中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】アクタス博多グランミライ」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-12-03 16:30:01

アクタス博多グランミライの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/


所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アクタス博多グランミライ

[スレ作成日時]2021-11-09 12:08:05

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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 868 入居済みさん

    竹下通り商店街に新しくできた中華の店に行ってみましたが、味は普通、量は少なめ、内装・外見はみすぼらしいのに値段は高級店並みでビックリ。それなのにネットの評価が高いのは皆サクラなんでしょうか。。

  2. 869 住民さん7

    >>868 入居済みさん
    Googleの評価はサクラが多そうですね。土曜日の夜に行きましたが、私も単品メニューのコスパは悪いと思います。この辺りはただでさえ飲食店が少ないんだから、利用しやすい値段にして長く続いてほしいですね。

  3. 870 マンション住民さん

    西鉄ストア跡地にマンションの建設がやっと始まりましたね。またどこかのスーパーが入ってくれたら有難いですけど。

  4. 871 住民さん

    >>870 マンション住民さん

    店舗入るみたいですよ。
    参考までに↓
    (仮称)竹下4丁目計画新築工事|建築計画のお知らせ看板情報(建設工事情報)札幌福岡北九州 https://share.google/2YP7joua4l7LqSrEc

    それも気になるけどC棟の東側のアパート群が遂に解体されそうですね。
    まとまった区画だしマンションが建ってしまうのかなぁ…。
    このマンション購入する時に担当営業さんがマンションギャラリー側の雇用促進住宅は将来的に確実にマンションが建つけどC棟の東側に大きな建物が建つ可能性は低いだろう、みたいな事言ってた気が…

  5. 872 住民さん6

    >>870 マンション住民さん

    西鉄ストアが舞い戻ってくると聞きましたよ!スーパー近くにあると便利ですよね。あと1年の辛抱だ~

  6. 873 住民さん6

    昨日、プリウスが駐車場の枠外にすごい角度で停めてあるの見ました。あれって何なんでしょう…。家族かなんかかな?

  7. 874 住民さん1

    >>865 住民さん2さん

    その撤去日時も記載されてないから言ってるんです。実際に文書だけ捨てられてそのまま駐輪されていますし。
    別に管理会社、管理組合だけで対応しなくても、警察に放置自転車があると通報すれば防犯登録から所有者に連絡・対応してくれますよ。

  8. 875 住人さん2

    >>874 住民さん1さん
    実行しない警告ほど舐められるものはないからさっさと撤去しろって主張から随分変わってますね。
    >警察に放置自転車があると通報すれば防犯登録から所有者に連絡・対応してくれますよ。
    本当ですか?どこの管轄の警察署なのでしょうか?盗難届けあったり、犯罪・事件に関連する際には動いてくれるはずですが。今は車の違法駐車さえ所有者に基本連絡してくれませんよ。

  9. 876 住民さん1

    >>875 住人さん2
    警告だけだと舐められるから撤去するべき→撤去するには撤去日が必要と言われたので撤去日の記載すらもないからやはり警告だけで実行する気がないと見られる。という話ですよね?具体的にどのように主張が変わったと感じられたのですか?
    どこの管轄の警察かは存じませんが実際に店舗に自転車を忘れた際に警察から電話がかかってきましたよ。

  10. 877 住民さん1

    2階の売り出し新築プレミアム剥がれてもう買い手いないんだから一旦引っ込めて欲しい。これからどんどん下がっていくのに他の部屋の売り出し価格にも影響するよ。竹下はやっぱキツイね

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  12. 878 住民さん3

    >>877 住民さん1さん
    ただ、また新しく2件売りに出されております。
    角部屋ではありますが、2階の坪単価をさらに上回るものでした。
    その価格を見ると2階が安く見えますので、もしかすると買い手がつくかもしれません。
    とは言っても、2階の募集ですが間取り図が無かったりと、ちょっと募集の仕方に問題があるのかもしれませんね。

  13. 879 住民さん1

    竹下近くにアクタス博多グランミライプレミアム作らないで欲しいよ。格上じゃん

  14. 880 住民さん

    裏のコーポ、解体してますけど仮囲いとかしないんですね。
    誰でも入れちゃうから子供が学校帰りに興味本位で立ち入って怪我でもしたら大変だなって思ってます。

  15. 881 住民さん7

    >>879 住民さん1さん

    名前だけね

  16. 882 契約者さん8

    >>871 住民さん

    近隣と同じく用途地域が一種住専だと思われるので、おそらく10メートルまでの高さ制限があるのではないかと。

  17. 883 住民さん6



    >>881 住民さん7さん
    あと価格も

  18. 884 マンション住民さん

    洗濯機の排水があふれて洗濯パンに一時的にたまる(すぐ排水される)のですが
    同じような現象になっている方いないですか?
    排水トラップを掃除してもユニッシュしても改善しません…。

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