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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-08 12:22:33
プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市南区的場町二丁目1番8(地番)
交通:広島電鉄本線「的場町」電停 徒歩2分
広島電鉄本線「広島駅」電停 徒歩8分
JR山陽線・可部線・呉線・芸備線「広島」駅 徒歩8分
JR山陽新幹線「広島」駅 徒歩8分
間取: 2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK
面積:61.94㎡?106.11㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-13 14:57:15
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区的場町二丁目1番8(地番) |
交通 |
広島電鉄本線 「的場町」駅 徒歩2分 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩8分 可部線 「広島」駅 徒歩8分 呉線 「広島」駅 徒歩8分 芸備線 「広島」駅 徒歩8分 山陽新幹線 「広島」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
多田建設株式会社 第四事業本部 |
管理会社 |
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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205
マンション検討中さん
このマンション、売れてるのかな?
まだ空いてるのかな?
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206
マンション検討中さん
最近CMを見なくなりましたね。
立地と価格帯もいいので、すぐ売れそうですね。
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207
マンション検討中さん
広島の土地地価の最新情報、的場はかなりアップしていましたね。
やはり広島駅開発もあるので、資産価値も高いかと。
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208
評判気になるさん
こちらモデルルーム等見に行かれた方いらっしゃいますか?
どのタイプのお部屋が残っているのか気になっています。
よろしければ教えてください!
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209
マンコミュファンさん
>>208 評判気になるさん
9月くらい?に見に行った時は高いやつ以外はまだ残ってたと思います!
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210
評判気になるさん
>>209 マンコミュファンさん
そうなのですね!
高いところというと、上層階ですかね?そこは売れているのですね。
検討してみます!
ありがとうございました。
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211
マンション検討中さん
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212
マンコミュファンさん
立地の割に意外とですよね。今どんな感じになっているか気になります。
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213
口コミ知りたいさん
駅近に、他にいい物件がないので、相対的にこの物件がよく見えてきました。光町のヴェルディも良さそうですけどね。どちらも価格帯としては悪くないかなと思います。駅近は当分、粘っても出てこないでしょうね。
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214
マンコミュファンさん
駅近魅力的ですよね。個人的には南口派なので色々探してるのですが、シティータワーとかグランクロスとかは高くてビックリしました。ここはそれに比べるとまだそんなにという印象です。まあタワマンと比べたらあれですが
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215
評判気になるさん
>>214 マンコミュファンさん
駅近魅力ですよね。これから開発も進みますし、お値段も魅力的です。
まだこちらはあまり売れてないわですかね?
光町のヴェルディは価格帯もいいからから、かなり売れているみたいですね。
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216
口コミ知りたいさん
74平米で5010万か、階数にもよるけど、、、上層階かな?
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217
マンション検討中さん
>>216 口コミ知りたいさん
最安値3480万円は2階中部屋ですか
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218
口コミ知りたいさん
>>217
物件概要みたらわかりますよ。今、販売している物件です。
最安値の物件はあまり参考にしてないですね。一番間取りも狭いし、2階ですし。別に悪い物件ではないですが、物件全体の価値を見るにはふさわしくないかなと思います。
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219
マンコミュファンさん
こういう駅近の利便性重視のマンションって階数がどれだけ価値に繋がるんでしょうね。タワマンはもう高い方がいいと思いますが、、
景色より階数低めの2.3.4階くらいの方が便利そうで人気出そうな感じします
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220
口コミ知りたいさん
売却する時に、高い方が有利じゃないですかね。写真掲載するにしても景色がいいと印象いいし。10階超えたらなんとか空見えそうじゃないですかね。
低い階層は、微妙にうるさかったり、電線あったりで、避けたい気もしますね。
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221
マンコミュファンさん
>>220 口コミ知りたいさん
確かにそうですね。
住むなら低層、売るなら高層みたいな感じでしょうかね
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222
匿名さん
低すぎず、電線等も見えず、階段も使用可能な5階前後がバランス取れてますかね
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223
評判気になるさん
現地にいきましたけど3階くらいまでできていますね。なんとなくいい場所な気もしますけどね。意外と苦戦するんですね。今は。ローン減税の件を考えたら、これからまた増えると思いますけど。
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224
検討板ユーザーさん
>>223 評判気になるさん
もう建ち始めているんですね!
場所はいいですよね。
ただいまはコロナの事もあってなかなか売れないのかもしれませんね。どこも。
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