プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワーってどうですか？

大阪のMBSで水曜深夜、RCCの「ひな壇団」っていう番組遅れネットしてるけど、
その番組で2025年に広島駅周辺がメチャクチャ変わると言ってました。
大阪在住だけど、広島の物件に興味持ちました。
ちなみに大阪でプレサンス所有。

>>365 匿名さん

プレサンスロジェの社長が逮捕された話はどうなったんでしょう？

>>366 匿名さん

10月に無罪判決が出て確定しましたよ。

目の前の空き地には、とうとうGAの札が下がってましたね。
どうなるのか気になります。高い建物が建たないといいな。

>>368 名無しさん
建つよ。高いのが。

>>369 匿名さん

結構前から情報ありましたよね。販売の人も知ってたはず。知らんふりするでしょうけど。

>>370
２階の68平米
３８００万くらい？
一応、角部屋なんですね。４０００万くらいじゃないかな。

５０００万で２階の６８平米、景色は見せない。。。
なかなか強気の値段ですね。

>>372 さん

２階のAタイプだと確か4020万ですね。
写真を見るとエアコンやカップボードが付いてたり、ドラム式洗濯機が置いてあったり、転売目的でないようにも見受けました。何なんでしょうね。

ここの中古物件を某サイトで見たのですが、トイレはタンクがついているんですか？

>>374 マンション検討中さん

タンク式トイレです。
TOTOのRJというビルダー向けのもので、タンク自体はキャビネットに隠れるタイプです。

ヒトトとシティタワー広島は違うと思うけど。
完売してないヒトトだし。もし仮にガッツリ値上るとしても、まだまだ先のことじゃないかなと思う。

>>377 マンコミュファンさん
最近のマンションは一部の例外を除き大体値上がりしてますね。

いつの間にか、目の前の空き地にGAの建築計画の看板が出てますね。
１５階建ての４２戸。建築面積は318㎡とのことで、こちらとあまり変わらないですね。
敷地面積はこちらよりも狭い512㎡なので、現在更地になってる旅館の土地だけで建てるものと拝察しました。

>>376 匿名さん
グランクロスは上がってるけど、シティタワーとましてやHitotoは上がってないよ。

>>380 通りがかりさん
どのタワーマンションも北向き西向きなど割安感のあった部屋はビックリするほど上がっていますよ。億越えの高額部屋は上がっていませんが！

>>381 口コミ知りたいさん
中古販売価格と実際に売れてる金額は違う。残念だけどグランクロスくらいしか値上がりしていないんだよ。
広島は5000万越えたら売れなくなるから

グランクロスは買ったあとが大変だから…

個人んだと5080万で売れても儲け殆ど無いから、値上がり見越した不動産屋などプロの転売なのかな？
駅に近くで立地は良いが2階で5000万って微妙やなぁ

中古2階の5,080万円だと苦戦しそうですね

苦戦しそうですね。
段原まで含めると新築予定の物件がいくつかありますので、そちら待った方がよいと考えてしまいそうです。