ザ・ステーションテラス広島ってどうですか？

中部屋の洗面台があまりにも狭すぎると思っているのですが、中部屋契約された方はどう思われていますか？

すみません、角部屋で中部屋でありませんが、洗面台の広さが部屋のタイプで違うのですか？図面で確認でわかるものなのでしょうか？実は立地の良さだけで急いで契約したので、広さなどあまり気にしていなかったのですが。
あと契約された方に質問ですが、キッチンカウンターをオプションでペニンシュラタイプにされる方いらっしゃいますか？現行のままだとガス台の前に壁がきたり、サイドに立ち上がりができたりと、今流行り？のキッチンとはちょっとほど遠くなるかな？と思うのは私だけでしょうか？

>>426 購入者ですさん
角部屋はA、C、中部屋はＢタイプです。
面積も全然違いますよ～

すみませんでした。ちなみに私はAタイプでした。確認せずレスして恥ずかしいです。

>>424 購入者?さん

オプションはキッチンまわりは結構追加で付ける予定です。ただ、カップボードは別で注文しようと思っています。

426さん
私はキッチンはカウンター拡張のみでペニンシュラタイプの予定ではありません…。どちらにもメリットデメリットがあるので好みの違いなのかなとも思います。参考にならない回答ですみません！！

オプションでコンセントの増設をする方、どんな所に増設されるか宜しければ知りたいです。

>>430 購入者です。
部屋の角という角につける予定です。
後々、コンセントあって困る事ないと思うので。タコ足なるべくしたくないので。カップボードにも追加します。

423です。
名前を入力せず投稿していました;;
購入者です。

他のオプションはIH変更などのキッチン周りが多いです。営業さんの勧めもありうちもカップボードは別で購入しますよ。

ペニンシュラタイプは迷っています。
床などのカラーも決められていない段階なので、後日モデルルームに足を運びもう一度想像力を膨らませて決めようかなと思います。

426です。みなさんやはりキッチン周りのオプション多いのですね。

ペニンシュラタイプ・・・実は以前のマンションがペニンシュラタイプでオープンな感じで良かったなと。ただ手元がリビングダイニング側から見られるので、来客の時など急いできれいにしてました。今のマンションはカウンタータイプですが、やはり少し圧迫感があります。主人はカウンター拡張だけにすればと。悩みますね。

床のカラー。初めはメープルにしようかと思っていました。というのも、以前アッシュ系の白いマンションで、髪の毛やごみが目立ち、毎日掃除機をかけていました。
ただ、他のヴェルディさんの画像を検索してみると、メープル系のフローリングと扉がイマイチな感じがして。ただ、床をメープル系で扉をホワイトでもオプションで可能らしいのですが、果たして合うのか？自信がありません。

モデルルームに頻繁に通えないので、ネットで検索して迷う毎日ですが、やはり現物を見たり、あとは実際に住んでいらっしゃる方からの情報がいいのでしょうけど。

>>433 購入者ですさん

429です。
床のカラーはアッシュ(白系)にしたいと思いますが、やっぱりゴミが目立つのですね…。一応対策として、引っ越しを機に奮発してルンバを購入しようかなとも思っている所です(^^;;

意外と画像や写真で見るのと現場を見るのとは色みが違って見えるので難しいですよね。

実際ヴェルディに住んでいる方の情報が確かに欲しいですね！

426です。

オプションの締め切りがまだ先なのですが、他のヴェルディマンションのスレッドを参考にしながら、いろいろと想像しています。

ステーションテラス広島はフロアコーティング？のオプションはないですよね？よそのヴェルディでそこを悩まれている方が沢山いらっしゃって。
ただまだ営業さんとの打ち合わせに行ってないので、そこで紹介されるのでしょうか？　モデルルームでの打ち合わせ既に行かれた方いらっしゃいますか？

又、ファミリーカウンターを廃止する方もいらっしゃって。
ただの物置き場になるという意見もありました。小さいお子様がいらっしゃるお宅は、リビング学習が主なのであると助かるのかもしれませんね。そこが、ヴェルディの特長というか一つの売り？でもあるみたいで。
我が家の子供たちは大きいので勉強は自分の個室か、ダイニングテーブルに沢山広げてやるパターンで。
確かにそう考えると、ファミリーカウンターが逆に邪魔でしょうか？
カウンターを外してダイニングを広く使えた方がいいのでしょうかね？

私が現在住んでいるマンションの床がメープルのキッチンはペニンシュラです。
メープルでもやはり髪の毛が気になり毎日掃除機は欠かせません。
主人はダーク系にしようと言うのですが、部屋の印象が暗くなりそうで…。

ファミリーカウンターですが、無しにするのも全然アリですよね。
うちも物置になりそうで…逆に埃が気になるかもしれません。ダイニングを広くとる案が今のところ有力です。

ペニンシュラは開放感がある反面、水がはねたり掃除の大変さはありますね。
メリットデメリットどこに優先順位を置くかこれから検討しないといけません。

いま住宅ローン控除13年の対象にならないと知りました……ショックです。
もう少し完成が早ければor契約が遅ければ13年対象だったと思うと残念でたまりません。
なんでこんな条件になったんでしょうかね。

>>433 購入者ですさん
ヴェルディの他物件に住んでいます。

うちは明るい部屋が良かったので、床をアッシュにして、真っ白です。ゴミは毎日ルンバをかけていますが、多少ゴミがあってもそこまで目立たないですよ。

キッチンはいろいろオプションつけましたが、ペニンシュラはしていません。カウンター拡張は必須だと思います。

コンセントはテレビとキッチン家電を置く位置、物入れにあると便利です。
私もオプションを選ぶ時とても楽しかったです。
参考になればと思い投稿しました。

>>437 マンション掲示板さん
本当にそうですよね。数ヶ月のデッドゾーンがあるようです。やるせない気持ちはありますが、10年はあるからと思って切り替えています。

>>438 通りがかりさん

参考になる情報ありがとうございます。
うちはクロークを増やす間取りを選びたいと思っているので、コンセントの位置も参考になりました。

>>438 通りがかりさん
ヴェルディマンションは、上下左右の騒音はどうですか？
スラブ厚などは特に他と比べて大きな違いはないようなのですが、全体的にローコストなので、細かい部分で差が出てくるのかと悩み中です。

>>440 マンション検討中さん

スラブ厚は何センチなんでしょうか。
ヴェルディは物件サイトにスラブ厚や戸境壁厚など載せてないんですよね。比較する上で大事な項目だと思うのですが。

>>441 住民板ユーザーさん3さん
今は手元にステーションテラスの資料がないのですが、他の新しいヴェルディマンションのパンフレットだと、床はスラブ厚250mm＋二重天井130mmのようです。スラブはボイド入りですが。

各部屋の価格もそうなのですが、こういった細かい情報は、各社ともにホームページに載せない傾向にあるので、いちいちモデルルームなりに行かないといけないのが面倒ですね。

>>440 マンション検討中さん

隣の音は全く聞こえません。
上の階の子どもの足音や、引き戸の音が夜聞こえます。ただ、テレビを消して静かにすると聞こえる程度なので、全く許容範囲ですね。
なのでうちもあまり気を使わず生活をしています。
他社さんとの比較はしていないので、わかりませんが…

住宅ローン控除１３年の対象にならない、数か月（令和２年１２月以前の契約）のデッドゾーン？はもう決定なのですか？一応営業の方に問い合わせたら、法律が施行される４月以降また詳しいことはお知らせしますと。なんだか不思議ですよね。谷間で契約したらダメだなんて・・・

オプション、コンセントの件参考になりました。あと床はアッシュ系に心が傾いてますが、以前あまり白っぽい床だと経年変化で黒っぽくなる（特に裸足で子供とかで歩いたりすると）と聞いたことがあり。どうなんでしょうか？でもやはり明るいイメージにしたいので、ダーク系の床はちょっと・・・なんですが。

あと、参考になるかどうかですが、オプションで浴室乾燥用の干す棒？（すいません、名前が・・・）をもう一本付けたします。今のマンションが一本だけで、子供の汚れ物が多い日などで雨の日などは、一本だけでは足りなくて。

ステーションテラスの騒音対策についてですが。今資料見ました。詳しくないのですが、一応、洋室、サービスルーム、リビングダイニング床（二重天井）とあり、ボイドスラブ厚約２５０ｍｍ、二重天井約１３５ｍｍとありますが、十分なのでしょうか？又、一応防音フローリングとあり、L45等級の防音タイプとあります。

>>443 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。上階の子供の足音でもそのくらいということで、安心しました。とても参考になります。

>>444 購入者ですさん
問い合わせいただきありがとうございます。
今は結果どうなるのか待つしかありませんね。
我が家は終の住処になるようであれば、床はどこかで張り替えるだろうという話が出ていて経年劣化での変色はあまり気にしないようにしています。
浴室乾燥の干し竿追加は盲点でした。今住んでいるマンションで2本でもギリギリなので追加検討したいと思います。
有益な情報ありがとうございます。

どなたかわかるかたいらっしゃいますか？

ステーションテラスに初めから取り付けてある、キッチン、廊下、トイレのライトはLEDですか？リビングダイニングにシーリングライトの他にダウンライトを増設しようかと悩んでいるのですが、他の箇所がどうだったかふと気になりました。

又、リビングにダウンライトを増設すると、調光スイッチも必要になるのでしょうか？

>>448 購入者ですさん
この表記でダウンライトとしか表示はないのですが、おそらくLEDライトではないでしょうか。

オプションの申し込みにスイッチ増設、調光スイッチ増設とそれぞれあるので、調光スイッチが欲しい方は必要になるのではないかなと個人的に思っております。ただ、付けたり消したりだけであればスイッチ増設なのかなと思います。
違っていたらすみません！

449購入者ですさん！有難うございます。設備記号も参考になります。
遠方という事もあり、又忙しくてなかなかモデルルームに足を運べないので、わかりにくいところもあり、オプションを決めるのに手こずっています。

そういえば、まだまだ先ですが現地に最近行かれたかたいらっしゃいますか？私は昨年の１１月に行ったきりで、その後どこまで進んでいるのかちょっと気になったものですから。
営業の方が、”今年に入って売れ行き好調ですよ～”ｔ仰っていましたが、もうほぼ決まってしまったのでしょうかね？

キッチンをホワイトにするかホワイトラメにするか悩んでます。
高級感がでるのはラメ入りだと思うのですが、みなさん何色にしましたか？

>>451 マンション掲示板さん

まさしく私もそれを悩んでました！　洗面台も含めてラメ入りに傾いてますが、面材の画像を写真で見ると、微妙にホワイトラメの方がクリームかかっていて、ホワイトが青みのある白？の感じですが、実際は？ですよね。本当はショールームに行って実際の現物（あるのかな？）見るのが一番だと思うのですが。
ちなみに一応リクシル製品だそうですが、マンション用のシリーズだということなので、もしかしたらショールームでは見ることが出来ないのでしょうか？

>>437 マンション掲示板さん
現段階で対象にならないのは決まってるのでしょうか？4月くらいに決定すると聞いておりますが？

>>452 購入者ですさん
モデルルームにカラーごとのサンプル素材置いてありますよ。

私も同じようにホワイト系の中で迷いましたが、カップボードを別注することにしたので、普通のホワイトならどのメーカーでも出ているかと思い、全部普通のホワイトにしました。

今考えると、ホワイトの薄い木目くらいの方が、経年劣化とかいろいろごまかしやすかったかな…とも思います。

>>453 評判気になるさん
対象にならないことはきまっています。
12月以降の人が対象になるかどうかが3月くらいに決まります。

（１）住宅ローン減税
　○現行の控除期間13年の措置について、契約期限（注文住宅はR2.10～R3.9、分譲住宅等はR2.12
　　～R3.11）と入居期限（R3.1～R4.12）を満たす者に適用。

>450
最近空室確認しましたが、Aの残りは?3Fの低層階のみ
Bはまだ上も含め5?6部屋はパラパラ空いていたかと思います
1Fは両方空いていました

>>455 口コミ知りたいさん

すみません、それではR2年の11月に契約したら、何の控除もない？という事？ですか。

>>456 口コミ知りたいさん

まだ中部屋が残っているのですね。価格と、広さの関係でしょうか？

>>454 マンション検討中さん

来週モデルルームでしっかり確認しようかと思っています。有り難うございます。

カップボードは今あるのをそのまま使用するつもりです。ホワイト系です。冷蔵庫がローズ系で、ちょっとラメっぽくなってるので。
うーん悩みますね。

>>457 通りがかりさん

10年ですね

>>460 通りがかりさん

有り難うございます。すみません、知識不足でした。

>>456 口コミ知りたいさん

教えて下さい。Ｂタイプは低層階でいくらぐらいになりますか。他も考えておりモデルルームまで行きたくないのでお願いします。

>>462 マンション検討中さん
Bタイプの低層階の何階が残っているかは分かりませんが金額は、4階くらいまででしたら4500万円弱だったと思います。

>>462 マンション検討中さん

最近営業の方がおっしゃってましたが、Bタイプはもう、高層階がちらほらしか残ってないそうで、多分それらは、4600万を越えていた？ような。Aタイプでは、１階と３階がまだありましたよ。

>>462 マンション検討中さん

追加ですが、時々キャンセルが出たりしてるみたいなんで、やはりご自分で確かめた方が良いかと。ただ、今年に入って売れ行きが、好調みたいで、もうすぐ完売かも？とも聞いてます。

>>464 購入者ですさん
１階は価格が魅力ですがやはりリスクがありますかね。4～5百万差のＢタイプと大変迷ってます。

>>451
私もノーマルホワイトと悩みましたがホワイトラメは他のヴェルディシリーズにはこれまでなかった高級色だと聞いたのとモデルルームで見たノーマルホワイトが思ったより安っぽく見えたのでラメ入りにしました。

>>467 マンション検討中さん
アドバイス有難うございます。
来週見に行きますが、ラメ入りに心が傾いてます！
他にも決めなくてはいけないことが沢山あり、優柔不断な私は悩みそうですが・・・

>>466 マンション検討中さん

悩みますよね。一階のリスクは防犯と災害の面で？ということでしょうか？防犯に関しては、センサー等を設置すれば安心感が増すかと思われますが、災害はなんとも言えません。ただ、一戸建てならば、広島市内だと浸水か土砂災害のどれかにひっかかりますよね。あとは、リセールの時に一階がやはり不利になるかもしれないということでしょうが、ここは立地がいいので価格さえ折り合えば買いたいと思う人があらわれるかもしれません。ちなみに私の友人も一階を購入していましたが、当時小さい元気な男のお子さんが２人いて、階下への音の心配がないこと、あとはテラスのような小さい庭があったのが決めてだと言っていました。
いずれにせよ、御自分のライフスタイルと将来をシュミレーションして、じっくりと決めて下さいね。

購入者です。
私もホワイトとホワイトラメで悩み、結局ホワイトラメにしました。

>>469 購入者ですさん
有り難うございます。

>>470 匿名さん
ホワイトラメが多いですよね。床は皆さんアッシュ系ですかね？その方が明るくお部屋も広く見えるのでしょうね。
全部真っ白なのもどうかな？と思っているのですが、モデルルームを見る限り清潔感があっていいですよね。

>>472 購入者ですさん
私は床はアッシュ系にするので、キッチン扉の色はアクセント入れたいなと思っていますが、、逆にキッチン扉と洗面収納扉を同じ色にするべきか違う色にするべきかとそこも悩んでいます。

>>472 購入者ですさん
470です。床はモデルルームと同じアッシュ系を選びました。
モデルルームが素敵でしたのでカラーセレクトはモデルルームと同じ感じになりました。
先日マンション予定地の横を車で通りましたが少しずつ骨組みが高くなっていました。楽しみですね。