとされている点(あくまで一般的な話でこのマンションの質に関しては自分でもよくわかりません。モデルルームはそこまで質が低いとは感じなかったですが、図面でアウトフレーム工法じゃないところは気になりました)
そういったところでしょうか。
でもそれくらいしかないです、最後まで迷ったのは。
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902
マンション検討中さん
結局価格の割に狭いが問題点の9割だよな
容積率低くて駐車場にしか出来ない土地に大金出しちゃうから・・・
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903
マンション検討中さん
もちろん条件は多少違うけど住友不動産のシティハウス鳥飼が坪単価200ちょっとで販売長期化したこと考えるとやっぱりかなり割高感ある気がする
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904
マンション検討中さん
多少高くてもここが欲しいと思う家庭は60~70戸だったということでしょう。
需要がハマれば売れる物件・価格だと思いますが、竣工時1~2割は売れ残ってるんじゃないですかね…金利の間が悪すぎる
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905
住民さん5
世帯当たりの土地が広いがゆえに、固定資産税が高くつきそうですね。
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906
買い替え検討中さん
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907
マンション検討中さん
不満がない人は買っておしまいでわざわざ書き込まんからな。
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909
管理担当
[No.908と本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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910
検討者さん
1月の来場予約始まってるけど、そこそこ埋まってるかな?
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911
検討板ユーザーさん
第二期はどれくらい値上げするんですかね?
わかる方いますか?
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912
マンション検討中さん
金利上げで値上げ諦めるんじゃないですかねえ?
割高感出したら売れないでしょ今は。
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913
口コミ知りたいさん
40万くらいかと
金利上げの影響でまた変わったかも知れませんが
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914
検討板ユーザーさん
エレベーター横の3LDK、キッチン横に謎の部屋がある。
窓ないし。
検討されてる方はどのように使用予定ですか?物置?
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915
マンコミュファンさん
普通にLD横部屋と同じでいいんじゃ。
布団で夫婦寝室かダイニングじゃないですかね?
正直低層にしか住んだことないんでマンションの窓ってほとんどカーテン閉めっぱなしです。
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916
マンション検討中さん
板マンは角部屋以外、田の字にしないと行灯部屋出来るね
ここもABCDEGと半分以上そんな部屋のある間取り
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917
マンション検討中さん
Dはミス
今時は24時間換気だしあんまり気にしなくていいんじゃない?
子供部屋には向かないと思うけどね、昼の遊び場ならともかく
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918
マンション検討中さん
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919
マンション検討中さん
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920
マンション検討中さん
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921
マンション検討中さん
グレードの割に高すぎて数年後後悔するかもと思って買えなかった。
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