MJRザ・ガーデン香椎

違うみたいだね。中学ですごくお金かかるね。

>>1023 選択してくださいさん
他の板でやってくれ

ここから高校へ通学する場合の手段と所要時間を教えていただけませんか？駅までやや遠いのはわかるけど、土地勘がなくてバスの路線やだいたいの所要時間を知りたいです。
福岡高校、香住ヶ丘高校、中央区付近の私立高校などなど、通うのは不便でしょうか？

>>1025 匿名さん
その前に、成績は？　博高なら自転車10分です。

>>1026 名無しさん
子供は高校受験まであと2.3年なんですが、今のところ比較的評判の良い公立中の成績上位にいます。
ただ、今は福岡市外に住んでまして、この成績が福岡でも通用するのかはわからないです。

>>1025 匿名さん
香住丘・香椎なら自転車で余裕かと
大濠や西南学院なら天神までバスで出て地下鉄か、千早（香椎宮前）駅まで歩いて西鉄貝塚線→地下鉄

いずれもそんなに無理なく通えると思います

>>1028 通りがかりさん
ありがとうございました。
とても参考になりました(^ ^)
子供の通学が1番気がかりでしたので、安心しました。

最近の売行きはどうなんだろう？公式HPは、170戸越えになってたけど。。。

最近は、マンションギャラリーは人が多いですか？コロナもまた心配なので、訪問時期に迷ってます。

>>1030 マンション検討中さん

1.2号棟はほぼ4戸残ってたくらいでほぼ成約済になってたよ
3.4号棟はまだ1割程度成約済になってたかなぁって感じ

>>1032 eマンションさん
1.2ごうとうがほぼ完売っつ凄いですね！1年後入居なのに。

>>1033 検討板ユーザーさん
同じ駅遠の照葉はあまり売れ行き良くないがここの魅力はなんだろう。

>>1034 匿名さん
確かに魅力はなんだろう！？売れてるからこそ、魅力がありそうですね。

>>1035 マンション検討中さん

確かに全ての福岡市民は電車で天神か博多にしか通勤してないはずだから何故でしょうね？

>>1036 匿名さん
確かに安いが安いなら照葉も同じ。資産価値も高くなさそうだし魅力を知りたい。

>>1037 匿名さん
個人的な考えですが…
モントーレ程ではないにしろイオンモールが近く、
バス停も目の前、終の棲家で購入や検討してる人が
多いんじゃないでしょうかね。
あくまでも個人的な見解です。

>>1038 eマンションさん
モントーレも確かに売れてる。イオン強いなあ。
個人的にはMJRなら千早の方か駅近てよさげ。

間取りは妥協するとして福岡は都会だから車も要らないし最低5千万ぐらいあれば資産価値優先で中心部でギリギリマンション買えそうですから本当に不思議ですね。
資産価値が気にならないのでしょうかね？

>>1040 評判気になるさん

永住する人には良いのでは？イオンが有りますし。
モントーレの中古もこの辺りは売れてないですし資産ではなく住みやすさではないでしょうか？

MJRは千早駅近だったら既に完売しているでしょうね。原因は病院跡地と中々利用者は少ない香椎宮前だからでしょう。

>>1040 評判気になるさん
5000万ぐらいと言える感覚が羨ましいです。資産価値だけて考えると天神博多付近の物件がいいですが、手の届く方は少ないです。この物件は手頃な価格帯で購入できる良いマンションと思いますよ。

お向かいの西銀社宅からの住み替え購入の方が結構いらっしゃいますよ

>>1043 検討板ユーザーさん
社宅代わりと考えるなら買いやすいのかな。まあ完売しそうたからいいマンションには間違いないね。

>>1044 匿名さん
完売？どこがですか？

1号棟、2号棟は150戸程度の成約ではないでしょうか。完売とは誇大な宣伝ですね。

>>1046 匿名さん

聞いてごらん。あまり残ってなかったよ。

>>1047 匿名さん

完売は嘘でしょ笑
残りが少ないならわかるけど

どなたか教えてください。
住宅ローン控除は1、2号棟を購入した方は13年間（10年＋3年延長）確定ですよね？

>>1040 評判気になるさん

福岡は車いるよー
電車バスだけじゃ不便

>>1036 匿名さん

全ての福岡市民？？
働く場所は天神博多以外にもありますが、、

>>1051 通りがかりさん
ただの皮肉と思いますよ。駅近じゃないと資産価値なしとディスる人に対してなのかなんなのかはわかりませんが

>>1025 匿名さん
私の経験上、名前を挙げていらっしゃる公立高校であれば、どちらも通学はさほど不便さは感じないかと思いますよ。

駅近では無かったら売りづらいのは事実だからな
実際中古は売れてなかったり安い

ここの新築は買いやすい値段だし、イオンがあって住みやすい魅力がある
ずっと住むには個人的には良い場所だと思うけどなぁ

>>1054 マンション検討中さん
小学校、中学校も近くだし子育て世帯も住みやすいと思います！

イオンは、もうすぐ20年経ち、契約終了につき移転の噂が出てるよ。

>>1056 マンション検討中さん
噂じゃなく事実に基づく情報がほしいです…

イオンの移転の噂について気になる方は、モントーレのスレを覗いてみて下さいね。

>>1058 マンション検討中さん

ガセネタでしょうね。同業他社のネガティブキャンペーンもかなりひどいですね^_^

>>1058 マンション検討中さん
ガセですね。アイランドシティには既にそんな大規模な空き土地はありませんね。

人工島とは限らないし、契約切れなんだよな

>>1061 マンション検討中さん
契約延長だそう。

ここは、近隣に2つショッピングモールがあって、平地で、病院なども多く、校区もいいのに、70平米台3,000万円台で買えるので、春日原や輝国の物件と比べると、かなり条件がいいと思います。今から出てくる物件は、さらに値段が上がるでしょうね。

>>1062 匿名さん
どこ情報？

>>1056 マンション検討中さん
営業妨害でイオン、MJRからプロバイダ特定されるかもしれないから気をつけた方が良いですよ。

>>1065 マンション検討中さん
あくまで噂と言ってますので、抵触しませんよ。　
匿名板はそんなものです。残念でした。

>>1066 匿名さん
なんだ嘘の噂か。残念。

>>1067 匿名さん
今年度はないだろう。残念。

>>1067 匿名さん
妬みからですのでほっときましょう。

ってことはやっぱり、転売などせず資産価値を考え無ければ住みやすい良いマンションですね！

道路が近いので、24時間換気できるのかな？
長年使用したら、肺疾患になりそうだ。

>>1071 ご近所さん

3号線沿いのマンションに比べたら、全然ましですよ。