管理費の減額交渉、管理会社の変更の進め方 ※是非を論じるスレではないです。荒らしはスルーで

>>1199 匿名さん
見積りは理事が取っていいんですよね？どうなんですか？認めますか？

>>1201 職人さん

理事は取ることができるけど、普通はそんな手間で面倒で慣れないことはコンサルを利用するんですよ。

で、あんたが、散々言っていた、相場で交渉の相場はどこに載っているのか聞いてるんですが？

>>1202 匿名さん
あんたは手間と言うだけで具体的なものが何一つしめせないですよね。100歩譲って見積りが面倒だったとしても理事がやって慣れていけばマンション管理に主体性を持つことができるんです。

他人任せが現状なのだから理事が自分でやるべきですよ。

私が相場と言ったと言い張るならIPアドレスでも示しなさい。

>>1203 匿名さん

手間は手間。

結局、交渉材料の相場は分からないと言う事でいいの？分からない相場でどうやって交渉するのか説明したら？w

>>1204 マンション掲示板さん
自ら主張を説明すらできないということですね。
信頼性ゼロですね。

>>1205 eマンションさん

コンサルは一回、自分で見積りとれば12回、算数ができなくても数字がわかれば、どちらが手間か分かるよねw

で、相場で交渉と言いながらその相場が分からないでどう交渉するのか早く教えてよw

>>1206 名無しさん
どちらが手間か、というだけでなく一回何日かかるから掛ける12回だからコンサルがいいって話をしてくれませんか？
ネットで見積り依頼をすれば飛んでやって来て数分で終わるんじゃないですか？否定するなら具体的な数字だして下さい。

数分掛ける12、しかも同じ条件ですし、理事は幸い複数人居ますからね。一人当たりかかっても10分ぐらいですね。

>>1207 評判気になるさん

12回も電話するくらいなら1回で済ませたいと思うのが普通の感覚だねw

さあ、いつまでしらばっくれてるのかな？早く項目別の相場教えてくれよw どこにそんなデータあるの？前の使えないコピペはいらないから早く出してね。この世に存在するならw

見積りは理事が取りましょう。理事が自分達で見積りを取得する事で主体性を持った運営を行えるようになります。

わざわざ責任のせの字もないような者にマンションの情報を流す必要は無いです。それだけではなくぐちゃぐちゃにされる危険性もあります。

>>1209 名無しさん

相場で交渉しろと言いながら分からない幻の相場でどうやって交渉するの？

やっぱりムリだった？まあ、1と12の大小も知らないようだしね。w

管理費の相場を知らないのなら、同じ項目での
相見積を取ればいいんですよ。

>>1211 匿名さん

いや、あんたに聞いてるんだよ。
自分でも知らないの？

>>1212 マンション検討中さん
当然知っているけど、教えないよ。
自分で調べなよ。

>>1210 検討板ユーザーさん
たった数十分で出来ることにわざわざ信用ならないものに数百万～数千万円も払うバカいませんけどね。
あんたはバカのようですが笑

相場ぐらい自分で調べろよ。
自分のマンションのことだろう。

>>1215 匿名さん

あんたな嘘のデマカセを言ってるかどうか確認してんだよ。

すぐ調べて答えられるんなら早く答えたら？自分で実践して見せてよw

例えば500戸のタワマンの40階建のエレベーター保守費の相場は一基いくらなの？

すぐ調べられるんでしょ？
あんたが嘘つきでないか証明してよw

>>1216 評判気になるさん
相場の調べ方が分からないんだな。
今はネット社会だよ。
調べたいことを検索すれば出てくるよ。
自分で調べる気にはならないのでね。
今までに何回か相場を書きこんでいるのでそれをみてみたらいいよ。

反論が幼くてわろた

調べることもできない者がいるとは
わろた。

>>1219 匿名さん

調べ方じゃなくて、あんたが嘘ついてるかどうかだよ。
ご自慢の調べ方で早くタワマンのエレベーター保守費教えてよw

そばそばそばそば‥

>>1221 匿名さん

存在しない相場で交渉しろ！それがムリなら、何故かコンサルは頼らず、理事の自己犠牲で項目別にいちいち相見積もり取れと主張してるらしいw

相場を調べる力がなければ、項目別に
相見積を取ればよかろう。

管理費の値下げ交渉はどうすればいいのかは、有能な
理事の皆さんが考えればいいんだよ。
知識を知恵に変えればいい案が浮かぶよ。

>>1222 口コミ知りたいさん
何故か、お前だけがコンサル使えと言い続ける。

自己犠牲なんかではなく本来理事がやるべきこと。お前が提案する事は無責任理事を増やし金の支払い先を変えるだけ。たかが見積り取るだけの奴らに何百万も支払うなんて愚の骨頂

>>1225 マンション検討中さん

項目別の相場どこで調べるの？w
早く教えろよ

またウソ?

自分で調べろよ。
お前には教えないよ。もったいない。

人にものを尋ねるのに常識のない者に対して
返答する必要はなし。

マンション管理について、何も知らない者が、ここで
書き込みをしてはだめだよ。
相場ぐらい自分で調べるんだね。

相場といっても、株や金とかの相場ではないよ。

マンション管理の収支報告書での項目別の相場ということだよね。
それぐらいは調べれはすぐ分るよ。

>>1231 匿名さん

嘘ついてて出したくても出せないから自分で探せと誤魔化してるの？w

早く出してよ。

やっぱり嘘なの？

>>1232 検討板ユーザーさん
おもしろい奴だね。
頭悪いね。

存在しない相場で交渉はできないだろ。

嘘と誤魔化しと言い逃ればっかでそこまでバカ晒してどうするの？

誤魔化しでも嘘でもなければ具体的な相場データを出せば1番説得できるのになんで自分の主張する相場データを出せないの？

本当に実在するの？自分で調べろとか苦しい言い逃れするなら自分で出せばいいのにw

あのね、株は損もするし。儲かることもある。
確実にもうかるのだったら、証券会社のアナリストは会社を
辞めて自分で売買をすればいい。
修繕積立金は安全性が一番大事なんだよ。

>>1225 マンション検討中さん
結局コンサルは使うだけムダということですね。

結局、荒らしは相場で交渉と言いながらその相場を答えられず、相見積もりは全て素人の理事が平日返上して自力でやれと言う。

無茶苦茶w

荒らしは数分で終わる見積り取得も相場出せ相場出せと頓珍漢な難癖を付け、何故か理事は平日忙しいヤツしかいないと思い込ませ無駄にコンサルを使わせようとします。

反論するなら見積り取得に何時間、どういう問題があるからと定性的、定常的に示すべきなのに1と12では12の方が大変だ。と切り取らないと反論できないのです。

>>1238 マンコミュファンさん

いや、相場で交渉しましょうって言ってるやつが、肝心の相場を答えられないでどうやって交渉すんだよw

やっぱりウソだったの?

>荒らしは数分で終わる見積り取得

すごいね。どこの業者が数分で見積もり出してくれるの?

>反論するなら見積り取得に何時間、どういう問題があるからと定性的、定常的に示すべきなのに1と12では12の方が大変だ。と切り取らないと反論できないのです。

管理項目ごとに複数社から自ら見積もりを取るのと、その作業を仕事としてやってるコンサルに
頼むのとどちらが大変かなんて、普通は考えるもないけどねw

>>1241 周辺住民さん
そうそう、１分と12分なら１分がいいですよね。
ただし１分は500万円の手数料が必要で、12分は手数料ナシなら普通は考えるまでもありませんけどねw

>>1242 マンション掲示板さん

500万て何の数字?

いずれにせよ、成功報酬だから出費ないよ。管理会社に払っていた分が１年か半年だけコンサルに
渡るだけだから、その後、ずっと安くなるならそっちのほうがいいね。

で、結局相場は出せなかったでいいの?調べろって言うんならまず調べた金額出してくれよw

>>1244 周辺住民さん
500万でも1000万でも好きな数字を入れればいいですよ。

>成功報酬だから出費がないよ。
意味不明。出費してますよ。理事がやれば半年、1年待たずにずっと安くなるならそっちの方がいいですね。

そして成功報酬、これを増やすためにいくらで管理の質を下げるのがあなた達ですよね。
出費を出費と言わず、質の低下を合理化と言って誤魔化す。そしてバックマージンも貰うんですよね。ひどいですね。

>>1240 周辺住民さん
だったら何分かかるんですか？

>>1240 周辺住民さん
これもコンサルがよくやる論点ずらしで、業者の時間なんか理事に知ったこっちゃないです。

論点ずらしはお前だろ。

何から何まで全部メチャクチャだな。

相場で交渉しろと言いながらその相場を答えられない。

業界の知識が乏しい理事が全て見積もりから業者えらびまで平日返上で全てやれとか言う。コンサルの料金も好きな数字入れろとか無茶苦茶言う。

そりゃどのスレでも誰も相手されないよな。毎日毎日このスレで支離滅裂なこと書くのが生き甲斐。そりゃお前みたいなバカ、実社会じゃ誰も相手しないもんね。可哀想な奴。

何年か前に管理会社クビになったのかな？コンサルに邪魔されてぼったくりのノルマ達成できなかったのかな？wまあ、そもそも就職なんてできないかw

>>1248 評判気になるさん
見積りに何分かかるかと聞いたんですが誹謗中傷でしか返せないんですねw

>>1249 匿名さん

いや、自分で取れって言う奴が答えたら？
自分で言いだした事くらい自分で答えたら？

業者を自分で探して現場まで来る時間調整して立ち会って、見積もり取得して、表は資料にまとめてって自分で見積もり取る業者の数を理事がやるわけだよね？

コンサルなら全部コンサルがやってくれて、出てきた内容を理事会で検討するだけだけど、どちらが大変か考えるまでもないけど、反論できないから見積もりに何分かかるんだとか小学生みたいな事しか言えない。

キミ、働いたことあるの？ずっと引きこもり？