リフローレ三河安城（旧称：プレサンス ロジェ 三河安城セリエCL）ってどうですか？

三河安城、人気のエリアですね。

最近、安城市内に新築マンションが多いような気がしています。
トヨタ系の子会社があったり、刈谷や豊田への通勤が楽だったりしますし、名古屋駅にもJRを利用すれば近かったりするのでおでかけもできます。

三河安城から名古屋までは35分でした。
そう考えると派遣など名古屋駅に勤務するにもできる距離な気も・・・

自由設計のプランはいいなと思っていましたけど、価格が高くなりそうなんですね。
リフォームするよりかは安いはずですけど、オプションでいくらくらいになるんでしょうか。
金額例がついているといいですよね。

新築で購入する上に、リフォーム的なことをするってかなりの金額になってしまいそうです。
標準プランがあって
やりたい人だけオプションでっていうふうだったら
安く抑えられるのだろうけれどなぁ。
マンションでも
注文住宅みたいに好きにしてみたいっていう人向けならば
ど真ん中だと思います。

プレサンスロジェっていろいろやってて社長逮捕されなかったっけ？
あと修繕費とかの値上がりスピードが高いという噂。
違ったらめんご

ここ含めてプレサンスロジェC Lってとこは、岡崎の三立プレコンが手掛けてて、名古屋にあるプレサンスが手掛けるプレサンスロジェの雰囲気とは全然違います。三立プレコンはプレサンスの子会社なんだけど、そのプレサンス自体ももオープンハウスと経営を二分してるような感じですよね。

自遊設計、あんまり突飛なデザインにすると売れない可能性もありますよね…

今、新型コロナで中古物件も検索しているんですが、戸建てで入口は一緒なのに1階、2階でトイレ、お風呂、キッチンが2個ある物件（入口が一緒の二世帯住宅？）がありました。
あと、男性が立ってするトイレがある物件。
きっと希望している人にはすごく嬉しい機能なんですけど、正直、基本的な機能でよかったとか思ったりもしてしまいます。

LDを広くするとか、大型収納はいいと思うんですが、オプションでお金をかけたうえにリセールしにくい物件になってしまう危険もありそうです。

修繕費の値上がりが早いのかどうかは…一応、モデルルームに行ったときなどに、
長期修繕計画を見せてもらって判断するしかないですね。
妙にずっと安く設定して「月々の固定費こんなに安いんですよ」と言っていざ大規模修繕のときに足りないよりは
きちんと上げていく方がよっぽど良心的だと思いますけどね…。
大規模修繕のときに足りないと、
管理組合として借り入れするか、それとも各戸一時金を出すかしないといけないです。

あまり個性的な間取りにするのではなくて、
収納多めの基本普通の部屋にしたほうが、後の資産価値を思えばいいのか。
なんか悩ましい部分ありますね。

ここは駅に近いから
賃貸で出したときにそれなりに需要はありそうな感じではある。
最初は自分で住んだとしても
何かしらがあって生活が変わるときに
貸してもリセールしてもどちらもしやすそうなところはよい

なんだかんだで新幹線停車駅だし、賃貸の需要はあるのかなぁ。よくわからないなぁというのは正直あります。結局、賃料次第なところも大きいんじゃないでしょうか。
値段はどうなっていくのか。駅までこの距離だと、安くはないんじゃないかというふうに思います。

最近はプレサンスも増えましたね。

駅まで近いし、安くないというよりは、高く値段設定されるのではないでしょうか。ここだと転勤族の人たちにとっても住みやすいし、出張多い人にとってもいいとは思います。
電車移動が多くなる人にとっては、暮らしやすいのではないでしょうか。

三河安城だったら、電車に関しても便利なところはいいと思います。
ただ新幹線停まるけれど、
最近は今のコロナのせいで、そこまで新幹線に乗ってどこかに行くっていうプライオリティが
下がってしまっている状態なんですよね。
また、情勢が戻ったときにはそれも魅力的になっていくのか？？？

電車について、少なくともコロナ前に計画していた分のメリットはない中、価格は計画時から下げられないので、コスパは悪くなってますね。将来、電車の需要が戻るとは言い切れないですし。

そうは言っても、駅まで近いって資産価値には大きく影響すると思います。
無くなることはないし、少なくても三河安城自体は、この辺りでも中心となるし、いいのでは。
ただ、本当にわからないですね。
あまりいろいろなことに影響されないような立地が強いかも？？

三河安城は、JR普通停車駅なので使えない感じ

新幹線で名古屋まで11分で行けちゃいますよ。

3月26日に更新された物件概要を見ていると、まだまだ販売戸数はあるのだろうなという情況です。
入居までまだ半年以上あるので、
これから何かしらの方向転換があれば、動きはあるとは思いました。

あと、聞いたことがないマンションのネーミングだと思っていたのですが、
新シリーズだったんですね。

全く、公式サイトの更新がないですね。マンション自体がどうのというよりは、世間の状態が全く落ち着かないからというのがありそう。。
もっと思い切ってディスカウントがあると嬉しいけど、
駅に近い場所なので安易に値下げなんてことはないでしょう。。

もうすぐ竣工みたいですね。実際の家を見ることもできるのかな…その前に売り切れてしまいそうだけど。
先着順であと５戸
いつの間にか
すすっと売れていっているなぁ。
今はあと、何階の部屋があるんでしょう？