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東区の人
[更新日時] 2023-05-10 23:25:04
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
管理会社:未定
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
MJRザ・ガーデン香椎について語りましょう。
[スレ作成日時]2020-01-12 11:05:22
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m 西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン香椎口コミ掲示板・評判
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255
通りすがりさん
>>253 マンション検討中さん
狭い福岡で交通の便を語るのも人によっては恥ずかしい話ですね。
全ての学生は福岡市内の駅近に住んでるとお思い何でしょうか?
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256
マンション検討中さん
こちらのマンションを購入検討するにあたり、私は自分の家族構成から校区、通勤(利便性)、環境を当たり前ですが、視野に入れて考えています。
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257
1号棟検討中
1階屋内にゴミ置き場ありの物件に住んだ事がないのですが、ゴキブリ発生とか害虫問題は大丈夫でしょうか?
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258
マンション検討中さん
>>252 マンション検討中さん
まぁ資産性考えると駅近だわな
ずっと住むならイオン近いしいんじゃないの?
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259
マンション検討中さん
>>257 1号棟検討中さん
言われてみれば一階屋内にゴミ置き場ですよね、今のところはマンションの外にあるので確かに気になります(^^;;
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260
マンション比較中さん
ここも住宅ローン控除って使えるんですか?担当の方が使えるのか使えないのかわからないみたいに微妙な言い方ではっきりされなかったので。どうなんでしょうか。
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261
1号棟検討中
>>260 マンション比較中さん
10年以上ローン組んでいる、居住する…の条件があてはまれば、控除対象です。
ただ、例外となる条件があるので詳しくは税理士さんに確認した方が良いです。
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262
照葉民
たぶん、UR側のMJ Rもカッコいいから、カッコいい感じのマンションになると思いますが、モントーレの方が大きい道路を渡ってイオンに行かなくていいから、モントーレの方がマシ。
まあでも、周りは一帯Nexus worldだから
なんちゃって高級エリアの雰囲気はあるかな
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263
匿名
建物の構造や室内の標準設備、モントーレのセンターのほうが良いですね。
バス路線やイオンへの利便、都市高の排気ガス云々を考えても。
学区云々も、城浜はそもそも子どもほとんど居なくなってるし、モントーレの子どもだらけになりそう。
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264
照葉民
>>263 匿名さん
城浜は次世代の子供が結構居るよ。
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265
ご近所さん
264 照葉民さん
小学校の児童数は、香椎浜348人に対して、城浜は89人ですね。
ソースは、R2年度の福岡市の教育統計データです。
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266
マンション検討中さん
ここは値段見て興味なくなったからモントーレ行ってみよう
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267
匿名さん
>>265 ご近所さん
クラスに10人で、十分、授業崩壊するよ
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268
マンション検討中さん
>>260 マンション比較中さん
入居が2022だからじゃ?
いまのところ控除対象は2021入居までだから
延長するかはまだ確定してないから断言できない
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269
マンション検討中さん
住宅ローン控除は、以前から存在する制度ですよ。 ただ、2019年10月の消費税増税を受けて、10年だった控除期間が13年に期間延長されています。対象になるのは、増税後に住宅を購入し、2020年12月末日までに入居した場合のみ。今のところは。
2021年から控除自体がなくなるわけではないです。控除期間の延長がないだけ。
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270
マンション検討中さん
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271
マンション検討中さん
MJR香椎浜ザ、ガーデンだから、緑多くて良いんだけど…低層階は虫とか大丈夫かなぁ?
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272
口コミ知りたいさん
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273
マンション比較中さん
住宅ローン控除は現行では使えない物件ってことでOK?
269さん 控除自体が無くなるとも継続されるとも書いてないですけど、言い切って大丈夫ですか?無くなる可能性も高いのでは?
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274
マンション検討中さん
たしかに2021年年末までに入居しないと…となるとMJR香椎浜は対象外になりますね。
コロナの影響で経済状況が変わり延長もありそうではありますが、どうでしょうね。
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