MJRザ・ガーデン香椎

いつ建つんですか？

背中が痛いんだが、、、

まずは駐車場をどこにしましょう。ここの物件は他と違って平置きが魅力です。

ここの管理組合になると色々と大変そう。無駄な費用が目に見て分かる状態とか、珍しい物件ですね。販売代理だし、何かあったら担当者に連絡してもつながるのかな

駐車場は出入り口近くて停めやすい所がいいけど、金額順に決めれるってだったからどうなるかな
希望の所が余ってたらいいですが(^^;;

>>282 マンション検討中さん
私も契約しましたが同じく最低限にしようと思います。アクセントクロスとかバスルームの棚を変更するくらいです。

420戸は多過ぎな気がします。
周辺のNexusワールドもデカイし
香椎浜のモントーレも戸数多いけど
あの頃と訳が違うし、売れるのか？

多分、周辺にポスティングチラシをバンバンまくんだろうけど、MJ Rのチラシ配布は
軽でどかーと停めて、強い音立てて郵便受けに入れまくるので印象が悪いと掲示板に書かれてあった。ポスティングは委託だろうからMJ Rが悪いんじゃないだろうけど

香椎浜4丁目環境はすごく気に入って、80平米以上の広さほしいと思ったら、こちらの物件は価格が予算オーバーでした(*_*)

>>293 マンション検討中さん
Nexusワールド、中古で結構広めの部屋出てますよ。いかがですか。

たしかにネクサスワールドや、眺望の良さでネクサス香椎セントラルガーデンウエストとか眺望も良くて広い部屋が、まだお手頃な価格帯で購入できる考えのが、ここよりは良さそうですね。学校区は同じですし。

>>295 買い替え検討中さん
たしかに中古なら割引200万とか普通にあるし、比較検討しても良さそうですね。

駅まで徒歩通勤がしんどいから、結局、照葉でも変わらんかな。照葉は静かだし。ネクサスは修繕費が心配だ。

私は立地、環境、校区、買い物などなど考えて、やっぱり照り葉より香椎浜が良いと考えてMJR含めその近辺にしぼって検討してます。

>>297 マンション検討中さん　さん

照葉は徒歩しんどいって距離じゃないから、まだ歩けるだけ香椎浜は違うかな。遠いけど。

若くて健康な方は、駅まで歩くけど、長年の通勤となると厳しいかな。都市高と国道がすぐ横は、排気ガスどうね。

排気ガス、騒音はやばいだろうね

たしかに1号棟は微妙ですが、2号棟なら騒音、排ガス気にならないと思いますよ?

いや音は反響するから、騒音は免れませんよ、、たぶん

>>301 周辺住民さん
排気ガスで玄関側の壁とか黒く汚れそう。

騒音、排気ガス考えると1号棟は微妙ですかねぇ。先日モデルルームに行ったんですが、希望の間取りは余ってました。3号棟・4号棟はいつから販売開始なんでしょうか。

>>305
希望の間取りは余ってましたではなく、埋まってましたの間違いです。すみません。

>>305 マンション検討中さん

家族構成にもよるんじゃないでしょうか。
90平米の4Lは1号棟にしかありませんし、自分がどのぐらいの広さの部屋を探してるかにもよりますよね。
何を優先にするかで変わると思います。
3,4号棟は更に1年後の2023年に建つ予定みたいです。

3、4号棟もすでに販売開始してますよ。うちは既に契約しました。

>>307 マンション検討中さん

ありがとうございます。
やっぱり何を優先するかですよね。
高い買い物なので悩みます。。。

>>308 マンション掲示板さん

え？販売開始されたんですか？
2日前に見学に行った時は、まだ1号棟と2号棟しか販売されてなかったです。
契約されたんですね！羨ましいです。

べつに、羨ましいは思わない。他にたくさんあるし。

>>309 通りがかりさん

悩みますよね、確か前に説明会の時に既に3,4号棟を契約されてる方もいると担当の方が言ってた様な…

うちも、3.4号棟欲しい場合は言えば資料くれましたし一期で開けれると言われました。
でもやっぱり早く欲しかったからうちは先にできる1.2号棟で決めました。

マンション購入時に、価格、間取り、平米数、方角の中で、優先順位はどのようにして選び始めますか？　初めての事で悩んでいます。

契約しました。
価格は決めておかないと、見れば見るほど広い部屋にしたくなるので危険！
と思って決めました（笑）だからうちは価格かな…

皆さん通勤はどうされますか？
私は職場が博多なんですが、バスが思ったよりも本数が少ないのにびっくりしています。
千早駅まで歩くかな...けど遠いですよね。

>>316 マンション検討中さん
近所に住んでいて、博多駅まで歩いて15分ほどですが、通勤しています。良い運動になりますよ。
ただ、雨の日は、パス利用してます。

>>317 匿名さん
博多駅？パス？　解読不能

>>317匿名さん
近所とは博多駅の近所ということですか？　そしてこのマンションの近所に通勤されているのですか？状況がよく見えません…

大変失礼しましたm(__)m
香椎浜4丁目に住んでいまして、博多駅近辺の会社に通勤のため、毎日千早駅まで徒歩、JR利用し通勤しています。約20年この生活ですが、大して苦にはなっていません。感じ方は様々だとは思いますけど。

>>320 マンション検討中さん
素晴らしいお元気ですね。私には、無理です。

>>317 匿名さん
雨の日は「バス利用」という理解であってますでしょうか？笑

>>322 口コミ知りたいさん
はい、その通りです(^ ^)

>>320 マンション検討中さん

雨の日のバス利用とは、香椎駅までですか？それとも博多駅までですか？？

世界の渡部のスレ違いコントみたいだな…

性格が悪い人ばかりですね。

私もこの物件の近くに住んでいますが、千早駅まで歩いて行ってますよ。香椎浜イオン前と香椎浜4丁目のどちらかのバス停が使えるので便利です。

15分程度なら歩いたほうが健康に良いのでは

MJRザ・ガーデンのシリーズって上下階の音ってどんなでしょうか？マンションなら生活音は多少なりあるでしょうけど二重床、二重天井らしいですが上の階の音が気にならないか心配です。最近のマンションなんで昔に比べるとそれなりに対策されてるのでしょうか。

バス停目の前ですけど千早駅に行く便はないですよね？逆に千早駅からイオンに向かう便はあったような気がするんですけど。

>>329 匿名さん
照葉からのがありますよ。どちらにお住まい？

>>330 ご近所さん　さん
今は千早ですけどMJR入居したらバスで千早駅まで行ければと思ったんですが朝はマンション前のバス停からだとなかったような気がしたんですが違うバス停から出てるんですか？

324で質問した者です。
言葉足らずでごめんなさい。意地悪で聞いたわけではなかったです。

以前千早駅からイオンにバスで行こうとしたときにバスがなかった気がしたので、
MJR近所に住まれて雨の日にバス利用されてるとのことでどちらまで使ってるのか気になってたずねました。
うちもJRを利用する予定なので…。
イオンの帰りに留学生会館前バス停から香椎駅まではバスに乗ったことがあったので、香椎駅までのバス利用ならできそうかなと思っています。

私が千早からイオンにバスが行き来してないと思ってたのは3年程前のことなので路線が変わっているのかもしれないですが…

>>332 名無しさん
千早行きは、都市高下でなく、交差する川側道路、御幸公園近辺です。イオン裏のローソン付近でも停車します。

>>326です

文章が足りていませんでしたね。
千早駅ではなく、博多駅と天神行きのバスもあるので便利です。と書けばよかったですね。
私は博多駅勤務なので、JRが止まった時は、バスターミナルからバスに乗って帰ってます。
基本はJRで健康のため千早駅まで歩いて通勤しています。歩けない距離ではないです。

この話題もう結構です。飽きました。