よくよく考えたら大変不思議である。
確かに瑕疵担保はある。だが、大抵は10年保証である。10年経ったらそれっきりである。
しかし、住宅はその倍以上も長く住み続ける居住空間ではないのか？
車は世代交代するたびに環境性能がアップし、環境性能の低い車は更新されていく。
また車検で不備が見つかれば修理しなければならない。
だが、住宅は違う。
一度建てればそれっきりである。建て替えの意思がなければその環境性能は劣化していくのみ。
メンテも任意なので瓦が飛び、壁が?れることもある。経年や湿気、白蟻などの要因で躯体も劣化していく。
50年前の古家をスケルトンしてみると基礎すら欠如していたり、柱が朽ち果ててしまっていたりする。
車なら車検が通らず即廃車なのだが、住宅は問題ない。地震がくるか、持ち主の意思で解体するかしなければ建ち続けたままだ。
それもこれもメンテや検査を任意にしているからだと思うのだが、そのようなことで住宅政策は良いのだろうか。
[スレ作成日時]2019-12-16 01:08:20
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
