2018年5月に新築マンションに入居しました。
2018年10月にバルコニーの手すり(金属製)にザラザラした取れない汚れを発見しました。
販売業者に確認してもらったところ、天井にひびが入っていて、
そこから落ちてきた液体にセメントが含まれており、
それが原因で汚れている、とのことでした。
業者からは手すりは全面塗装、ひびは上の階と同時に修理する、と言われています。
＜質問＞
①こちらに非があるわけではないので手すりは新品に交換してもらいたいと思っています。
一般的には塗装で済ませるのでしょうか。
②住んでいる部屋と一つ上の階の部屋だけ対応するとのことですが、
他の部屋でも同じことが起きているのでは？と心配しています。
マンション管理組合に相談した方が良いでしょうか。
マンションの購入は初めてで知識が無いまま質問して申し訳ありませんが、
知恵をお貸しください。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2018-11-28 18:26:57
> 販売業者に確認してもらったところ、天井にひびが入っていて、
かなり重要な瑕疵の可能性があるので、管理組合に報告して、第3者の業者確認は絶対したほうがよいですよ
1年以内なので、基本は100％販売主が保証すると思うので
入居して間もないようですから、気になるところは徹底的に聞いて、修理してもらった方が良いです。
保証期間が切れてしまったら、修繕工事の時まで修理をしてもらうのが難しくなります。
手すりを新品に交換してほしいということですが、大きな工事になる場合これは難しいかもしれません。
修理してもらってからの仕上がりで決めればいいのではないでしょうか。
その他、管理組合には報告した方が私も良いと思いますよ。
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
