夙川 秀麗の丘

高いですよね。迷ってます。

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迷えるあんたがすごい。普通のサラリーマンではないですよね？

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古墳潰してってのがなんとなく怖いです。でも80坪？ほどある割には安いですよね

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総72区画のビッグタウンを計画しているようですからかなり大きな規模の分譲住宅になりそうですね。
戸建に住む方は大体車を所持しているでしょうから駅からの距離はそれほど気になさらないかもしれませんが、１０分ちょっとの距離なら、そう遠くはないところが良いと思います
現地案内図を見るとすぐ隣に公園があって子育てする環境は良いところは魅力。
あとは価格がどの程度なのかでしょうか

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甲陽断層直上に立地という大胆な開発ですね。まぁ向こう数百年は阪神淡路級は来ないみたいなのでありですか、

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>>5 通りがかりさん

あそこが私有地で未開だっただけで、あの近辺は断層の上に家は多く建ってますからね。
貧乏人は住めないだろうから相変わらず治安は良いでしょうね。

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前に見学だけしました。
他に目ぼしいものが見つからないのでここにするか…でも安い土地はほぼ売れてて高い土地ばかり残ってた様な。
今はどの位のこってますかね？

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どうせ豪邸とかじゃなくてローコスト住宅が並ぶなんの面白みもない量産型の新興住宅地になるんでしょ？

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二期　7区画
土地面積299.79m2～338.21m2
販売価格104,282,000円～130,169,000円

さすが！お高い！絶対無理！

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近所に住んでいるのでお散歩がてら通ったことがあります。

夙川まで少し遠いけど歩けない距離では無いので周辺の相場と比べたら悪くないかなと思います。

新しいおうちもいっぱい出来そうですし。

ただ、土地もそれなりだし既に建っている家もそれなりなので、まあまあ予算が無いと厳しそうな感じですね。

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ここの坪単価、岩園、殿山よりも高い設定でほとんど売れていますな。
100坪一億超えの土地が結構売れてるようですが、どんな人が買うんだろう。
上物、外構入れて2億は余裕で超えますよね・・・。

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かなりお高いですよね。
外構もそれなりにしないと周りとのバランスも取れないだろうし
ウワモノと外構でもそれなりを見ておかないとならない。
作るとしたら
やっぱりいい家作りたいですからね…

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最終期は303.89m2～521.41m2で110,304,000円～213,003,000円だそうで
やはり手の届かない価格帯だと感じます。
本当にどんな人が買われるのかと羨ましい思いですが、
第1期・2期は完売御礼と売れ行きがいいみたいですね。

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ほぉ・・・

９０坪で１０００万円か。
駅離れているから意外と安いんやな。

と思いつつ良く見たら１億ですか・・・(笑)

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中央の歩道付き100坪は住友林業ばっかりですね　高そ～

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>>57eマンションさん
さすがに100坪の土地に建てる人はGLは選ばない。

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高い高いと言いながら予想外のペースで売れたようですね。家もたつとやはりきれいな街並みになりますね。ところで北側のマンション、老人ホームが完成するとJR芦屋から阪急バスが来るという計画がある（自治会が要望している？）という話を聞きましたがどなたかご存じないでしょうか。芦屋へのアクセスがよくなればメリット大ですね。

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建築条件付きが残り2区画、条件無しが3区画で広めの土地が空いているようです。条件付きの1区画が気になりますが、どうせなら自分の納得できる建築会社で建てたいので条件無しの中から選びたいかなぁ。
建築中のマンションを購入して平面フラットな暮らしをする選択肢も検討には入りますが…。
これだけ広く新しいく美しい街を見ると価格で考えるのではなく、自分のライフスタイルを考えて検討したいと思います。

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マンション購入を検討していましたが、やはりこの立地ですから戸建てに心が惹かれます。夙川芦屋に近くてこれだけの解放感のある立地なんて今後もそうたくさんは出てこないでしょうね。ただ坪単価125万とは・・・。菊谷や雲井の価格ですよね。

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それほど値段に違いはないと思うんだけど、周辺の豪邸街と比べるとハウスメーカーの町って明らかに見劣りしますね・・・

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