岡山のサンオリエントってどうよ？

ここで建てた人いますか？

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岡山の会社だけどうちの方も施工範囲みたいなのでちょっと気になる…。
坪単価でいうと80万くらいだね。それだと一番安いプランになってはしまうんだろうけど
最初にしっかりした家を建てておいて、DIYなりして年数を掛けて住みやすく作り変えてってもいいなあと思った。
しかし福山の家が凄いね。外側がコンクリート打ちっぱなしというのはあるけど
家の中までそうなってて凄くオシャレ。

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ほんとうだ、すごい家ですね。
タイトルが「2世帯のよりそう家」となっていて、
そのギャップが面白いです。
映画にでも出てきそうな無機質な感じがお洒落。
全体的には箱型の家が基本なのかなという感じがします。
「パリジェンヌの家」も奇抜な感じ。
これらのデザインは施主さんの好みなのか、
サンオリエントさんからの提案が大きいのかどうなのか。
コンクリートむき出しの家とかをつくっているけれど、
以外にも健康自然建材へのこだわりもあるようです。

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値上がりしておられる
坪単価90越えですね

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一気に坪90万を超えたんですね。
コロナ禍で木造住宅の値段が上がりましたがRC住宅でも同じように影響を受けてるってことでしょうか。
この位の値段になると他社が検討できるので、色々悩んでしまいそうですね。
写真だと室内がコンクリート打ちっぱなしになってますが暮らすうえで何かデメリットってあるんでしょうか。
建ててすぐは湿度が出がちと聞いたことがあるのですが。

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参考価格が出ているのは嬉しいなと思いました。コンクリート打ちっぱなしの部屋って、なぜお洒落に見えるのでしょうね。寒そうなイメージでもあるのですが、かえって高断熱高気密で暖かいのだとか？
完全注文住宅とのことなので、価格例は出しにくいだろうなと思ったのですが、ちゃんと記載してあってとても参考になりました。こういう感じの家がこれくらいの価格なのかというのがわかるとありがたいですね。

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2024年になって大手ハウスメーカーが一気に大幅値上げしてきましたね
YouTubeで動画見ましたが、まかろにおさんがヤバいって言ってますね
大手が坪単価140万や150万ならRC住宅選びたいです

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外断熱のRC住宅には憧れるよね
外断熱にすれば、中にあるコンクリートが蓄熱体の役割をしてエアコンの効率を更に高められる
地震に強い、台風に強い、水害に強い、火事に強い、防音性が高い
気密が高い
昨今のハウスメーカーが坪単価１００万越えなら、サンオリエントで外断熱のRC住宅を建てたほうがマシ

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RCは建てるときのコストは高めで、確か減価償却もされにくいので税金も高めだと聞きます。
しかしながらやはり丈夫さは魅力ですよね。
スクラップ＆ビルドではなく、
長く暮らすことを想定するならば、思い切ってRCっていうのはアリなんじゃないかなと思います。

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業者のような書き込みは無しだと思います

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ココって神戸の髙翔の子会社になったはず
つまりあそこのRCの価格を見れば大体の価格が浮かんでくるのかな？
https://takasho.net/rc_lp/

Full Orderで坪単価９９万（税別）
Slect Orderっていう規格住宅
AからKまでのプランがあって最安が２９００万台らしい
サンオリエントには規格住宅は無いだろうし、フルオーダー価格になるのかな？
画像は高翔の規格住宅のプランA

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鉄筋コンクリートは打ちっぱなしにして見た目をオシャレにすると住みにくい家が完成する
外断熱は必須と言っていい
というか鉄筋コンクリートのメリット最大限に発揮するなら外断熱一択
海外では鉄筋コンクリート造は外断熱で建てることを法律で定めている国もあるそうです

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Res:10さんの投稿を読むと、ほぼ外断熱のRC住宅の良さがわかる気がします。
価格的にお得なのかな？サンオリエントだと。

RC住宅の施工例を見ていると多様なデザインが見れて楽しいです。
一方で木造住宅もやっておられるのですね。

どちらを選ぶかはご予算次第なところもあるのかなあ。
あとは土地とか環境に合わせてっていう感じ？
けっきょくは好みかな？

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最近コンクリートも高くなってるみたいですよ
円高になればこれらが是正されればよいのですが・・・

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木造かRCかはほとんど好みじゃないかな…と思います。
RCはデザイン性も高いし、耐久性もあるし、いいところは多いけれど、
増築しにくいのと、木造と比べると固定資産税が高くなるっていうのもある。
いろいろと天秤にかけて…ですね。
ただここはRC造が得意なので、得意なものを頼むのが無難な気がします。

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ここの会社、youtubeでチャンネル開設してるね
https://www.youtube.com/@%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E3%81%AE%E6%B3%A8%E6%96%87...

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貼り方間違えてエラー出てるや
まぁいいかｗ

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ここもYouTubeでチャンネル開設してますね
見てたらコメント欄に坪単価110万と回答されてます
外断熱の鉄筋コンクリートで110万はリーズナブルですね
木造みたいに躯体の心配しなくていいし、大手ハウスメーカーは木造で坪単価140万とかなので買う気になれない
サンオリエントは岡山県限定での施工だけど、親会社は兵庫県にもあるのでその地域の人は似たような物は建てられるでしょう

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今でもそもそも坪単価110で行けるんでしょうか。
職人さんの確保も大変だと聞きますし、建材も値上がりしていると聞くけれど。
仮にその価格でやってもらえるんだったら
相当お得感はあるかと思います。
あとはどれくらいフレキシブルに対応してもらえるかどうか。

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申し込む時期によって、流石に価格は変わってくるのでは。
為替相場にも影響されてくるだろうし、
そもそも物価も人件費も上昇し続けている状況ですので…。
自分たちの予算で都合がつけられるかどうか、というところは早めに教えて欲しいかんじですね。

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