名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 三河安城セリエCLってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-10-09 23:56:38
1.4
口コミ人気度

プレサンス ロジェ 三河安城セリエCLについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.psl-anjo-serie-cl.com/

所在地:愛知県安城市二本木新町三丁目4番5、4番7、4番20(地番)
交通:JR東海道本線「三河安城」駅徒歩4分(約320m)
   JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩6分(約480m)
間取:未定
面積:74.40平米~89.62平米
売主:三立プレコン株式会社
施工会社:三立プレコン株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-04-06 12:49:54

所在地:愛知県安城市二本木新町三丁目4番5、4番7、4番20(地番)
交通:東海道本線 三河安城駅 徒歩4分 (約320m)
価格:未定
間取:2LDK+S、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:74.40m2~89.62m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 26戸

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コメント  

  1. 8 匿名さん

    自遊設計って、自分好みにフレキシブルにできる点はとても良いと思う。
    ただ、その分、オプション費用がかかってくるんじゃないかと思うんですが、だいたい皆さん、ここでそれをすると
    どれくらいプラスアルファでかかっているんだろう。
    お金の点がわからないとなんとも言えない部分もあります…。

  2. 9 匿名さん

    間取りはまだ見れないんですね。
    自由に設計できるとあっても、基本形のプランが有るはずなので
    それを見てある程度判断が出来るかと思いました。
    水回りの位置とかは
    変更することは可能なのだろうか?
    他のデベだと、水回り以外はOKというところを見たことがあります。

  3. 10 マンション検討中さん

    三河安城、人気のエリアですね。

  4. 11 匿名さん

    最近、安城市内に新築マンションが多いような気がしています。
    トヨタ系の子会社があったり、刈谷や豊田への通勤が楽だったりしますし、名古屋駅にもJRを利用すれば近かったりするのでおでかけもできます。

    三河安城から名古屋までは35分でした。
    そう考えると派遣など名古屋駅に勤務するにもできる距離な気も・・・

    自由設計のプランはいいなと思っていましたけど、価格が高くなりそうなんですね。
    リフォームするよりかは安いはずですけど、オプションでいくらくらいになるんでしょうか。
    金額例がついているといいですよね。

  5. 12 匿名さん

    新築で購入する上に、リフォーム的なことをするってかなりの金額になってしまいそうです。
    標準プランがあって
    やりたい人だけオプションでっていうふうだったら
    安く抑えられるのだろうけれどなぁ。
    マンションでも
    注文住宅みたいに好きにしてみたいっていう人向けならば
    ど真ん中だと思います。

  6. 13 通りがかりさん

    プレサンスロジェっていろいろやってて社長逮捕されなかったっけ?
    あと修繕費とかの値上がりスピードが高いという噂。
    違ったらめんご

  7. 14 匿名さん

    ここ含めてプレサンスロジェC Lってとこは、岡崎の三立プレコンが手掛けてて、名古屋にあるプレサンスが手掛けるプレサンスロジェの雰囲気とは全然違います。三立プレコンはプレサンスの子会社なんだけど、そのプレサンス自体ももオープンハウスと経営を二分してるような感じですよね。

  8. 15 匿名さん

    自遊設計、あんまり突飛なデザインにすると売れない可能性もありますよね…

    今、新型コロナで中古物件も検索しているんですが、戸建てで入口は一緒なのに1階、2階でトイレ、お風呂、キッチンが2個ある物件(入口が一緒の二世帯住宅?)がありました。
    あと、男性が立ってするトイレがある物件。
    きっと希望している人にはすごく嬉しい機能なんですけど、正直、基本的な機能でよかったとか思ったりもしてしまいます。

    LDを広くするとか、大型収納はいいと思うんですが、オプションでお金をかけたうえにリセールしにくい物件になってしまう危険もありそうです。

  9. 16 匿名さん

    修繕費の値上がりが早いのかどうかは…一応、モデルルームに行ったときなどに、
    長期修繕計画を見せてもらって判断するしかないですね。
    妙にずっと安く設定して「月々の固定費こんなに安いんですよ」と言っていざ大規模修繕のときに足りないよりは
    きちんと上げていく方がよっぽど良心的だと思いますけどね…。
    大規模修繕のときに足りないと、
    管理組合として借り入れするか、それとも各戸一時金を出すかしないといけないです。

  10. 17 匿名さん

    あまり個性的な間取りにするのではなくて、
    収納多めの基本普通の部屋にしたほうが、後の資産価値を思えばいいのか。
    なんか悩ましい部分ありますね。

    ここは駅に近いから
    賃貸で出したときにそれなりに需要はありそうな感じではある。
    最初は自分で住んだとしても
    何かしらがあって生活が変わるときに
    貸してもリセールしてもどちらもしやすそうなところはよい

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所在地:愛知県安城市二本木新町三丁目4番5、4番7、4番20(地番)
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