レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/
所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-06 13:29:39
>>633 マンション比較中さん
少なくともこちらの物件は実需層が少ない気がしますが、売れてしまえばという感じはありますね。
残りの戸数がどんなペースで捌けるか次第でしょうか。
実需層が少ないって福岡だよ？福岡にこんな金出してで住まない富裕層がそんないるとは思えないんだよなぁ。
バブリーだけどファミリー向けじゃないし、どんな人が買ってるのか本当分からんね。
>>635 通りがかりさん
夜の街関係の方や、天神で共働きしてるDINKS、実業家などには需要があるんでしょうか。後は天神アドレスに憧れる方？理事会がきちんとまとまるのか気になります。レーベンさん的には売れてしまえば関係ないんでしょうが。
赤坂や薬院ならまだしも、天神北にこの金額？という感じですね～。
ここ割と高額なのに部屋の標準仕様グレードが低いのでオプションにかなりお金掛かりますね。
積水に比べるとオプションも高い。
スカイラウンジにはBARもあるのかな？マンション内に落ち着く場所があればたまに夫婦で飲みに行ったり、楽しそう
エグゼクティブスゥィートまだあと1戸残ってます、
って、夕方のNHKニュースで紹介されてましたね。
9割成約済みで全10部屋用意されたエグゼクティブルームもあと1戸と言われてましたね。全153戸なのであと15戸くらいですか。完成するのはまだまだ先になるのに凄い反響ですね。
こちら購入された方は
投資目的ですか？普通に住まわれるつもりで買われてる？どちらが多いのでしょうか！？
住んでから売るのは勿体ないですか？
もちろん、最初から投資目的ですが、何か?
私は抽選に落ちてしまいましたのでまだオーナーになれてませんが、住んで見てもいいとは思いますし、自分が住みたいと思わなければ投資も上手くは行かないと思います。
立地が良い場所は特に県外からの相続対策、投資目的購入が増えているもんな。住みやすい街云々は今や賃貸限定
10月中旬にオプション会があります。
すでに参加された方、アドバイスをお願いします。
一応、住所は「天神」ですが、
北天神ですからね。
須崎公園～競艇場～ラブホ街は、
子育てには絶対に適さないエリアです。
多分分かりきった話ですが価格的にも普通に子育てエリア探す人は購入しないんじゃないですか？
六本木なんかも同じでしょ。
県外の方たちは須崎公園がどんな公園なのか知らないのでしょう
須崎公園が再開発で素敵な公園になるとこのマンションは化けそうですね
低層階の浴室の壁色が好みじゃないんですけど
アレはリフォームしないと変えられないもんなんですかね？?
絶対無理だろうけどここまで天神地下街までの地下道が作られるならこの値段でもいいと思うw
むしろ地下街直結マンションならもっと高くてもいいレベルかもw
