売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
管理会社:未定
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
MJRザ・ガーデン香椎について語りましょう。
[スレ作成日時]2020-01-12 11:05:22
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
管理会社:未定
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
MJRザ・ガーデン香椎について語りましょう。
[スレ作成日時]2020-01-12 11:05:22
>>570 買い替え検討中さん
香陵校区は香椎千早近辺で言うとトップクラスに成績良いですよ。
調べれば分かります。どこも普通ではありません。このエリアは城◯団地があるので、校区の良い悪いの差がはげしいです。子供は環境に影響を大きく受けます。お子さんがいる家庭なら、マイホームの校区は必ず確認するべきだと思います。
ただ、校区は良いですがやはり団地とかなり近いので治安は、、、正直あまり評判良くないです。
少しまえに城浜海岸で焼死体の事件もありましたよね
やっぱりあそこは怖い
香陵校区の良さは、知る人ぞ知る、とう感じですね。香椎浜の開発は、30年ほど前なので、その時に留学生会館がある立地を生かして、福岡市も香陵小をある意味、実験校、モデル校のようにしたのでしょう。私も東区に住んでいましたが、知りませんでした。
モントーレとの比較が散見されますね。
モントーレ
・MJRより安い ・設備、サービスがいい
・イオンが直下 ・小中学校が近い
・城浜団地が校区に含まれる
MJR
・モントーレより高い
・共用設備が充実(デメリットとも言える?)
・イオンが大通りを挟んで真向かい
・小学校が近い ・教育環境のレベルが高い
・モントーレより駅近(徒歩で約5分)
お金にゆとりがある人ならMJRなのかなーと思います。
まぁ、あえて安いモントーレを買って、自主的な教育に力を注がれる方もいるとは思いますが。
治安もお隣なので、変わらないと言っていいでしょうね。
あくまでこの掲示板を見て感じた内容を列挙しただけなので、その他、眺望だったり、間取りだったり細かい要素はあるのでしょうけど。
長文失礼
>>582 マンション検討中さん
住む場所の選択は、お金だけで決まる訳ではなく、人それぞれのライフワークがあるでしょうから、一概には言えません。
あなたも、福岡で勤務してるのに、わざわざ東京の一等地で家建てないでしょう?
極端ですが、そういうことです。
お金があれば、その分選択肢が広がるというだけです。
やっぱ、この時期になると床暖房はほしいと思ってしまうのは私だけですかね。エアコンは定期的掃除してるのに臭いも気になるし、掃除も面倒。いくらで取り付けれます?
>>576 通りすがりさん
比較規模、エリアが小さすぎて参考になりません。
リレーで5人で走って、1位になった子(おめでとう)が、この子は1番運動ができる子と言っているぐらい比較になりません。
床暖房のオプションは100万円近くになりますよ。
床暖房ついてないんですね。金額お高いのに意外です。
アンチ東区さん(たち?)は必死ですね(笑)
>>600 名無しさん
その通りだと思います。
不毛な投稿はやめませんか?
掲示板の趣旨にそわない投稿は、私は馬鹿ですと言ってるようなものですよ。
購入者と購入検討者の前向きな発言が欲しいです??
>>595 匿名さん
オプション高!てか、今この時代に床暖房付いてないの、なんでだろう、、、他はどこも標準なのに、なんでオプション仕様なん。友達の家で体験したけど、この時期は本当に床暖房は羨ましいかった
で、この価格帯か。実際に販売も苦戦してるみたいだし、経営者は何考えてるやろう
購入したものです。
暇を持て余してディスる人は入ってこないで下さい。価格が高いだの東区がどうだの学区がどうだの、投稿してる時間が無駄ですよ。ネガディブな意見を投稿してる方は何を思ってわざわざ時間を割いて投稿してるんですか?
>>610 マンション検討中さん
わたしもどう意見ですね。この時代にうその情報を流して
誰が得するのか。バレないと思っているのか?
せっかく、ここも検討してくれている人がそういう人が
多い人、言葉が粗い人が多いとゲンナリしてしまいます。
MJRの場合、モントーレより1年以上も入居まで時間ありますから、モントーレが竣工してからの状況見てから決めても良いかも?
その時までに住みたい間取り売れちゃってるかもですが…
>>607 匿名さん
たぶん付けない家庭でなく、有料が高くて付けれないが正解なんでしょうね。無料で付いてるなら、普通付いてた方がお得でしょうし。特に寒い季節が続いている今、フローリングが冷えるのでほしいですよね。
>>613 口コミ知りたいさん
「実際にMJRに住んでる方の声を伺うと、床暖房は要らないとの声が大多数でした」
春夏秋ならこの説明でみんな納得させられるのかもしれないけど、毎日寒さを感じる冬の今、その口車には乗らない人が多いでしょうね。床暖房標準装備が多い今時、見劣りします。
とはいえ春になればみんな寒さを忘れ、夏になれば、毎日の暑さで頭がいっぱいになり、「床暖房はあったら助かるけど無くてもまあいっか」という気分になると思う。
実際私も秋に見学に行った時、床暖房なくてもいいかと思って検討していたけど、寒くなってきて、やっぱりあったほうがいいなと思うようになりました。
>>614 通りがかりさん
まったく同じ考えだー。今は必要ですね、冬以外は使わないでしょうが、あってこしたことは無いと思います。夏に使うエアコンと一緒ですね。子供が暖房器具の周りで遊ぶ心配や、引っかかって転んだりしないし、寒いので換気をあまりしない時期でハウスダストも心配だから、やはり合った方が良いのかなとは思います。
床暖房を入れない理由は単純にコストカットなのでしょうね。その人が使わなくても売却時に床暖あれば少しでもメリットにしかならないでしょうし!!
>>615 購入経験者さん
コストカットと言うよりか、床暖房を標準設置していたら、さらに販売価格が高くなったと思います。標準設置していないことで、一見少しでも安く見せて売りたいのではないでしょうか。また、床暖房を使った事がない方は、その良さを知らず、なくてもいい、という意見も多いとは思います。
最も不要な設備 = 床暖房
欲しい人はオプション付けたら?
オプションの価格が嫌なら別なマンションにしたら?
それだけの事じゃないのかな?
設備仕様が低いのは十分に分かりました。
いっそのこと、学区悪くても価格安いからって割りきってモントーレにしちゃおうかな...
春には住めるし
自分の経済力と価値観で最終的には決められたら良いと思います。
一番の人気設備でスーモでも床暖じゃなかった?