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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-07-22 21:45:29
パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
１００％平置き駐車場があるのも気になりますね！
所在地：福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10（地番）
交通：福岡市七隈線「六本松」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.01平米～98.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ六本松フォレストクロス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/
[スレ作成日時]2020-12-24 16:47:16
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区輝国2丁目129番10（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月竣工済み
入居可能時期：2023年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ六本松フォレストクロス口コミ掲示板・評判
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264
気になるさん 2021/07/09 15:30:55
>>262 住民さん
黄色いノボリに「カラスのねぐら！」と書いて愚かにも地元の価値を下げてしまっている行為。
ここ読んでると、その目的ははっきりしてる。
町内会が主導してやめさせないと、入居者は町内会に対して厳しくなるでしょうね。
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265
匿名さん 2021/07/09 22:28:09
そもそも、町内会って一体ナニをやっているんですか？
私は町内会の会員では無いけれど、印刷物が毎月全戸に配布されます。ハッキリ言って迷惑。
則、捨てますが、環境面を考えると配布をやめればいいと思うのです。不動産業者の広告も！です。
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266
名無しさん 2021/07/10 00:39:16
私は購入者です。はじめまして。
重要事項説明のときに担当者から「町内会加入は任意ですが、地元のためにご加入をお願いします」と丁寧に言われました。入居時に個別の意思確認があるそうです。
反対運動なんて、目障りな新築マンションへの憂さ晴らしのようなもので、建ったら終わるものと私は思っています。
周辺の緑や眺望がとても気に入って購入を決めました。いまもマンションですが、見渡す限りコンクリート。自分なりに何年か市内の新築を物色してきて、バランスの取れた本当に良いマンションだと思います。どんなカフェが隣接するんだろうとかも楽しみです。
一生住むつもりなので、地元の人とも仲良くして良い街にしたいものです。
この掲示板では、購入を迷う人へのヒントになることなど、反対運動だけじゃなくて、もっと多面的に話し合えたらいいのになあと読んでいて思いましたので書き込みました。
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267
住民 2021/07/10 08:48:47
>>263 通りがかりさん
昔からの土地もちの方が多いからね。
さすがにゴルフ打ちっぱなし跡地にできたマンションが同じ立場かというと…
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268
不動産業ＯＢさん 2021/07/10 10:33:35
>>267 住民さん
「地域住民に合わせろ」「こっちが上」という視点は、「オレは前から住んでるのに」という卑しい差別意識の表れだな。地方のマンション開発でよくある。マンションはあんたの持ち物じゃないだろ？
令和の時代、住民に上下関係はないんだよ。「村の習わし」じゃあるまいし、そんなこと言ってたら、誰か書いてたけど、浸水した時に避難させてもらえないぞ。あんたみたいな地元の年寄りが、入居してくる子育て世代に世話になることだってあるかもしれないよ。
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269
匿名さん 2021/07/10 10:37:39
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270
匿名さん 2021/07/11 09:09:03
こちらでのやり取り拝見して決めました。町内会には入らないことにします。今どき土地持ちだからとか古くから住んでるからとか、正当な理由なく権力振りかざしてきそうな上から目線のめんどくさい方々とはお付き合いしたくないので。
土地を"売った"方が"買った"方より偉いとか驚きです。借りた土地に住むのではなく"購入して住む"んですけどね。
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271
匿名さん 2021/07/11 11:31:22
こんばんは。マンション購入者です。
眺望、立地が良いと思い購入を決めました。
バルコニーからは緑と空がみえ、中央区には珍しいです。
休日家で過ごすにも、静かそうでよい場所ではないかと。
六本松駅まで徒歩でいけますし。
輝国は以前も開発で住民が揉めたと聞いています。
歓迎してくだされるようであれば、町内会に参加しようと考えておりましたが、開発に対して悪意ある書き込みも散見されます。こういう内容をみると、町内会はあまり機能していないかもしれないので、加入は見送ろうかと思っています。
反対される近隣住民の方が書き込んだかは定かではないですが。
また、当マンションを購入される方とは、よい関係も築いていきたいと存じます。
個人的には、立地・眺望・住環境が総合的によい物件だと思って決めました。
購入検討者の参考になればうれしいです。
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272
通りがかりさん 2021/07/11 11:37:22
近所の者です。
6mだの9mだの、条例-法律論は置いといて、道路が狭いのは事実ですね。
今でも、裏道として使われており、歩道は無く危ない道路ですから、該当マンションの前だけ9mになってもねぇ…って感じですね。笹丘から六本松にかけて、全部狭いんですから、あそこだけ広くなっても意味無しだと思います。
だから、反対運動は現実的では無いかな…。
むしろ通学時間帯は進入禁止になっているのですから、それを毎日無視して、入ってくる連中を徹底的に取り締まりした方が安全確保の面では現実的かな。
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273
あそこ 2021/07/11 15:00:39
>>272 通りがかりさん
とばすタクシーとか通り抜けの車をちゃんと取り締まって欲しいね。そもそもが危ないよね
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275
匿名さん 2021/07/12 10:43:17
>>274 ご近所さん
あなたもしつこいねぇ。市が誤ってたならここで訴えるのは筋違い。開発側と自治体は話しついてんだから自治会長さんにでも本当のところ聞けばいいじゃん。
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276
匿名さん 2021/07/12 12:03:55
>>274 ご近所さん
何度も投稿されている姿をお見かけします。
道幅のことについてお困りなのですね。
しかし、それは売主・自治会長や市に訴えることでは？
ここはマンションを購入しようかと考える方々が情報を得る場所です。
ここを覗く方に何を伝えたいのでしょうか。教えてくれませんか？
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277
住民です 2021/07/12 14:25:05
>>274 ご近所さん
250と同一人物でしょうけど、
253と258で事実誤認と否定されても、同じこと何度も書いて、恥ずかしくないのでしょうか。
現地を見ればわかる嘘をついてどうしたいのですか。
自分だけお金でも取りたいのですか。
これでは「反対運動の人の見識が低い」とか言われても仕方ないですね。同じ住民として迷惑です。やめてください。
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278
匿名です 2021/07/13 05:32:58
住民スレができましたー。
悪意のある投稿はスルーでいきましょう。
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279
マンション検討中さん 2021/07/13 17:18:20
こちらのマンションを検討しているものです。
こちらのスレッドでは、マンションについての検討がなされておらず、
マンション購入の初心者としては不安の解決も、離脱の決断にも結びつきません。
地域住民・道幅・カラスのことは一旦置いておいて、
純粋にマンションとしてはどうでしょうか？
知見がある方がいらっしゃいましたら、
いいところや悪いところを教えていただけませんか？
地域住民の方のコメントは不要です。
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280
マンション検討中さん 2021/07/14 09:50:56
立地は良いと思います。
部屋の設備はモデルルームで見た感じだとキッチンがちょっと狭いかなと感じました。
景観に関しては高層階なら眺めは良さそうだけど、それ以外はどうしても目の前の一軒家と隣の森が視界に入ってちょっと…って感じかな。
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281
買い替え検討中さん 2021/07/14 13:45:38
大濠サロンのモデルの窓から見える緑林の感じがよくて、私は低層階にしました。
もちろん予算の問題もあります。
草が凄すぎたら市役所に伐採を頼むので、住民のみなさま力を貸してくださいね。
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282
通りがかりさん 2021/07/14 14:43:54
>>281 買い替え検討中さん
眺望が開けてるのもいいけど、いつも緑が見えるというのもいいですよね。階や方角によってかなり違いがあるので検討のポイントだと思いました。
※検討中の人には、モデルルームで担当者が高さごとに撮影した眺望画像を見せてくれます。
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283
通りがかりさん 2021/07/16 09:01:54
No282の者ですが、もう少し参考まで思いつくまま書きますね。ご参考に。
・モデルルームの模型では、周辺の開発予定などについても説明を聞くことができます。東側には賃貸マンション2棟と賃貸戸建て。景観にはあまり関係ないですが。
・５階と11階だけ、バルコニーの外壁仕様が他と違います。外観図見るとわかりますが、胸の高さまでのコンクリート壁になります。
・内装や設備面は、よく言えばクセがなくスタンダードなものでしょうか。一部のデベのようなすごくゴージャスということはない。
・エレベーターは北側に２基、南側に１基。
・ゴミ出しは２４時間可能です。回収サービスはないです。（私はないほうがいいです）
・コンシェルジュカウンターは立派ですが、今のところ宅配便などの取次サービスの予定はないみたい。宅配ロッカーはあります。
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284
マンション検討中さん 2021/07/17 15:40:41
279です。
みなさまありがとうございました。
皆様の考えを聞くことができて、とても参考になりました。
購入に向けて前向きに検討していきたいです。
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