広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2022-01-30 14:25:10
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/cforest1/
所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.42平米~176.01平米
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社
売主:積水ハウス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-09-08 11:06:22
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(事業協力者住戸48戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月予定 入居可能時期:2022年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI口コミ掲示板・評判
-
441
口コミ知りたいさん
>>439 マンション検討中さん
FG1、素敵ですよね!
気付いたら既に販売終わっていて凄く残念だった遠い記憶が…
その後FG群が着々と大きくなり、ようやくCFの具体的な計画が出て、南に位置するCF1に狙いを定めた一年前が既に懐かしいです。
-
442
名無しさん
>>440 マンション検討中さん
南西角部屋は人気ですね。
ただし南面がCF1の西面に向いてしまうのがネックでしょうか。
価格は間取りや階によるので、ご自身でデザインセンターでご確認されるのがよいかと思います。
-
443
検討板ユーザーさん
11月の内覧会、楽しみですね。アノ素晴らしい植栽や
緑の広いスペース?も見れたらいいな。
-
444
eマンションさん
>>440 マンション検討中さん
南西は高いです。最低8500万からです。
-
445
検討板ユーザーさん
セントラル2も、事業協力者でかなり決まってましたか?また抽選でドキドキですね
-
446
マンション検討中さん
>>441 口コミ知りたいさん
FG1は一般販売なかったので、いつの間にか決まってた感じですね。
個人的にはFG1西側の1階や2階が好みです。
窓からあの緑が見えるのは素敵ですね。
-
447
口コミ知りたいさん
>>443 検討板ユーザーさん
緑のスペース、内覧会の頃には出来てますかね?
本当に待ち遠しいです。
-
448
口コミ知りたいさん
>>446 マンション検討中さん
SFの時もですが、音もなく空室なくなってました。
蒸発するように。
豊かな緑はガーデンシティならではですよね!
たびたび名前が出てますが、広尾ガーデンヒルズのようになって欲しいです。
-
449
eマンションさん
>>421 名無しさん
いや、確実にあるでしょ笑
CF1やFG1が良いという意見が多いことからも需要が高く、価値があるということを表してますよ。
-
450
名無しさん
>>449 eマンションさん
CF1やFG1にも、CF2に劣る部屋はあるでしょう。
FG1なんかはなかなかクセ強めの間取りの部屋もあり、そういった部屋は借り手・買い手がつかなければ資産価値が落ちていく一方です。
もしマンションを一棟買いされるのであればその建物自体の価値を判断されるべきだと思いますが、部屋の購入にとどまるのであれば、建物だけで資産価値をどうこう言うのはナンセンスだと思います。
-
-
451
マンション検討中さん
北西のAは6500万からいけます?
カップボード標準です。
-
452
マンション検討中さん
>>450 名無しさん
あなたに賛同する方はどうもいないようですね。
-
453
評判気になるさん
>>451 マンション検討中さん
いけないです。7000万超えです。
-
454
評判気になるさん
-
455
マンション検討中さん
>>450 名無しさん
ちなみにFG1のクセ強めの間取りってどんな感じなのでしょうか?
-
456
マンション検討中さん
CF1比較で高くなりましたね。
内装も良くなりました?
これ西向きの67m2 4900万~は安さだけで人気になるわ。
-
457
通りがかりさん
>>456 マンション検討中さん
やや狭くて中部屋ですが、他の間取りに比べたらお手頃なので、西向きということもあって人気でしょうね。南西の90平米 8500万はバルコニーの向きが南向きなのが少し残念。
CF1と比較して気になるのが、リビングがFIX窓の間取りが多いことですかね。24時間換気ができるシステムはあると思いますが、窓全開にできることと比較してメリット、デメリットはどのようなところにあるのでしょうか?
-
458
通りがかりさん
FIX窓のメリットとしては、ホコリや虫などが入ってきにくいこと、窓全体を大きくできて開放感がある、子どもの安全性などでしょうか。
デメリットは、換気が十分にできない、自ら窓の掃除ができない、バルコニーにリビングから出られないなどでしょうか。
皆さんのお考えを聞いてみたいです。
-
459
通りがかりさん
Ⅱは結構高めのようだね。
ただ、GC内では最後の建物だから割高でも売れるだろう。
-
460
マンション検討中さん
西側の駐車場地下に九電の配電設備があるとの事ですが設備が維持されてるうちは日照の不安はありませんが、この設備が他の場所に移設される可能性はあるのでしょうか?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件