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<title><![CDATA[管理費の減額交渉、管理会社の変更の進め方 ※是非を論じるスレではないです。荒らしはスルーで]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/</link>
<description><![CDATA[管理費は年々上昇傾向ですが、実は人件費や物価上昇を口実にした、管理会社の利益追求のための単なる便乗値上げの場合もある。そもそも管理会社の契約は１年更新。既存物件の管理費は据え置きで管理できているのに、同等グレードの新築物件の管理費はどんどん値上がりしてるのは不自然でもある。また、分譲時から管理費の削減改革に未着手の物件は、削減余地が大きい。これは最初の管理会社はデベロッパから無競争の有利な．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1667: 総会あるいは理事長がしっかり監視できるマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T01:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会あるいは理事長がしっかり監視できるマンションであれば管理会社職員が悪い事できないんじゃないの]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1666: 信頼できる質の高い管理会社があればいいけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信頼できる質の高い管理会社があればいいけどね管理会社もビジネスだから自分らの利益が多くなるように動いてしまうのはどうしても仕方ないからね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1665/">
<title><![CDATA[1665: 　管理組合用ソフトをつかえば自主管理でき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T16:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　管理組合用ソフトをつかえば自主管理できなくもないけど未払いの人に督促するとかになるとめんどくさいし、地域型の管理会社に委託するほうが楽だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1664/">
<title><![CDATA[1664: テナントが入ってて管理事務所に常に人がい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T15:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントが入ってて管理事務所に常に人がいるところは管理事務を委託しない（自主管理型）がやりやすいだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1663/">
<title><![CDATA[1663: マンション所有者とマンション管理会社の社．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T00:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション所有者とマンション管理会社の社員ならば圧倒的にマンション所有者のほうがすべてにおいて有能だよ学歴、資産、年収、知能、あらゆる能力でね。マンション住民には医者も弁護士も会社経営者もいくらでもいるけどマンション管理会社の薄給社員にそんな稼げる人はいないし、そんな高度な知性を要する職業に就ける人もほぼいない。自主管理にしたほうが有能な人の管理になるだろうね。そのことを恐れて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1662/">
<title><![CDATA[1662: &gt;&gt;1654 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T00:15:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1654 マンション比較中さん知能の高い人の文章ですね。有益な情報ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1661/">
<title><![CDATA[1661: 1644 管理会社の人は全員が超有能．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T00:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1644 管理会社の人は全員が超有能だとでも思ってるの？管理会社の中に1000人中1人も有能な人なんていないのにｗむしろマンション住民（区分所有者）のほうがよっぽど有能だよマンション買えるだけの経済力がある人の集まりだからね管理会社の社員なんて大半は安月給の低学歴だからうちらが住んでるマンションなんか一生買えないよ俺らが買ったマンションを一生買えもしない貧乏な管理会社社員が有能な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1659/">
<title><![CDATA[1659: &gt;&gt;1641 匿名さん裁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1659/</link>
<dc:date>2026-02-01T00:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1641 匿名さん裁判沙汰になってるのは悪徳管理会社がマンション管理組会から必要以上の不当な管理費や修繕費を何十年もボッタクリしてたケースだよ住民から管理費の返還要求裁判を起こされてますね自主管理で裁判沙汰になったケースは見たこと無い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1658/">
<title><![CDATA[1658: むしろ悪徳管理会社がくっついてるマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T00:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろ悪徳管理会社がくっついてるマンションの資産価値こそ大幅下落するよ。管理会社の半数以上はまともじゃないでしょ、業界的に]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1657: &gt;&gt;1638 匿名さん同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1657/</link>
<dc:date>2026-02-01T00:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1638 匿名さん同じデマを何度も書いてらっしゃいますけど実際に資産価値が低下したと証明するデータはありますか？そんな事例は一度も見たことないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1656/">
<title><![CDATA[1656: &gt;&gt;1636 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1656/</link>
<dc:date>2026-02-01T00:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1636 匿名さんそうかな？逆だと思う。自主管理をしているマンションなら法外な管理費や修繕積立金を管理会社にぼったくられずに済む優良マンションとして価値が上昇すると思う。自主管理マンションなら管理会社が管理するマンションよりも管理費や修繕積立金が安いでしょ。マンションのグレードは同じなのに、管理会社へ無駄に流れるピンハネマージンが一切無い優良物件だと判断しますね。自分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1654/">
<title><![CDATA[1654: ぼったくりビジネスであるマンション管理会．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-12T09:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぼったくりビジネスであるマンション管理会社に気をつけよう！】　・管理会社は実際には、管理業務の実務のほとんどを外注しており、その中間マージンやバックマージンで儲ける中抜きビジネス。工事もピンハネ中抜きばかりだから不要な工事も増える。注意が必要。・実は管理会社は見えないところのでぼったくってる。委託管理費の中抜きと管理組合の直契約部分による外注先から管理会社へのバックマージン＝これらの合計で平．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1651/">
<title><![CDATA[1651: &gt;&gt;1646 匿名さんマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1651/</link>
<dc:date>2024-03-02T11:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1646 匿名さんマンションの管理について全然知らないんだな。総会で収支報告書や予算案の承認を得なければならないのだよ。議案の中の一つなのが分からんのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1650/">
<title><![CDATA[1650: 収支報告書は、家計簿の収入と支出が項目別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1650/</link>
<dc:date>2024-03-01T19:53:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収支報告書は、家計簿の収入と支出が項目別に記載されているものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1649/">
<title><![CDATA[1649: &gt;&gt;1646 匿名さん総会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1649/</link>
<dc:date>2024-02-28T13:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1646 匿名さん総会の議案書に収支報告書がないのをみたことはありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1648/">
<title><![CDATA[1648: 収支報告書や予算については、総会で承認を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1648/</link>
<dc:date>2024-02-27T20:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収支報告書や予算については、総会で承認をもらわなければだめでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1647/">
<title><![CDATA[1647: &gt;&gt;1646 匿名さん 総．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-18T22:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1646 匿名さん 総会の議案書には収支報告書と予算書が掲載されます。それが総会のメインテーマですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1646/">
<title><![CDATA[1646: &gt;&gt;1631 匿名さん議．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-12T01:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1631 匿名さん議案書に収支報告書が記載されているんですか？収支報告書は議案なのですか？書かれている意味が分からないのですが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1645/">
<title><![CDATA[1645: そうですよね。自主管理は考えないほうが．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-11T12:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。自主管理は考えないほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1644/">
<title><![CDATA[1644: あの長文コピペの人はいったい何が目的なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1644/</link>
<dc:date>2024-02-08T00:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの長文コピペの人はいったい何が目的なんだろう。文も支離滅裂なのに。。。自主管理は管理組合全員が超有能で人格者で超ヒマで不老不死でないかぎりムリ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1642/">
<title><![CDATA[1642: &gt;&gt;1641 匿名さんx．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1642/</link>
<dc:date>2024-02-07T22:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1641 匿名さんxとかに呟いたら?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1641/">
<title><![CDATA[1641: 管理人があまり評判が良くなくても移動とか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-07T20:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人があまり評判が良くなくても移動とかはできないね。首にすると裁判沙汰になるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1640/">
<title><![CDATA[1640: 管理人の教育や勤怠とかはどうしますか。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-04T15:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人の教育や勤怠とかはどうしますか。管理人の力が強くなっていきますよ。理事は変わるけど管理人はずっと変わらないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1639/">
<title><![CDATA[1639: 自主管理をすると、管理人が大忙しになる。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1639/</link>
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<content:encoded><![CDATA[自主管理をすると、管理人が大忙しになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1638/">
<title><![CDATA[1638: 自主管理のマンションは資産価値は大幅に低．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1638/</link>
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<content:encoded><![CDATA[自主管理のマンションは資産価値は大幅に低下する。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1637/">
<title><![CDATA[1637: 自主管理は大変だよ。管理人の変わりもい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1637/</link>
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<content:encoded><![CDATA[自主管理は大変だよ。管理人の変わりもいない。教育もしないといけない。だれがそれをやるの。管理人に急用ができたら理事長がやればいいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1636/">
<title><![CDATA[1636: 自主管理をしているマンションの資産価値は．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-02T20:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理をしているマンションの資産価値は大幅に落ちるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1635/">
<title><![CDATA[1635: 自主管理をすると、理事が大変だ。工事や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1635/</link>
<dc:date>2024-02-02T11:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理をすると、理事が大変だ。工事や点検とか管理員や清掃に関しても理事会がタッチしなければならなくなる。輪番制の理事ではできなくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1634/">
<title><![CDATA[1634: 自主管理も検討されているようだが、それは．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-02T11:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理も検討されているようだが、それは住民が不便を感じるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1633/">
<title><![CDATA[1633: それが分からなかったんだね。]]></title>
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<dc:date>2024-02-01T19:54:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それが分からなかったんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1632/">
<title><![CDATA[1632: 管理費の値下げは全国の理事会は収支報告書．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-01T13:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費の値下げは全国の理事会は収支報告書の項目に沿って交渉しているよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1631/">
<title><![CDATA[1631: 議案書に掲載される収支報告書や予算書にそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1631/</link>
<dc:date>2024-02-01T12:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議案書に掲載される収支報告書や予算書にその項目が記載されますので、前年と比較していくらどの項目が値下げできたのかが良く分かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1630/">
<title><![CDATA[1630: 管理費の値下げ交渉でやりやすいのは、管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1630/</link>
<dc:date>2024-01-23T16:12:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費の値下げ交渉でやりやすいのは、管理人人件費と清掃費ですね。それと点検項目の点検業者との交渉ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1629/">
<title><![CDATA[1629: ここのスレ主の考え方がちょっとずれていた．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-23T11:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのスレ主の考え方がちょっとずれていたというか勘違いがあったんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1628/">
<title><![CDATA[1628: 管理費の値下げ交渉は、収支報告書の項目で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1628/</link>
<dc:date>2024-01-22T20:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費の値下げ交渉は、収支報告書の項目でやるということで解決ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1627/">
<title><![CDATA[1627: 大規模修繕工事はむずかしいですよ。全て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1627/</link>
<dc:date>2024-01-22T10:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事はむずかしいですよ。全て施工会社にお任せなら簡単ですが。お金はかかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1626/">
<title><![CDATA[1626: 大規模修繕工事の進め方をネットで検索すれ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-22T10:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事の進め方をネットで検索すればおおまかなことは分かりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1625/">
<title><![CDATA[1625: 大規模修繕工事については、理事や専門委員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1625/</link>
<dc:date>2024-01-20T20:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事については、理事や専門委員のメンバーはある程度の知識はもってなくてはね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1624/">
<title><![CDATA[1624: 大規模修繕工事の際は、工事の進め方をネッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1624/</link>
<dc:date>2024-01-20T13:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事の際は、工事の進め方をネットで検索して読んでおくことが大事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1623/">
<title><![CDATA[1623: それは当然のこと。]]></title>
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<dc:date>2024-01-19T21:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは当然のこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1622/">
<title><![CDATA[1622: マンションの管理は理事になったら、まず規．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-19T19:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの管理は理事になったら、まず規約と細則を読むことからスタートすべし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1621/">
<title><![CDATA[1621: しかし、管理会社のリプレイスは理事がしっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1621/</link>
<dc:date>2024-01-19T10:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、管理会社のリプレイスは理事がしっかりしていないとできないよ。だれかが勉強しないとね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1620: 次の管理会社との引継ぎはいい加減にしか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-18T19:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次の管理会社との引継ぎはいい加減にしかやらないと思うので、そこはぬかりなく。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1619: 管理会社をリプレイスするときは、次の管理．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-18T13:39:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社をリプレイスするときは、次の管理会社を決めておく必要があります。決定ではないが、総会でそのようにもっていくとの理事会の確約があればいいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1618/">
<title><![CDATA[1618: 管理会社のリプレイス、どこか経験のある方．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-18T11:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社のリプレイス、どこか経験のある方の書き込みを期待します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1617: 管理会社をへんこうするには理事の知識と時．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-18T10:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社をへんこうするには理事の知識と時間等が必要になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1616: スレ主旨にある、管理会社のリプレイスのや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1616/</link>
<dc:date>2024-01-18T10:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主旨にある、管理会社のリプレイスのやり方については殆ど触れられていないね。経験者がいないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1615/">
<title><![CDATA[1615: 要するに管理費の値下げ交渉は、収支報告書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1615/</link>
<dc:date>2024-01-17T20:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要するに管理費の値下げ交渉は、収支報告書の項目に沿ってやるんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1614/">
<title><![CDATA[1614: &gt;&gt;1610 匿名さんあん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-17T20:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1610 匿名さんあんたが分からないので説明をしているんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1613/">
<title><![CDATA[1613: まだ分からないんだね。値下げ交渉は収支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677099/res/1613/</link>
<dc:date>2024-01-17T14:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ分からないんだね。値下げ交渉は収支報告書の項目に基づいてやるというのが。]]></content:encoded>
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