モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

>>599 匿名さん
有難うございます。
32階建てなので、全く想像できず困っていました。
参考になりました。

ここ内装は良さげだけど、団地だもんな～

>>600 匿名さん さん

ベランダにプランターや植木を置いてますが、
今まで一度も飛ばされたり
倒れたりしたことはありませんよ。
32階ともなればわかりませんが……汗
あくまでも13階での状況です。

>>602 匿名さん　さん
安いからそれは妥協点でしょ！

買いやすくていいと思う！完売してしまえば安いマンションとか分からない様な外観じゃないかな？
タワーのやつは

>>604 マンション検討中さん
確かに左右のマンションは古いイメージ、団地っぽさはあると思いますが、このサーフタワー自体は良さげな外観になりそうですよね、

>>605 マンション検討中さん
そうですよね！
安い割にはいい外観と思います！

一番東区で安いマンションが売りなので妥協点は探さないとですよね！

>>606 マンション検討中さん
ですね！
エントランスなどは高級感ありそうな感じなので、コスパは非常に良いと思います！

>>602 匿名さん　さん

団地とマンションの違い
マンションは、１つの建物に複数の住居が共存しているものです。
団地は、複数の住宅が建てられている、整備された区画のことです。

マンションは建物、団地は区画のことです。
団地には、マンションやアパートで構成されているものもあれば、一戸建て住宅で構成されているものもあります。
で良いですか？

>>608 マンコミュファンさん
なるほどということは、ここに限らずマンションが多々並んだらところは団地だということですね。
団地とは、マンションやアパート用の土地の総称なのですね。住宅用地

ふようハイツも含めると1500戸位は住んでいると思うけど
モントーレは建物が明るいから見た目がいい
昔はかなり安くてお得だった。

東京の高島平や、大阪の千里には、マンションが立ち並んでいて、高島平団地・千里団地と呼ばれる。
これも、マンションと団地とを混同してしまう理由のひとつです。

>>610 照葉民さん
今も安いだろ

固定資産税はどれくらいかかるかなー

>>612 住民板ユーザーさん7さん
他より安いけど
モントーレ香椎浜シリーズでの話
今は昔に比べて500万高い

>>614 照葉民さん
ここに限らずマンションは全体が高くなってますよね。まあ金利も5年で下がったのでローン組む人は幾分かマシでしょうけど。

ペット共生とありますが、ペット向けのものは外の足洗い場くらいですよね
トリミング台とか外に簡単なドッグランみたいなのは出来たりしないんですかね？

>>616 マンション検討中さん

そういう分譲マンション聞いたことないけど、仮にできても管理が大変そう。

>>616 マンション検討中さん

ペット共生にそこまで特化してるマンションは売れ残る傾向にあるみたいですよー。
隣に公園あるのにドッグランは作らないでしょうし。

>>609
ここが団地と言われる所以は、団地型標準管理規約によるものです。

大概のマンションの場合、団地に見える様でも管理費、修繕積立金の支払いのみの場合がありますが、団地型標準管理規約の場合、別途団地分の管理費、修繕積立金の支払いがあると言うものです。こちらのマンションは団地型です。

団地と言うイメージで、拒否反応がある方がいらっしゃるようですが、団地型標準管理規約から団地と言っていると思われます。

>>616 マンション検討中さん

私もドッグランはいいと思います。
隣が公園とはいえノーリードで遊ばせれるわけじゃないですしね。
柵で囲うだけでドッグランになるわけですから管理とか大変にはならないと思います。

>>620 評判気になるさん

ペット可のマンションでもペットが苦手な入居者もいますしドックランの管理は大変です。
ちゃんと使うだけの飼主ばかりではないので

管理組合とかってどうなんですかね？
これだけ世帯あったら回ってこないかも？？
回って来たとして、管理組合って大変そうですよね、どなたか経験ある方いらっしゃいますか？
メリットデメリット知りたいです。

そもそもペットが苦手な人はなんでわざわざペット共生マンションに住むんですかね？
飼ってる人達はペットも家族ですしマンションの規約も守ってるのが当たり前ですし
ペット共生ならではのドッグランがあれば魅力なのでは？

わざわざペット共生のマンションに住むというより、今どきはペット不可マンションを探すほうが困難ではないでしょうか…？

柵で囲うだけでドッグランになるわけではないですよ。
管理は必須。

まぁ全体の設計等が今から変わることないだろうし、いずれにしても現実味のない話ですが(^^;;

1階の方なんかが特に、庭をドッグラン化しないでくれるといいですね?

外国の方が沢山入居されると嫌だなぁ、どうなんでしょうか。

>>626 マンション検討中さん
外国籍入居者が多いのは決まってるんです。周りの城浜団地、香椎浜団地、御幸崎団地から引っ越しに来た外国人世代は多いですよ！あとは、アイランドもそうです。外国人に抵抗があれば、千早、香椎浜、アイランドへの引っ越しはするべきでは無いです。

この物件の売り出し開始っていつからですか？今350件成約ってペース的にはどうなんですかね？

いまどれぐらい売れてるのかなー？

完成までに全部埋まりそうにないですね

立地的には、イオンより東側の校区の方が子育て世代には良いかと聞きます。
手頃な価格で購入できるのは理想的ですが…
子供の事を考えると悩むところです。

>>631 匿名さん

私もその点でかなり悩ました。
一昔前は団地の子供ばかりであまり評判が良くなかったそうですが、今はモントーレにもかなりの数の子供が住んでいると聞いて、サーフタワーが建てば子供の数はより増えるだろうと思い購入にいたりました。
香椎浜ヒット展示場もなくなり2年後にはマンションが建つそうなので、そうなるとそこのマンションも同じ校区なので子供がまた増えるのではないかなぁと思っています。

>>632 評判気になるさん
南側を検討しているのですが、香椎浜ヒット展示場がなくなりマンション建設となると日照に影響しないといいんですけど…。マンション建設予定は知らない情報で助かりました。

このマンションと逆のイオンの向かいにも14階×4棟で420邸のマンションが2022年できますよね。他にもマンション建ちますし、このあたりの地区は町づくりエリアで様変わりしそうで楽しみです。

アイランドシティまちづくりエリアは市で今後交通の計画構想も色々出ていましたがどうなるでしょうね。どちらにせよだいぶ先の話ですが、貝塚線の延伸だったり色々検討されてましたが実現してほしいものです。

>>635 匿名さん
今からがまた楽しみですね、花火も来年開催されれば良いですよね。

>>632 評判気になるさん

同じ悩みを持って、決断できませんでしたが、部屋が広くて海が近いし気持ち良く過ごせそうですね

>>633 匿名さん
ヒット展示場が無くなるのは初耳ですね。
でも、それなりに距離もありますし、そもそも元々ヒット展示場より手前に11階建のウィルマークが建ってますよね。
土地の広さからも展示場跡地にタワーマンションが建設される可能性は低いですし、max14階建てマンションが建設されると考えても、ウィルマークより高い12階以上もしくは15階以上でしたら心配ないのでは？

>>635 匿名さん
アイランドシティはこれ以上発展しないと思います
体育館もアイランドアイも歌劇団の誘致も盛り上がっていない。

照り葉エリアと香陵校区エリアと、モントーレ香椎浜エリアは街づくりの目的と方向性が少し違います。香陵校区エリアはある程度すでに綺麗な街並みが完成していますが、モントーレ香椎浜エリアはまだまだ計画途中の地区なので、どのように変化していくか楽しみでもあります。

>>639 照葉民さん
オープン時期が悪かったですね、これはだれも予期せぬことでしたが。
アイランドシティにはまたまだ空き地があるので、これからも色々できる気がするのですがどうでしょうか。、

>>641 マンコミュファンさん
不便だしわざわざ車で行く地区でないので箱物はもういらないかな。

>>642 匿名さん
道路は綺麗だし街並みも緑と海で素敵なので、バイクや自電車、車も混まないし、バスはたくさんあるので、不便だとは思わないんですけどね。

あの?照り葉の話題じゃなくて、モントーレ香椎浜についてに戻しませんか？

>>644 マンション検討中さん
ですね！
では何について話しますか？

玄関のキーレスはオプションなんですね。
皆さんつけられるんでしょうか？
安価ではないので若干躊躇。
標準化してもらえたら資産性もあがるのになぁ…

エレベーターの数少ないですよね？

>>646 マンション検討中さん
オプションで、価格はいくらなんでしょうか？

>>648 マンション検討中さん

税込9万程だと思います。

>>646 マンション検討中さん

つけたいですが、金額がそれなりにするので見送りになりそうです。

皆さんインテリア商談会では何か買われる予定ありますか？
面倒なのでカーテンはそこで選んで設置してもらおうかなと思ってるのですが、他検討しておいた方がいいよっていうのありますか？

>>647 マンション検討中さん

標準的だと思います

パンフレットでは説明ないようですが、カーテンレールは標準設置されてるのでしょうか？
もし、何もないとなると、やはりインテリア相談会で高めのものを購入＆設置になるのかと思ってますけど、価格によりますね。

>>651 匿名さん
インテリア相談会は、購入から設置までオプション的な感じですよね。高そうなイメージです。
ちなみに、キッチンのカップボード設置は、オプションで30?40万はすると聞いています。

>>652 匿名さん

そうなんですね！５０戸に一機が標準かと思いました！

>>649 マンション検討中さん
つけた方がいいですよ。

>>649 マンション検討中さん
9万なら良心的な気がします。
どこの工務店さんかとかは分からないですよね？

>>653 匿名さん
カーテンレールないと聞きましたよ。

22階以上の高層階を購入した方、網戸はないようですが、内側に網戸とかつける等、検討されてますか？

>>651 匿名さん
インテリア商談会とかあるのですか？いつありますか？？

>>660 マンコミュファンさん
11月です。日程は未定で、後日連絡があるとのことです。

>>659 マンション検討中さん
虫の飛来は少なそうですが…。高層階は普通の網戸ではダメなので高額になるし、景観が(外を眺める際の)損なわれそうで悩みますね。

>>653 匿名さん
カーテンレールは設置してないですね。

低層階や南向き以外のイースト・ウエストと向き合うお部屋だとカーテン必須でしょうから、商談会で気にいる物があれば、購入して引き渡しまでに設置されていると楽ですよね。
そこで気にいる物がなかったり、外からの視線が少ない高層階はすぐに決めなくても良いのでは？と思います。

>>659 マンション検討中さん
高層ですがつけません。高層用の網戸はかなり高額になりますし、そこまで虫は気にしなくても大丈夫だと思ってますが、住んでみて必要そうならその時改めて検討すればいいと思いますよ。

1階と最上階の天井高をご存知の方いらっしゃいますか？
建具は他の階と同じなのでしょうか。

東側は値段が安かったですが人気がないのですか？

>>666 マンション検討中さん
朝日は入るし、イオンに近いし良い向きだと思うんですけど。

オプションのキッチンボードが高かったので入れなかったのですがやっぱり合うのにした方が良かったかなーと少し後悔しています。
どこかオススメありますか？

東向きは一般的に安いですよね。
加えて、低層階は特にイオンのお客さんからも見えやすいですし、安くしてあるのかな。

朝日が入るのは良いですよね。逆に朝日しか入らないので日中も電気つけっぱなしになりますが…

>>668 匿名さん

キッチンと同じメーカーだと統一感も出て良いですよ。知人がオプションで付けずに入居後、後悔していました。入居した後の内装工事となると大変なようで諦めたようです。

>>668 匿名さん
オプションでつけられたんですね？私は時期的に間に合わず、できないと言われたので…（ ; ; ）

>>670 匿名さん

やはりそうですよね…失敗しました。同じメーカーで探してみます！

>>671 マンション検討中さん

そうなんです。ただ期限が短く焦って決めてしまって大丈夫かと見送ってしまって後悔中です;;
時期的に最初からできないとかもあったんですね。

>>673 匿名さん
水回りの設備は標準のままの購入をお勧めします。
標準以外を特注で変更した設備の水回りからの
経年劣化等で漏水等のトラブル時には苦労します。
一軒家は自由ですけどね。

置き型のほうがバリエーションがあるし、先々壊れたときなどにも買い替えもしやすいし、免震マンションだとそもそも家具の転倒リスクは少ないし、造り付けは選択しませんでした。

ここは次世代住宅ポイントってもらえないんですか？

見た感じ意外と太い感じがした。入口のゲートもつくってますね

2LDKだとどのタイプがいいですかねー

2LDKだとどのタイプがいいですかねー

イオン駐車場から、よく見えますね。近すぎ。

681 は実際に見てないでしょう。わたし実際に現地見ましたが全然近くなかったですよ。どこかの営業の方ですか？

>>682 マンション比較中さん
本日、イオン立体駐車場いきました。少なくとも10階位までは、角度も斜めのためバルコニー内までよく見えますが…

>>682 マンション比較中さん
道路挟んでますしちょうどいい近さですよね。しかも位置的に食品売り場も近いのがありがたいですね。

シューズクローゼットがダサくてびっくりしました。洋室のクローゼットと同じ扉が玄関にあるって違和感があったし安っぽく見える。普通に鏡付きの下足入れのほうが高級感があってよかったな。

東側(イオン側)の低層はその分お安いですよ。

プライバシー確保は南向きが一番いいですね。
イーストからもウエストからもイオンからも見えない。

>>685 匿名さん

ダサいとか違和感とかは個人の感性や主観なのでよくわかりませんが…
普通の下足入れがついた間取りのほうが多くないですか？

給水塔はどこにありますか？

>>685 匿名さん
ダサいと思うのであればオーダーで作り替えたらいいだけの話、作り替えれない立地や共有スペース、景観を重要視されてはいかがですか？

インテリア相談会、9月だと聞きました。早まったんですかね？

インテリア相談会って具体的に何を決めるんですか？カーテンとかですか？？

>>690 匿名さん
営業さんに聞いたらまだ未定と言われました、どなたから連絡ありましたか？

>>692 マンコミュファンさん
数日前聞いたら、10月になるとは言われました！

インテリア相談会の案内がきましたが皆さんはどんなのを考えてますか？

何がコスパよくて何がコスパ悪いのかがよくわからなくて。

>>694 名無しさん
カーテンは頼もうかと思っています。価格は少し高い気もしますが計ったりレールをつけたり色々と大変そうなので。

>>695 契約済みさん
おいくらだったんですか？間取りとともに参考にさせていただきたいです。

だいぶ建物が出来てきたね。

インテリア相談会はどんなものがあるんですか？場所はどこでありましたか？

どこでありましたかって、まだ開催してないでしょ。

>>698 口コミ知りたいさん
契約済でしたら担当営業の方に直接聞いた方が正確な情報もらえますよ。ちなみに契約してない方にはインテリア相談会について知る必要もない情報だと思います。

>>696 口コミ知りたいさん
価格が書いてある物は工事費とかでしたのでカーテンそのものの値段は分かりませんが、サンゲツの物みたいなのでお高いイメージです。メーカー希望価格より35%引きにしてくれるみたいでしたよ。

>>701 契約済みさん
値引きはお得感を出す演出。

>>702 照葉民さん
ですね。

マンション購入検討してますが、同じ香椎浜でも、モントーレとMJRと周辺の雰囲気ぜんせん違いますね。

>>704 マンション検討中さん
どんな感じで違いますか？？

今、どれぐらい成約してるんでしょうか？

>>706 マンション検討中さん

サイトを見ると380戸売れていると書いてあります。この数字は定期的に変わっていますね。

>>707 口コミ知りたいさん

大体ひと月に20戸ずつくらい増えてますよー

玄関に鏡が付いているか、確認し忘れたのですが分かる方いらっしゃいますか？
シューズクローゼットの扉に付いてたり、、何かしらあると助かるのですが(・・;)

>>709 名無しさん
電話したらすぐにでも教えてもらえますよ。間取りで備え付けのものは全然変わるので、ぜひお電話されてみてください。

>>709 名無しさん

2LDKはついていませんでした。反対の壁に取り付けようかとか色々考えてます。。

エントランス周りの防音壁（？）も外れて
だいぶ姿が見れるようになりました。

20階からの眺めです。
都市高速もほとんど工事が終わり
敷地内の駐車場も工事が始まってます。

今日明日の台風が心配ですね、工期が伸びるかも、、

>>713 イースト住人さん
私は高階層を購入した為、ぜひそちらの階層の台風状況を詳しく教えていただきたいです。

>>709 名無しさん

シューズクローゼットが付いたお部屋はミラーは無いと思います。
下足箱がついたお部屋は下足箱扉に付いています。

>>708 評判気になるさん
照葉含め周辺では、ここが一番早く売れると思う。
照葉より便利なのに安いし、中古になっても
照葉より高く売れそう。

>>717 マンション検討中さん
それはどうだろう？
悪いわけではないが、推せる部分がすべて中途半端に感じる。

>>718 匿名さん
この地域では推せる部分MAXでしょ。
この地域で他のおすすめどこと思ってるんですか？

>>719 口コミ知りたいさん

「max」は貴方の主観です。比べる基準が示されていません。マンション選びの価値観が他者も自分と同じだと思い込んでません？

>>720 匿名さん
物件検討してる人ならわざわざ言わなくてもわかるでしょ？
買いたい人が多いから早く売れてるわけで。
ご自分の主観で売れてない物件買ったら？

>>721 マンション検討中さん

物件を検討している人の価値観や基準は聞かないとわかりません。またこの物件を私が購入や検討をしていません。とは言っていません。利己的な人ですね。

今月で400戸行きそうですね。
590戸くらいなら完成後半年以内に完売も有り得るのかな。

>>722 匿名さん
結局販売数が人気度を表してる。貴方のように中途半端と感じる人は少ないのでしょう。

契約済みの皆さん、玄関の鍵はハンズフリーキーをオプションでオーダーされましたか？

>>725 マンション契約済みさん
オーダーしました！HPが少し新しくなっており、動画が公開されていて見るとますます欲しくなりました！

>>726 契約済みさん
すごく噛み噛みなナレーション、良かったです(笑

>>726 契約済みさん
私もオーダーしましたよ。高いけど…仕方ない。
便利そうですね。

>>711 評判気になるさん
ありがとうございます。
そうなんですね。私も2LDKなので、扉か向かいに取り付けようと思います。

>>724 口コミ知りたいさん

完売まであと1/3、約200戸というのは人気度が高いのですか？

>>730 匿名さん

人気は高くはないんじゃないですか。
低いとも思いませんが。
完成までには売れないでしょうね。
目の前イオンと海、価格安いし、広いし、物件自体はいいと思います。駅からだいぶあるのが気になります。

>>731 マンション検討中さん
あそこだと都市高速でのバスも多く走っているので、駅が遠くても、博多や天神などのアクセスは抜群ですね。

天神は全く問題ないです。都市高速経由のバスだと約16分ぐらいです。ただ、残念ながら博多駅には都市高速経由のバス本数少ないです。JRまで歩くと20分はかかります(＞＜)

>>733 マンション契約済みさん
今から増えることを祈りましょう。

モントーレ香椎浜サーフコート(B棟)とモントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート(E棟)って建物名が似てて宅配便とか間違われやすそうなイメージですね。

戸数も違うから部屋号室も異なるし、住所も違うから、宅配が間違われるのは少ないのでは？まぁ宅配の方のスキル次第だね。

>>731 マンション検討中さん
総戸数600位で契約数400位、残戸数が200位ですよね？
総戸数が少なくても完成後しばらく売れ残っている物件がある中で、完成前にこれだけ売れてたら人気はある方でしょ。

>>737 マンコミュファンさん

ですよね、私もそうおもいます。

人気ある方じゃないですか？
後200戸といっても人気の向きや階層、タイプは殆ど埋まってて選ぶ余地ないですし、これだけ大規模マンションだと不人気場所も増えるからしょうがなさそうだなーと感じました。
私は一番狙ってた場所が翌日連絡したら埋まってしまってて後悔しました;;

踏み切れない、動きが遅い人は、仕事とかも何をしても決断が遅そう。
設備も悪くないし価格も周辺の相場の中では安い、検討するなら早め早めが良いだろうな。
規模も規模だからと思ってはいたが、このままだと完成前に完売もゼロではなさそうだ。気になる間取りから無くなるのは間違えなさそうだな。

>>740 購入経験者さん
そうですよね。私も長年色々探していましたが、ここは見て即決でした。
迷われてる方は夜も見に行ってみてください。周辺が街頭で明るく、道路や公園も綺麗なので安心できますよ。

ホームページ400戸超になってますよ！！

>>742 匿名さん
早い、ちょっと前に390だったのに。これはラッシュ来てますね。

まさに自画自賛ラッシュ！

売りにくい部屋がまだ200戸近くも有るんだから
厳しいのはここからでしょう。

>>745 マンション検討中さん
時期を考えても売れるのは今からですよ

>>746 マンション掲示板さん

年度末ありますし、完成したら実物見れるのでまだ勢いはあるでしょうね。

200って相当あるイメージだけどな

>>748 マンション検討中さん
その2倍がすでに売れてるんですよ。

>>749 購入経験者さん
そうそう、まだ中身も見れてない状態なのにこれだけ売れてるってすごい。完成して共用部とか周辺見たら即完売だと思う

>>750 マンション掲示板さん
完成しても売れない照葉はそう完敗。

>>748 マンション検討中さん

せめてあと100とかなら順調なイメージ

>>751 マンション検討中さん

確かに照葉も物件自体はいいですよね
なぜ売れないんだろう

>>753 マンション検討中さん
もう2推し何かほしい地域ですよね、あそこは

売れないのには訳がある…。ウエストもイーストも一年前にはほぼ完売に近かったはず…。
北側の低層階なんて景色もない、日当たりもない、どうすれば売れるのって感じしますけどね。

>>755 名無しさん
賃貸よりマシって考える人には売れるかも。

先日、オプションの展示会行ってきました！

皆さんは何をつけようとか考えてます？
色々つけるとなかなかな値段になりますよね！

このマンションのいちばん人気の方角はどこになりますか？？
ちなみに西側の12?3階くらいと東側の20階くらいならどちらがいいでしょうか…。

>>758 口コミ知りたいさん
方角選びは、それぞれのライフスタイルによって西か東って違うと思いますけど、個人的には東向き20階くらいが良いです。午前中明るい、眺望がきれい、イオンに近いから。

>>758 口コミ知りたいさん

西側の13階がどれくらいの見晴らしかわかりませんが、福岡タワーが見える高さならももちの花火見えるかもですね☆

>>760 名無しさん
ももちの花火ってあるんですか？

売れてるのは西側みたいですね。
20階以上の高層階なら海も見えるし西側がいいけど、中層階以下だとバルコニー向かって左のレンガ色？のマンションが悪目立ちしますね…笑

マンションって、天井にレールって取り付けられるでしょうか？カーテンレールとか、電気のレールとかって。

>>763 通りがかりさん
このマンションはカーテンレールは確実に無いですよ。電気のレール？はよくわからないです。新築戸建てとか分譲マンションは基本無いと思います。

>>763 通りがかりさん

無いです。その為、インテリア相談会でオプションとして購入することになります。

フロアーコーティングってした方が良いと思いますか？

フロアコーティング経験者ですが気休めです。
椅子のすり傷も付きます。でも、やらぬ後悔よりやる後悔。
後でやっとけば良かったと思うくらいならしておいた方がいいと思います。

>>767 ユーザーさん
ありがとうございます。参考になりました。
フロアーコーティングが剥がれた後が汚くなりそうなので、やめる事にしました。

ここのマンションって期限内の契約だったらIHコンロも選べたりしたんでしょうか？

IHに後から変えられる様になっているそうなのですが光熱費的には割引のあるガスから変えるのは理にかなってないと担当者から言われたことがありますよ。

そういえば浴室乾燥もガスでしたね！
割引があるのは嬉しいけどあんなに大所帯だと直火で火事になる確率が上がらないか少し心配です…(＞＜)

ガス床暖があるから仕方ないと思います。センターは床暖がこだわりみたいでガス入れないといけなかった様です。そこで光熱費の割引が適用されるガスコンロ採用という流れの様です。私はイーストから引っ越す予定なのですがIHよりディスポーザーがなくなることの方が痛いです(T . T)

>>772 通りがかりさん
イーストから移り住むのですか？？
今、イーストの中古とセンターで迷ってるのですが、センターに移り住むキッカケを良ければ教えて頂けないでしょうか？

>>773
参考にならない理由だと思うのですが、家族が増えるので引越しせざるを得なかったのです。後は下の方の階にしたかったくらいでしょうか…私がせっかちなので毎朝のエレベーター待ちが苦痛でしたね。イースト自体に不満はありませんよ。比べても大した差は個人的にはないと思うのでどちらのマンションが希望の階か、自分向きの間取りかで決める位ではないでしょうか。長文失礼しました。

>>774 通りがかりさん

ありがとうございます！
大変参考になりました！

>>774 通りがかりさん
私も是非教えてください。ここの地域の治安などは住んでみてどうですか？小学校や中学校など。
車の渋滞と高層階に住んでらしたのでしたら、風はどうでしたでしょうか。

>>776
あくまでも私個人が受けた印象ですが、治安に関しては近場は良さそうですが南側の城浜団地のあたりは危なそうですね。学校に関してはこれからなので分かりません。(よくはないと聞いたことはあります)渋滞はイオン南側は行きも帰りも渋滞しますので(朝方は照葉方面からセブンのトラックが多数通ります)西から出て回り込む感じで出かける様にしています。風に関してはイーストは南と北の窓を開けるといい風が通り抜けていきますが、センターは構造的にロの字型のためイーストよりは風の抜け具合は良くないかもしれませんね。またもや長文失礼しました。

>>776 マンション掲示板さん
あと10年くらいしたら、モントーレの子たちが増えて小学校や中学校の雰囲気も良い方に変わると期待しています。ただ、今、小学生以上の子供さんがいる場合は、個人的な意見ですが、校区は微妙です。

>>778 マンション検討中さん
横から失礼いたします。
モントーレに今住んでいる子供たちの年齢は未就学児が多いのでしょうか？？お子さんのいらっしゃる家族がたくさん住んでいる印象ですか？

>>777 通りがかりさん
有難うございます。大変参考になりました。朝のラッシュが大変そうですね！
また南の団地は雰囲気がちょっとなぁ、、と思っていました。来年のセンターコートの住人で良いお子さんがたくさん入ることを願うばかりですね。

割と近くに住んでますが
城浜団地は東区の中でも生活保護、低所得世帯が多い事で有名です
校区だと正直言って近くの香陵、照り葉、千早辺りと比べてると
かなり微妙で大差があると言わざるを得ません(あくまで現在ですが)

あと、香椎浜ランプの交差点付近はたまに事故を起こしてるのを見かけます
皆さま運転にはお気をつけ下さい

成約410戸超えてます！

>>782 購入経験者さん
ここにきて成約ラッシュのようですね。
mjrから流れて来てるでしょうかね。

個人的にはここの南向きは博多、天神方向で夜景がかなり綺麗なので好きです。

2LDKは一番専有面積が小さなタイプ以外sold outになったんですね！すごい。
価格安いし賃貸用とかに買う人が多いのかな。

>>784 名無しさん
あの立地でこの価格は魅力的ですよね！

戸数が多いのと駅が遠いので売却の際に苦戦するかなという不安はありますが、他に検討していたマンションよりだいぶ金額の開きがあり契約しました。
知りあいも偶然このマンションを購入したそうですが決めては同じような理由でした。

2LDKは、あと3戸しかありませんでしたよ。
もの凄い需要がありますね。

>>786 名無しさん
階数によってことなりますが、イーストは坪130万円前後の売値で買われてるみたいでしたよ。

>>769 名無しさん

当方は元々ガス希望なのでオプション料金までは失念しましたが、変更可能でした。
なので購入後にリフォームでも可能なのではないでしょうか？

>>783 モントーレ住民さん

良い写真ですね！

これだけの戸数があるとどうしても人気の出ない間取りなんかも出てくると思うんですけどいづれ値引きしたりするんでしょうか

>>791 評判気になるさん

他のマンションを見ていると値引きより、家具家電付きモデルルーム仕様で付加価値を付けて販売している所が多いですね。

この辺に映画館があれば最高なのに！！
アイランドアイの中の歌劇団は映画のほうが需要あったのではないでしょうか…
なぜ歌劇団…

>>793 匿名さん
わかる！すっごい分かります！私もイオンに映画館があったらもう言うことなしでした！
ただ、映画を見に行きつつお買い物も楽しもう！という気持ちで博多に出ようと言うきっかけにもなるのかなと自分に言い聞かせてます(笑

>>793
かつては香椎浜モータウン跡地(今のモントーレの場所)にジャスコ新館が建って映画館が入るという噂がありましたね

今は天神にも博多にも歩いていける距離の賃貸に住んでるのでレイトショー見て歩いて帰ったりとか出来るんですが引っ越したら出来ないのでちょっと残念で…。
他にあのあたりで遊べるところありますか？
あまり土地勘がなくて。

>>796 匿名さん
タクシーで10分の距離(都市高速)なので全然良くないですか？

>>796 匿名さん

海を見ながらジョギングじゃないですか

インテリア相談会に行ってきました。
その場で部屋の照明とカーテンの見積りだけお願いしたんですが、やっぱりそこそこの値段しますね。
うちは同じカーテンをネットで購入することにしました。
会場での決断はあまりオススメできないです。

>>793 匿名さん
チャイナ需要を予想してましたが失敗ですね。