広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス祇園ゲートレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-11-20 00:36:21
4.9
口コミ人気度

サーパス祇園ゲートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.384.co.jp/gion/

所在地:広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6
交通:JR可部線「下祇園」 駅より徒歩3分(約235m)
間取:3LDK~4LDK
面積:69.48m2~84.39m2
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-07-05 14:25:32

所在地:広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6(地番)
交通:可部線 「下祇園」駅 徒歩3分 (約235m)
価格:3,900万円~4,660万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:69.48m2~84.39m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 50戸

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サーパス祇園ゲートレジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 通りがかりさん

    立地はいいと思いますが線路がさわがしそうですね

  2. 2 ご近所さん

    幼小中高大と教育機関が近くにそろっていて、イオンモールに気軽に歩いていけるので買い物に困ることもなく、
    色々な医療機関がそろっていて、老若男女充実した生活が送れると思います。

    2023年頃には西口自由通路&跨線橋が出来て狭い踏切を渡らずにJRで市内中心部に行けるようになりますね。
    下祗園駅西側のマンションとしては一番駅チカとなります。

    近隣住民としては、下祗園駅の西口アクセス道路周辺がどのように開発されるのかが気になりますね。

  3. 3 マンション検討中さん

    線路横は嫌だなぁ~

  4. 4 通りがかりさん

    場所はクレアホームズのほうがいいですね
    スーパー近いし、まだ国道でやすい

  5. 5 通りがかりさん

    子育て世代はクレアよりもサーパスの方が良いと思います。

    イオンモールの周辺は歩道がしっかり整備されている為、祇園小学校や中学校(祇園中、AICJ)、祇園北高校や経済大学へ進む可能性があるならば、
    放課後や週末の外出時の移動など、子供が一人で行動、生活する時間が10年以上あります。

    今は放課後児童クラブに入る子供も多いですが、いつかは一人で友達とイオンモールで待ち合わせたり、近隣の公園等で遊ぶ事になります。
    JRの東側に住んでいても向かう先や集合場所は線路の西側が多いです。
    昔はクレアの周辺が栄えていましたが、今はイオンモール周辺に何もかもが集まるようになりました。

    またクレアは少しサーパスよりも高めになると思われる為、子育てが終わった世帯やDINKS、パワーカップルが買われるケースが多いのではないでしょうか?

  6. 6 匿名さん

    住宅業界の人くらいでしょ、
    >DINKS、パワーカップル
    という言葉を簡単に用いたがるのは。

    広告業界の人が
    「F1層」とか言いたがるのと似てますね。

  7. 7 通りがかりさん

    5ですが正解です、近隣の地主です。
    ウチは賃貸アパート経営がメインで分譲マンションは被らないので、
    単純に子育て世代が生活する上でサーパスの立地は良いのではないかと考えてます。
    駅に近いから煩いのではないかと心配される人いますが、
    今はほとんどが共働きなので、夜と週末位しか在宅してないでしょう。

    南面にリビングを持ってくる配置で、ペアガラスが基本で最近は締め切っている方も多いから特に問題ないのでは?

  8. 8 匿名さん

    賃貸アパートは学生マンションですか?
    ファミリーマンションなら呑気な事は言ってられませんよ!
    退去してサーパスに行っちゃうよ!

  9. 9 通りがかり

    >>8 匿名さん

    あの辺りは転勤族も非常に多いですから、家賃を気にしていきなりマンションを買う人ばかりではないでしょう。

  10. 10 匿名さん

    ここって、顔認証を売りにしてるけど、自宅玄関は鍵穴に鍵差し込まなきゃならないの!?
    なんじゃそれ。

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所在地:広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6(地番)
交通:可部線 「下祇園」駅 徒歩3分 (約235m)
価格:3,900万円~4,660万円
間取:3LDK~4LDK
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