パークホームズ六本松フォレストクロスってどうですか？

155です。
皆様、たくさんのコメントありがとうございます。皆さんがおっしゃる通り、結局はネットで情報を集めたり、現地を歩いてみたり納得が行くまで検討することが大切ですね。
よく検討してみたいと思います。
ありがとうございました。

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>>160 心配性さん

本当ですね。グランドメゾンの掲示板では、車のことくらいで、地崩れ、カラス・鳩、犬等は全然書かれていないですね。

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グランドメゾンは地崩れやカラスなどは全く関係ないからじゃないですか？あそこは位置が違いますので当然だと思います。
地崩れは山側で起こっていることなので道挟んだ遊歩道側は関係ないです。カラスも目の前に保存林と輝国公園があるのと、輝国住宅や独身寮を挟んだあちらとでは事情が全然異なります。

ところで犬について質問した者ですが、昔のツテで聞き込みできましたのでご報告を。動物愛護団体の方がまとめて全部保護してくれたようで現在は解決済みとのことでした。お騒がせしました。

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この価格で、この場所なら、すぐに完売しちゃうでしょう！

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この1年で10件近くの物件をみてきましたが、良い物件だと私は思いますよ。

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現地まで足を運びましたが、マンション反対運動が思ったより猛烈だったので購入は様子見にしようかなと思いました。
立地は申し分ないと思ったのですが、やはり今後住んでいくことを考えると周辺住民とトラブルを抱えたくないと思ってしまい…

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近所で、毎日マンションが建つ前の道を使っていますので詳細をお伝えしますね。
車は確かに朝9時位までと夕方、夜19時位迄は車が多いし、結構なスピード出してます。夜は21時過ぎると少ないというかほぼ走ってません。
駅からは15分位かかるので遠いでしょうか。私はちょうどいいくらいの運動と思っています。
既出になりますが、朝・夕はカラスも確かにいます。けどフン害はありませんね。
逆に緑道にいる野良猫の方が最近は多いような気がします。私はカラスよりも野良猫の方がいい迷惑です。夜になると小笹の方に行くにつれて野良猫が多いです。
反対運動も確かにやってますが、私の住んでいる所はなにもしていません。目の前の住民の方は、生活環境が変わってしまうので、それは大変な思いなのでしょう。
私は車持っていないので自転車が多いですが、スーパーも近いし、バス停もあるし駅は少々遠いですけど、生活環境は住みやすいし気に入ってます。ただマンションが建つ前の道路の微妙なゆるすぎる上り坂に毎日疲れてます・・。参考までに・・・。

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近隣の反対する方の黄色旗が増えましたね。
接続する西側道路（どんぐり公園道路）を歩道付きの９ｍ道路にする事を事業主の東京の大手デベロッパーの三井不動産レジデンシャル社は、条例があるのに条例遵守していない福岡市の行政の規制の甘さに乗じて、地域住民の熱望を無視して市が開発を許可してしまった事を盾にして、しかと福岡はなめられてしまい食い物されています。
マンションに住まわれた方は、条例で求められている砂場やぶらんこ等のある児童公園がマンション敷地内になく、狭い道路を渡って乳母車を押して、目の前にあるけど決して広くはない輝国公園に行くしかない事になります。

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>>169 周辺住民さん
私はこちらの口コミをよく見ている者です。

まず、目の前に大きなマンションが建設されることは、自分に置き換えて考えてみても、良い気分はしないと思います。

道幅の件について訴えがあるようですが、あの道よりもっと狭い道路は福岡県内にたくさんありますよね。
また、マンション側も遊歩道を作るなど地域住民の声に耳を傾けていると感じます。遊歩道を作らなければ、もっと広くて、高額な部屋を作れかもしれません。しかし、今回はしなかった。それは地域住民の皆さんの声が届いたからではないでしょうか？

こちらの地区は六本松駅にも近く、自然が多くて住みやすい環境であることはわかります。
しかし、カラスがどうとか、公園がどうとか、輝国のネガティブな情報をこちらに書き込むことで、輝国全体の価値を下げることになり、それは輝国地区に土地を持つ地域住民の方にとっても不利益なことではありませんか？
マンションの反対運動に力を入れすぎて、ご自身が持つ資産の価値を下げないでくださいね。

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>>170 マンションコミュファン

道幅の件について訴えがあるようですが、あの道よりもっと狭い道路は福岡県内にたくさんありますよね。

それはそうだろうが、あそこは車飛ばし過ぎで対面だと狭く歩行者もチャリもそこそこいるので危ない。

あと六本松に近くはないよ。雨降ると最悪だよ。
カラスは横の森に多い。ネコはかなり多い。資産云々よりも夕方と夜に近くを歩いてみるのが一番だよ

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嫌なら見ない買わないで良いのでは？
輝国をわざわざ貶める理由は？

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一昨日、徒歩で現地視察してきました。
以前輝国に住んでいたので、周辺の環境は良く分かっています。輝国公園は雑草も少なく光も入り、昔みたいに陰気な感じではなくなっていました。
マンション前の道路ですが、私達の横を車が速度50kmは出して通って行き、とてもヒャッとしました。子供達があの道を通学路として通る事を考えると心配です。
一応、モデルルーム見学には行きますが…

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福岡市内の住宅街の車の制限速度は、ほとんど３０ｋｍ規制ですがこのマンションの前の道路は、狭くて危ないので、２０ｋｍに規制されています。
現地見学の際には、制限速度２０ｋｍの道路標識を是非確認して通行して下さい。
しかし、渋滞する油山観光道路の裏道として六本松から筑紫新道へ抜ける道になっていて、スピード違反して猛スピードで通り過ぎる車も多くて怖い道路です。
輝国から筑紫新道への約１ｋｍは、狭いながらこの道しかないので、無理やりはじに細い幅の緑色の学道になっていて、筑紫新道の先にある笹丘小学校へ子供たちは恐々通学しています。
このマンションで１６８戸増えるとなると更に密な道路になります。
尚、7時から9時は、筑紫新道からこの道へは、侵入禁止になっていますので、渋滞する油山観光道路へ迂回するしかありません。

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>>169 周辺住民さん

168ですけど、黄色い旗全然増えてないですよね・・・。
反対運動の気持ちもわかりますが、他の方も仰っている通り、逆に輝国の価値が下がっちゃいますよ。
私は地方出身ですが、輝国いい所だと思ってます。
せっかくの掲示板なのですからネガティブな意見ばかり出すのではなく、いい所をアピールすべきです。
一生に一度の買い物ですから、いろいろな意見を聞いて、後は購入者さんが決めればいいことです。

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>>175 マンコミュファンさん
どんぐり公園通りについては、住民で市役所・区役所へ車がスピードを出せないような対策を陳情してはどうでしょうか。例えば、50メートル毎に道路に盛り上がりを造ってもらうとか。

ところで、この前の土曜日にまた現地を見てきましたが、保護林の北側の道路とどんぐり公園通りの交差点に胸に制限速度20キロのゼッケンをつけた作業員が車や人を誘導していました。施工者側も気を遣っていると思いました。

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>>170 マンションコミュファンさん
ネガティブな情報に蓋をするのではなく、
事実を公開して行政に改善を求める方が大事だと思いますよ。
購入検討する人も知らずに買うよりは知ってから買う方が良いでしょう。
購入した方や地域住民の方にとってもあそこの道路の改善は利益になるでしょう。
野良猫は餌やりの人たくさんいるのも問題です。
カラスは木がある限りは共存するしかないでしょう。
あの抜け道はやりようがあると思います。
平尾で見たのですが車道用の減速帯をあそこの通りに設置するのも一つの解決策になるかなとは思います。

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>>178 マンション掲示板さん
要はネガティブな情報を言い放しにするのではなく、問題があれば解決策も合わせて提案したら建設的な論議になり、時間の無駄にならなくていいと思います。

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こちらの掲示板は荒れていますね。
色々まとめると・・・

長所
１）三井のブランド力
２）六本松との程よい距離感
３）100％の平面駐車場
４）多すぎず、少なすぎずの程よい戸数
５）中央区アドレス

短所
１）前面道路が狭い
２）抜け道として利用されており、スピードを出した車が通っている
３）カラスやネコの目撃情報あり
４）一部の周辺住民が反対している
５）駅から徒歩11分でやや遠い

こんなところでしょうか？

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